VICI PROPERTIES DL -,01 WKN: A2H5U8 ISIN: US9256521090 Kürzel: VICI Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Danke für die Erklärung

Die Rückstellung bzw. Cecl gab es vorher schon wird jedes Quartal Neu berechnet und steigen seit 2024. Diese Rückstellungen müssen gemacht werden und sind nur Bilanzielle - Kosmetik. Der Grund sind die langen Mietverträge von 15 jahre und mehr, da müssen ausfälle gesetzlich mit einberechnet werden. Die aktuelle Zinslage treibt das nachoben, fin ich jetzt nicht weiter problematisch. Alle mieter sind stabil unterwegs, bis auf Caesar die von Fertitta aufgekauft wird.

Noch ein bisschen aufgestockt. Ist ja noch Luft nach oben bei dem Kurs.

Weiß wer wo der durchschnittliche Zinssatz vorher lag? Und die Rückstellungen deuten für mich auf mögliche Probleme hin, denen man frühzeitig entgegentreten will. Das Vorgehen finde ich gut, dennoch sind Zahlungsausfälle nie doll. Weiß wer ob es das zu Corona auch gab, dann müsste man sich nicht so Gedanken machen

Kann man sich nicht beschweren

VICI Properties Aktie: Q3-Umsatz übertrifft Erwartungen, FFO-Ausblick steigt 28.10.26 01 VICI Properties steigerte den Umsatz im dritten Quartal 2026 um 5,8 Prozent auf 1,1 Milliarden US-Dollar. 02 Das bereinigte FFO je Aktie lag mit 62 Cent im Rahmen der Erwartungen; der Umsatz übertraf den Konsens von 1,06 Milliarden US-Dollar. 03 VICI hob die Jahresprognose für das bereinigte FFO je Aktie auf 2,47 bis 2,48 US-Dollar an. 04 Der REIT erhöhte seine Dividende zum neunten Mal in Folge und refinanzierte die restlichen Fälligkeiten für 2026. Das AFFO, eine für Immobiliengesellschaften wichtige Kennzahl für die laufende Ertragskraft, stieg laut Unternehmen insgesamt um 7,5 Prozent. Je Aktie lag das Wachstum bei 4,3 Prozent. Der den Stammaktionären zurechenbare Nettogewinn sank dagegen um 55,1 Prozent auf 342,5 Millionen US-Dollar. VICI führte den Rückgang auf die Veränderung der Rückstellung für erwartete Kreditverluste zurück. Prognose angehoben, Finanzierung gesichert Für das Gesamtjahr 2026 erwartet VICI nun ein bereinigtes FFO je Aktie von 2,47 bis 2,48 US-Dollar. Zuvor hatte die Spanne bei 2,45 bis 2,47 US-Dollar gelegen; der aktuelle Konsens von 2,47 US-Dollar liegt damit am unteren Rand der neuen Prognose. Im August platzierte VICI vorrangige Investment-Grade-Anleihen über 1,75 Milliarden US-Dollar. Mit den Erlösen refinanzierte das Unternehmen sämtliche noch ausstehenden Fälligkeiten für 2026; der angepasste gewichtete durchschnittliche Zinssatz lag bei 5,42 Prozent. Nach einer im September angekündigten Vereinbarung soll Highfield Investment Group nach Abschluss des Geschäfts in den Kreis der Mieter aufgenommen werden. Das würde die Präsenz von VICI in Alberta stärken und die Mieterbasis verbreitern. https://goldesel.de/aktien/news/vici-properties-aktie-q3-umsatz-ubertrifft-erwartungen-ffo-ausblick-steigt

Zahlen kommen heute 22 uhr

Ich habe meine Position mittlerweile komplett gefüllt und der Kurs geht in die richtige Richtung. 😊 Das Geschäftsmodell hat einfach Potenzial (und natürlich Risiken) und ich hoffe einfach, dass Vici da einfach in den nächsten Jahren positiv abliefert.

Wenns mal so einfach wäre

Go vici mach uns Reich

Bin gespannt sobald die ubernahme von ceasars an fertitta fertig ist und sorgen über übernommene mietvertrage mit vici durch sind kann kan auch mal das positive daran sehen, durch Deals die dann neu verhandeln wird vici evtl starkes interesse daran haben an den neuen betreiber sowas einzigartiges wie das Paris in vegas sale leaseback zu machen damit fertittas die übernommenen massiven Schulden von ceasars zb sondertilgen kann..

Am Mittwoch gibt's die Q3 Ergebnisse.

Habe die Tage nochmal nachgelegt. 👍🏾 wegen mir darf Vici gerne weiter stagnieren, damit ich mir noch mehr ins Depot legen kann. Ich freu mich schon auf die fantastische Div.Rendite 😁

Warum finde ich die Aktie nicht bei meiner Bank

Gute Aktie und jetzt günstig. Habe auch reality mit drin. Alles nur 1-2% Depotanteil

Habe gier mal teuer gekauft knapp 30€ dann gings runter immer max auf 26€ da waren aber auch andere eurusd kurse, habe zum glück immer oben wieder verkauft ujd dachte dienkurse bei 25€ warenejj traum gung dann immer wieder hoch, lange suczbgut Dividende kassiert, die kurse jetzt sidn Traumhaft weil das ding auch keine Dividendenfalle sein sollte, schade für länger Investierte aber darf auch mal mehr ins depot mit dem Risiko das man evtl lange nicht höhere Kurse sieht um es wieder zu stutzen, mmn aver bester Reit Wert, sehr einzigartig und Luxusorientiert, korreliert auch sehr mittlerweile mit Mode Konsum Aktien usw die durch Kaufkraftverlust auch straucheln.