REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: RY6 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Danke für die Tipps :)

Ich wollte ähnlich investieren sprich 70% Aktien 30% cash zum nachkaufen.

Médical Properties habe ich auch im Crash gekauft 👍

Bei mir sind es 70% Aktien 30% Cash. Schulden habe ich keine mehr. Und jedes Unternehmen im Depot macht 2-4% vom Gesamtdepot aus. Habe in der Zwischenzeit 57 Positionen. Komme sehr gut klar damit. ca. 85% *** mit mehr als 3% Div. Rendite. Auch 4 Rohrkrepierer dabei darunter: KS, Gilead (EK 88USD), Foot Locker und Tanger Outlet Factory. Komme sehr gut klar mit dieser Strategie

Also mal generell: man investiert nicht eine Summe in ein einziges Invest! Das Ziel heißt Streuung! Bei so einer Summe würde ich 30% spekulativ, 30% konservativ/Dividende, 10% Bitcoins und 30 % Cash ..

Bekomme demnächst 180.000 Euro von einen Immobilien Verkauf, würde gerne alles investieren bin mir aber unsicher

Die Frage aller Fragen Devitocr😉😂 siehe meine kurzen Erläuterungen zum Q2: für mich ein Kauf! Regelmäßige Dividende plus potenzielles Kurswachstum...ich habe sie vor Kurzem gekauft genauso Medical Properties (siehe auch mein Profil im Divi Gemischt Depot)

Einsteigen oder warten?

LTC hatte ich bis vor Kurzem auch...aber die Kursentwicklung und vor allem das desaströse Q2-Ergebnis haben dazu geführt, dass ich die Aktie verkauft habe. Dje Q2 Zahlen von Realty Income, Medical Properties und Iron Mountain waren wesentlich besser.

Und wenn du dir jetzt noch ein paar LTC Properties ins Depot legst, die Zahlen immer am letzten Tag im Monat. Dann kommt alle 2 Wochen Geld rein. 🙂

Vielen dank 👍

Die kommt immer pünktlich am 15. jeden Monat. (TR)

Ist bei Euch die Dividende schon drauf? Bei mir noch nicht, ING Bank

Hier mal ein paar Links...vielleicht hilft das etwas: https://www.finanzsenf.de/2018/03/09/eps-ffo-affo-co-das-kgv-problem-bei-immobilienunternehmen-und-reits/ Bisserl was über REITs: https://www.dividendenwachstum.info/reits.html# FFO: https://cherrymedia.de/2020/04/13/die-ffo-methode-fuer-ein-passives-einkommen/

Sorry für die villeicht dumme Frage, bin noch ganz neu bei Reits...

Verstehe das mit dem Ffo noch nicht, das Unternehmen zahlt 2,70 divi macht aber nur 1,30 gewinn, das hört sich für mich erstmal schlecht an. das Ffo/ affo liegt bei 0,8x pro aktie pro quartal. Ist also viel höher. Da Affo und FFo ziemlich nahe bei einander liegen, schliesse ich daraus, dass die Instandhalzungskoster der immobilien nur ein geringer Faktor sind. Da frage ich mich wo geht das ganze Geld hin( was sind das für Abschreibungen) das diese hohe Divi rechtfertigt? Sind das Investitionen in neue Immobilien?