Service Properties Trust Registered of Benef Interest Forum: Community User: ArmerMarius!

Geht doch schon fleißig weiter... ⛷️

Naja, ist ja nun mal kein Ausverkauf mehr. Ist das nur die Ruhe vor dem nächsten Verfall?

Ist riskant, da stimme ich dir zu. https://eulerpool.com/aktie/Service-Properties-Trust-Aktie-US81761L1026/Schulden

Sprich, nachkaufen wäre mir hier zu zeitig und zu heikel aber alles Gute, denen die es wagen.

Ja langfristig mag sein, vielleicht, Fakt ist und das ist verstörender als die faktische Divi Streichung , der massive Verkauf von so vielen Hotels bei einer drückenden Schuldenlast von 5.5Mrd $ ist ein Risiko...Selbst wenn man durch diese Maßnahmen auf Sicht von 2 bis 3 Jahren 1.7 Mrd tilgen kann, bleiben immer noch gut 3.xmrd übrig bei einem niedrigeren Cashflow. Gefällt mir nicht, auch wenn diese Hotels nur knapp ca. 7% des Immobilienbuchwertes ausmachen. Ich beobachte den Kurs und würde aber bei Gelegenheit auch rausgehen, wenn diese cut Aktion sich nicht auswirkt. Die Gefahr ist mir zu groß und ich sehe hier eine gewisse Wertvernichtung. Bezeichnend, dass die Aktien der SVC Verwalterfirma RMR Group gut hoch gingen, bei der Verkaufsankündigung.

Nachkaufen ist statistisch gesehen keine gute Idee. Es sei denn, es erfolgt im Rahmen eines konkreten, wohlüberlegten Setups (z.B. pyramidialer Aufbau). Hier würde ich es jedenfalls ganz sicher nicht empfehlen. Es läuft hier nicht rund, hier beobachtet man doch eher einen Regress als Progress. Sehe hier auch kurzfristig noch ordentlich Luft nach unten. Langfristig, mit einer entsprechenden Sanierung und Dividendenerholung, sehen wir hier auch wieder höhere Kurse👍

Ausverkauf? Der Kurs erholt sich jetzt schon allmählich

Sehr mutig. Wie schon geschrieben, bin auf die morgige Kursreaktion nach diesem Ausverkauf gespannt.

Habe nachgekauft. Neuer EK: 5,50€. Das einzige was mir Sorgen bereitet, ist, wenn die so viele Hotels verkaufen wollen, wie verhält es sich dann mit der zukünftigen Dividende? Dann bekommen wir ja viel weniger. Also ich rede von der Dividende nach der Sparmaßnahme ($0,04 p.a.).

Mal sehen, vielleicht gibt es ja morgen eine technische Reaktion nach oben.

OK, ich habe wie Du eine überschaubare Position. Mal sehen, bin noch im unklaren was ich mache.

Dann hättest du dich wohl auch besser bei Dividendenaktien umgesehen. Weiß man ja bekanntlich immer vorher ob ein Wert erhöht oder senkt... 🤔

Finde den Absturz etwas übertrieben.

https://seekingalpha.com/news/4165767-service-properties-trust-stock-dives-after-dividend-cut-plan-to-sell-114-hotels#comments

Die Aktien von Service Properties Trust ( NASDAQ: SVC ) stürzten im Mittwochmorgenhandel um 19 % , nachdem der REIT seine Dividende auf 0,01 Dollar pro Aktie gekürzt hatte und plant, etwa die Hälfte seiner Hotelimmobilien zu verkaufen, um seine Liquidität zu erhöhen und Schulden abzubauen. "Angesichts der langsamen Erholung unseres Hotelportfolios in Kombination mit unserem Programm zur Kapitalverbesserung und Renovierung unserer Hotels und unserer sich verschlechternden Verschuldungskennzahlen halten wir es für ratsam, die Ausschüttung zu reduzieren, um die Liquidität von SVC zu erhöhen und unsere finanzielle Flexibilität zu verbessern", sagte Präsident und Chief Investment Officer Todd Hargreaves. Das Unternehmen plant, im Jahr 2025 114 von Sonesta International Hotels verwaltete Servicehotels zu verkaufen und den Erlös zur Schuldentilgung zu verwenden. SVC besitzt derzeit 187 Hotels, die von Sonesta unter fünf Marken verwaltet werden. Zum 30. Juni 2024 besaß Service Properties ( SVC ) insgesamt 220 Hotels, von denen die meisten Langzeitaufenthalte und ausgewählte Serviceleistungen bieten. Durch die Dividendenkürzung werden jährlich rund 127 Millionen Dollar Liquidität gespart. Durch den Verkauf der Hotels wird das Unternehmen voraussichtlich rund 725 Millionen Dollar an Investitionen einsparen, die für diese Hotels über einen Zeitraum von sechs Jahren geplant waren. Nach Abschluss der Verkäufe wird Sonesta voraussichtlich weiterhin 39 SVC-Full-Service-Hotels verwalten. Service Properties ( SVC ) wird weiterhin 34 % von Sonesta besitzen. Die zum Verkauf vorgesehenen Immobilien haben einen Gesamtnettobuchwert von 850 Millionen US-Dollar und umfassen 14.925 Schlüssel. Zusätzlich zu den Hotels besitzt SVC 749 Einzelhandels-Serviceimmobilien mit Netto-Leasing in den USA. Service Properties ( SVC ) wird von der RMR Group ( RMR ) verwaltet . Die RMR-Aktie stieg im Mittagshandel um 2,4 % .

Doch, so viel ?