VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Das wäre super. Aktuell ist einfach die große Unsicherheit das Problem

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Sehe die Enteignung (was ich nicht denke) zum Verkehrswert eher als Chance. Verkehrswert kriegt man selten als Verkaufspreis realisiert. Und unter Verkehrswert in Deutschland eher schwierig.

Warum die Enteignung eines DAX-Konzerns juristisch und politisch unrealistisch ist ​Die oft populistisch geführte Debatte über die Enteignung oder "Vergesellschaftung" von großen Wohnungsbeständen ignoriert die harten Realitäten des deutschen Rechtsstaates und der Finanzmärkte: ​Der verfassungsrechtliche Schutz (Art. 14 Grundgesetz): Das Eigentum und die Schranken der Eigentumsausübung sind in Deutschland verfassungsrechtlich streng geschützt. Eine Enteignung ist nur zum Wohle der Allgemeinheit zulässig und das auch nur durch ein Gesetz, das Art und Ausmaß der Entschädigung regelt (sogenannte "Entschädigungspflicht"). ​Die finanzielle Blockade: Selbst wenn ein Bundesland einen solchen Schritt politisch anstreben würde, scheitert er an den Kosten. Eine Enteignung muss nach ständiger Rechtsprechung zum vollen Marktwert entschädigt werden. Öffentliche Kassen wie die des Landes Berlin sind hochverschuldet und könnten niemals zweistellige Milliardenbeträge aufbringen, ohne den Haushalt komplett zu ruinieren. ​Bundesrecht bricht Landesrecht: Der Miet- und Kapitalmarkt sowie das Aktiengesetz unterliegen der Bundesgesetzgebung. Lokale Landesregierungen haben gar nicht die rechtliche Kompetenz, in die fundamentalen Strukturen eines börsennotierten, bundesweit agierenden DAX-Unternehmens einzugreifen. ​Schaden für den Finanzstandort: Ein solcher Eingriff in das Eigentum eines börsennotierten Global Players würde das Vertrauen internationaler Investoren in den deutschen Wirtschaftsstandort massiv beschädigen. Das weiß auch die Realpolitik, weshalb solche Vorschläge am Ende juristischer und ökonomischer Realitätsprüfung regelmässig scheitern. ​Fazit: Politische Schlagzeilen sorgen kurzfristig für Volatilität im Orderbuch, aber ein etablierter DAX-Konzern mit zehntausenden Wohnungen und institutioneller Verankerung lässt sich nicht einfach per Dekret enteignen. Gemini

Die Schäden für den Investitionsstandort Deutschland wären nicht zu beziffern. Da muss man sich künftig ganz andere Fragen stellen, bevor man eine deutsche Aktie kauft.

Sehe die Enteignung (was ich nicht denke) zum Verkehrswert eher als Chance. Verkehrswert kriegt man selten als Verkaufspreis realisiert. Und unter Verkehrswert in Deutschland eher schwierig.

Nach dem heutigen Tag wird es eine beispiellose Kapitalflucht aus Deutschland geben. Raus Raus Raus

falsch. Immos machen ein ath nach dem anderen. Wer anderes behauptet besitzt scheinbar keine, sondern nur wertlose aktien. noch ein paar leg, dt. wohnen und dic asset gefällig? sind auch beinahe immos

Aha. Immos sind immer nur gestiegen und eigentlich noch nie gefallen. Ausnahme Lehman Krise 2008 da gab's einen kleinen Preisverfall. Der wurde aber schnell wieder aufgeholt. In den letzten 10 Jahren haben sich die Preise für Immos in guten Lagen verdoppelt oder verdreifacht. Hast wohl wenig Ahnung von der Branche. 🤔🙈🤣🤣🤣

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