TAG IMMOBILIEN WKN: 830350 ISIN: DE0008303504 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Schon krass wie das ab erkauft wird. Dabei sind die Fundamentals richtig gut.

Zumindest ist TAG heute die einzige Immo Aktie, die im Plus ist

Wir sind den Shorties leider ausgeliefert. Immerhin zahlen TAG Dividende die etwas Stütze gibt. Im Ausland sind deutsche Immobilien unpopulär wegen Verstaatlichungsgerede in Berlin und Mietenkappen in ganz Deutschland. Barclays hat non investible gesagt und das sitzt und verhindert Investitionen.

-3,5 % obwohl die Renditen gleichbleibend sind bzw sogar etwas fallen.

Bin auf deiner Seite. Vermute wieder was mit den Zinsen weil die Peers auch fallen.

Das macht einfach keinen Sinn aktuell. Es gibt einfach keinen Grund warum die Immo werte fallen

Eigentlich sinken die Zinsen. Das ist gut für Immos.

Muss man nicht verstehen daß es wieder unter 15 fällt. Ist einfach so dass kurzfristiges Kapital wandert mit Zinsänderungen. Man muss das einfach aussitzen.

Das Geschäft in Polen ist die Zugmaschine. Die Plattenbauten bringen langsam steigende Mieten sind aber fast unverkäuflich. Hoffe Polen wächst schneller als Deutschland verfällt.

Jetzt wissen wir was die Immobilienaktien gedrückt hat, der Chef von LEG hat es ausgesprochen. Zur Zeit gibt es Transaktionen über 50 Mio in Deutschland nur mit großen Abschlägen. Unter 50 Mio , kleinteilig geht es noch mit regionalen Abnehmern.

Bis zum Q3 Ergebnis haben wir trübes Wetter. Wird sich nicht viel tun. Erst wenn Insider vor den Zahlen aktiv werden gibt es eine Richtung.

TAG ist bereits seit Frühjahr durch finanziert mit Wandelanleihe und KE. Wenn die Zinsen durch Frankreich und eigene hohe Verschuldung der Bundesrepublik deutlich steigen dann kann TAG das im Wettbewerb mit LEG und Vonovia besser durchhalten. Dazu kommt daß man bald 30% der Assets im profitablen Polen hat. Hoffe mit dem Q3 Ergebnis gibt es höhere Bewertungen.

Mein EK ist 16.70

Liegen jetzt auf meinem EK. Habe zusätzlich noch Dividende kassiert. Mir reichen 8-10% Rendite im Jahr. TAG hat ein gutes Management das langfristig und positiv denken kann.

Die die für 14.90 die Kapitalerhöhung gezeichnet haben gucken aktuell in die Röhre.

Vermute dass TAG mit ihren Plattenbauten von Enteignungen verschont bleiben wird.