VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Die Durchschnittskaltmiete bei Vonovia von 8,38€ empfinde ich als relativ niedrig, in anbetracht dass viele Wohnungen sich in Berlin befinden, wo der Kaltpreis im Schnitt deutlich höher ist. Denke, dass viele Vonoviamieter lieber weiter in ihren Wohnungen bleiben. Andersrum wird bei Neuvermietung sicher deutlich mehr von Vonovia verlangt, hier sehe ich noch viel Potential für Vonovia.

Die arabische Welt hat erkannt, dass die Abhängigkeit vom Öl keine dauerhafte Perspektive bietet. Stabilität ist daher entscheidend, um Investoren anzuziehen und die wirtschaftliche Diversifizierung voranzutreiben. Staaten wie Iran werden dabei eher als Störfaktor wahrgenommen, da wiederkehrende Spannungen die Entwicklungsfortschritte gefährden können. Es ist davon auszugehen, dass der Konflikt nicht kurzfristig beendet wird. Auch ein möglicher Einsatz von Bodentruppen kann derzeit nicht ausgeschlossen werden, wobei die weitere Entwicklung schwer vorhersehbar bleibt. Daher könnten Preise im Bereich von 16 bis 18 Euro durchaus möglich sein.

Trump wird den Krieg beenden: “Laut einer Reuters/Ipsos-Umfrage ist die Zustimmung zu US-Präsident Donald Trump auf den niedrigsten Stand seit Beginn seiner zweiten Amtszeit gefallen. Nur noch 36 Prozent der Amerikaner sind mit seiner Amtsführung zufrieden, verglichen mit 40 Prozent in der Vorwoche. Der Rückgang könnte laut der Nachrichtenagentur auf die Ablehnung eines Krieges gegen den Iran und die steigenden Treibstoffpreise zurückzuführen sein.”

Trump wird abziehen. Iran wird weiter bomben, das Problem belässt Trump dann bei den Golfstaaten und den anderen. Er wird weiterhin sein Öl teuer verkaufen können und Asien Schwächen.

Die Inflation wird sicher steigen, aber ich denke nicht so sehr wie 2022. Wir brauchen immer weniger Öl, Energie kommt mittlerweile mehr als zur Hälfte aus Wind und Sonne, dass war 2022 noch nicht so. Die Gehälter steigen derzeit auch nicht stark, siehe heutiger Abschluss in der Chemie...Sicherheiten werden immer größer geschrieben, u.a. ein eigenes Haus oder eine Wohnung, denke die Preise werden hier weiter steigen. Ein demokratisches Land wie Deutschland wird weiter Leute aus dem Ausland anziehen, somit auch die Nachfrage nach Mietverhältnissen. Es spricht viel für Vonovia, aber es kann noch was dauern...

Langfristig Top Plus geile Dividende.😉

Mühsam ernährt sich das Eichhörnchen 🐿️ 21,66€ immerhin eine gewisse Erholung im Zuge sinkender Zinsen am Anleihenmarkt

Also eher rauf oder runter?

Die Frage ist tatsächlich wie es hier weitergeht. Fake News in USA? Man weiß es nicht! Echt ätzend diese Gemengelage!

Heute könnt eure Fragen live an IR stellen: https://join.next.edudip.com/de/webinar/sdk-anleger-forum-vonovia-se/1879992

Kann auch einstellig werden

Freut euch nicht zu früh, ein Preis von 16-18 Euro wird immer wahrscheinlicher.

Warum?

Das könnte heute volatil werden.

Aplphavalue KI Basierend auf der AlphaValue-Analyse „Beyond Ormuz (II)“ vom März 2026 und den zugehörigen Marktdaten lassen sich die Auswirkungen des Iran-Krieges und die Aussichten für Vonovia wie folgt zusammenfassen: * Kursziel: AlphaValue (gemeinsam mit Baader Europe) hat ein Kursziel von 34,10 EUR für Vonovia festgelegt und empfiehlt die Aktie zum Kauf. * Auswirkungen des Iran-Krieges: Die Analyse mit dem Titel „Beyond Ormuz“ legt nahe, dass sich Anleger auf fundamentale Chancen jenseits der geopolitischen Spannungen im Nahen Osten (Straße von Hormus) konzentrieren sollten. * Indirekte Risiken: Obwohl Vonovias direktes Engagement in der betroffenen Region vernachlässigbar ist, könnten der durch den Krieg verursachte Energiepreisschock und der daraus resultierende Inflationsdruck die Instandhaltungs- und Betriebskosten erhöhen. * Zinsumfeld: Die durch den Konflikt bedingte Unsicherheit könnte die Zinsen hoch halten und damit die Wertsteigerung des Immobilienmarktes bremsen, obwohl Vonovias Schuldenstruktur stabil bleibt. * B&H-Strategie: Die Analyse betrachtet den Wohnimmobiliensektor als Buy-and-Hold-Chance, da die Wohnungsnot in Deutschland weiterhin für eine starke Nachfrage sorgt. * Führungswechsel: Der Bericht legt besonderes Augenmerk auf die Strategie des neuen CEOs, die darauf abzielt, ab 2025 wieder Wachstum zu generieren. * Operative Stabilität: Trotz der Kriegsnachrichten operiert das Unternehmen mit einer rekordniedrigen Leerstandsquote von 2,0 % und einem organischen Mietwachstum von über 4 %. * Dividendenerwartung: Der stabile Cashflow ermöglicht die geplante Dividendenzahlung von rund 1,22–1,25 EUR je Aktie. * Portfoliowert: Laut Analyse haben sich die Immobilienpreise Ende 2024 stabilisiert und werden voraussichtlich 2026 um weitere 2,5–3 % steigen. * Marktprognose: AlphaValue hält die mögliche Abwertung des Wechselkurses aufgrund des Krieges für eine Überreaktion und sieht darin eine Kaufgelegenheit für langfristig orientierte Anleger.