TANGER FACTORY WKN: 886676 ISIN: US8754651060 Kürzel: SKT Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Sieht man vor allem jetzt in Corona Zeiten wo man es lange nicht durften. Die Leute sind regelrecht geil mal wieder rauszukommen was zu unternehmen und so ein Outlet gehört mMn auch zu so einem Erlebnis

Du hast schon Recht. Der Stationäre Handel wurde von vielen bereits abgeschrieben aber ich denke zu Unrecht. Darum der Kursverfall. Die Konkurenz durch E Commerce ist sehr stark aber gerade Outletcenter wie die von Tanger wird es noch sehr lange geben. Die Leute werden sich in Zukunft nicht in den vier Wänden einschließen und alles online konsumieren. Das wäre gerade zu gruselig. Mal rausfahren und shoppen gehen, ins Restaurant oder ins Kino gehen werden wir weiterhin machen. Wir sind Herdentiere alles andere ist unnatürlich.

Ja stimmt. Passives Einkommen ist toll, aber der Kurs spiegelt sich das Unternehmen, das nicht nachhaltig ist, wider. Wenn das Unternehmen erfolgreich erwirtschaftet, dann müsste ja Kurs nach oben und Dividende gut bezahlt werden. Siehe Microsoft, zum Beispiel. Vielleicht habe ich nicht alles verstanden. Trotzdem müsste ja Logik her.

Bei der Dividende ist mir der Kursverlauf so ziemlich egal. nach ca 5 Jahren hat sich das Invest refinanziert und erwirtschaftet puren Gewinn mit Zero Aufwand! Welches Geschäftsmodell bietet das schon? Ich liebe passives Einkommen!

Ich habe natürlich diese Aktie auch erworben. Bin aber diese risikobewusst. Eine Joker-Aktie, alles oder nichts.

TFO stürzt seit 4 Jahren nur nach Süden und ihr schreibt TFO toll. Wie passt das zusammen. Könnt ihr mir bitte aufklären, warum ihr sie super findet und sich der Kurs seit Jahren nur nach unten bewegt.

Gibt auch der aktie Rückenwind, im Moment 5,5% bereit im Plus

Und das sehe ich bei Tanga Factory-Outlet-Center noch besser! Denn die haben solventere Kunden siehe Homepage Nike und viele andere große Namen in der Textilindustrie

Fo ol

Quelle: https://www.fool.com/investing/2020/05/06/why-tanger-factory-outlet-centers-stock-fell-10-to.aspx

Taubman centers hat diese Woche zahlen gebracht. "Nur" ein Rückgang von 11,6% im Umsatz.

Wenn es so kommt wie ich spekuliere, dann steht der Kurs nach Ergebniszahlen ueber 7,5 Dollar

Allerdings ist ein Einzelhändler im Konkurs und ich denke mal dass von dort keine Miete gekommen ist! Wird jedenfalls interessant wie die Änderung gegenüber Vorquartal 2019 kommuniziert wird.

Und selbst als alle Outlet Center geschlossen waren konnten die Textilunternehmen nicht einfach die Miete einbehalten! Man darf gespannt sein was ich glaube am 14. Mai und Quartalsergebnis bekannt gegeben wird! Es wird nicht so katastrophal sein, wie es der Kurs momentan aussagt! Die müssen ja nichts an die Kunden verkaufen! Es ist eigentlich ihr eine Frage wann die Geschäfte alle wieder geöffnet sind! Spätestens dann ist es wieder zweistellig in kürzester Zeit

Als Reit sind sie ja verpflichtet Dividende zu zahlen, sofern sie gewinne erzielen. Dafür bekommen sie Steuererleichterungn. Und da die Center teilweise jetzt schon auf haben und weitere bald öffnen, fließt cash. Wenn sie halbwegs die Auszahlungsumme mit dem Cash decken können werden sie die volle Divi zahlen. Wie Bayern schon schrieb, der Aristorkatentitel steht auf dem Spiel.

Wenn das Wörtchen Wenn nicht wäre...