US Tech 100 WKN: A0AE1X ISIN: US6311011026 Forum: Indizes Thema: Hauptdiskussion

Wie n Käfer von VW

Abgefahren. 😄

Wahrscheinlich weil du eine andere Börse ausgewählt hattest?

Warum ging eigendlich heite schon um 7:00 die Party mit den Kursen ab, weiß das wer ?

Man muss das Objekt nicht abbezahlen. Damit mindert man nur die Rendite auf das Eigenkapital. 1% Tilgung reicht. 0% sind noch besser 😁 Solche Verträge mit dem Staat sind eigentlich Hochverrat an Deutschland. Die so was unterschrieben haben, sollten alle enteignet werden😀 Gleiche Geschichte als die linken Spinner halb Berlin für paar DM verkauft haben...

Habe neulich nen Büro gebäude gesehehen, das war zu 2/3 an die Kommune vermietet, 80k/Jahr mietvertrag bis 2040 preis 1,6 mio. Wenn man in diesen Bereichen unterwegs ist lässt sich das Geld viel leichter verdienen, nur dafür bekommt man als normalo keinen Kredit...

Und wenn die Immobilie einmal abbezahlt iat und noch dazu die Miete läuft, dann sollte man die nächste sehr viel leichter finanzieren können.

Banken rechnen leider zu 08/15 was man monatlich ausgibt. Wenn man belegen kann, dass man auch bei 1500€ Netto jeden Monat 400€ sparen kann, kann es reichen. + Depot als Sicherheit Oder als Reserve

Kann

Depot wird je nach Bank positiv bewertet und den Zugang zur ersten Immobilie erleichtert. Selbst wenn man keine 2k Netto im Monat hat

Jo lieber 100€ jeden Monat als 0€

Sogenannte finanzielle Freiheit erfordert schon einiges, aber man kann für unter 1000€ locker schonmal etwas Erfahrung sammeln oder via ETF auf irgendein Ziel sparen.

Nur durch das Fremdkapital der Bank ist eine vermietete Immobilie sinnvoll 😁 Gutes Gehalt ist aber die Voraussetzung für das Vertrauen der Bank. 25€ würde ich lieber in Weiterbildung stecken, ist sinnvoller. Unter 1000€ im Monat erreicht man wenig an Börse. Aber jeder hat ja andere Ziele und Vorraussetzungen.

10000 reichen eben nicht. Wie du schon selbst andeutest, ist das gerade mal eine Anzahlung, der Rest läuft dann via Verschuldung. Klar kann das funktionieren wenn man sich verdammt gut auskennt,aber dein Szenario ist ein Ausnahmefall. Einen ETF-Sparplan kannst du sicher auch mit 25€ im Monat beginnen, besser als nichts. Kann man ja hochfahren wenn man einen besseren Job findet.

Man braucht ordentlich Fachwissen, um Immobilien zu kaufen. Eigenkapital hält sich dagegen in Grenzen. Bei etfs ist das umgekehrt. Jeder kann etfs kaufen. Dafür sollte man aber ordentlich reinschieben. 10000€ ek für die erste Wohnung reichen. 2000 Netto wird bei vielen das größere Problem sein 😁

Tanks707, um Immobilien zu vermieten braucht man schon ordentliches Startkapital um diese überhaupt erst zu erwerben. Für die Verwaltung entsprechender Vermögen ist das ein guter Ratschlag, aber nicht für den Vermögensaufbau.