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VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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10:38:29 Uhr,
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Kommentare 55.024
todi1,
7:38 Uhr
0
NEW YORK (dpa-AFX Analyser) - Die US-Bank JPMorgan hat die Einstufung für Vonovia auf "Overweight" mit einem Kursziel von 26 Euro belassen. Neil Green bezog in einem am Montag vorliegenden Kommentar Stellung zu einer möglichen Koalition von Linken, Grünen und SPD in Berlin und der Absicht, Wohnungsbestände von großen Vermietern zu enteignen. Diese Entwicklung lenke den Fokus wieder auf die Bundesregierung, die gesetzlich gegen ein solches Vorhaben vorgehen wolle. Eine moderate Kursreaktion suggeriere, dass der Markt von einem Eingreifen des Bundes ausgehe - oder, dass die Folgen zweitrangig bleiben in Anbetracht des schlechten Zinsumfeldes./tih/jha/ Veröffentlichung der Original-Studie: 19.10.2026 / 17:13 / BST Erstmalige Weitergabe der Original-Studie: 19.10.2026 / 17:13 / BST Hinweis: Informationen zur Offenlegungspflicht bei Interessenkonflikten im Sinne von § 85 Abs. 1 WpHG, Art. 20 VO (EU) 596/2014 für das genannte Analysten-Haus finden Sie unter http://web.dpa-afx.de/offenlegungspflicht/offenlegungs_pflicht.html.
Nastra,
7:43 Uhr
0
JPMORGAN stuft Vonovia auf 'Overweight' | wallstreetONLINE - 19.10.2026 https://share.google/AbceCpO8tokEqIiHq
todi1,
7:36 Uhr
0
MORGAN STANLEY stuft VONOVIA von Equal-Weight auf Underweight ab und senkt Kursziel von 25 EUR auf 14 EUR.
Woyzeck,
7:34 Uhr
0
Denke ich auch. In Stuttgart waren ja schon mal ähnliche Plündereien.
Tomcity1,
7:33 Uhr
0
Die klugen Menschen sind schon weg aus Deutschland. Auf das neue Stadtbild haben die klugen Menschen keinen Bock.Der Dank von den Migranten wird auch in Deutschland kommen. Frankreich ist nur der Anfang.
BörsenGrit,
7:19 Uhr
0
Egal, alleine der Satz „dem ich selber nicht nachgekommen bin“ Ist schon abgehoben. Ich bin hier mit Sicherheit nicht „Zahlenfest“ für des ist meine Position viel zu klein und ein reiner Zock Für mich ist der ausgewiesene FCF bei Marketscreener bereits nach capex aber vor der Dividende. D.h. Die 1,78 mrd vom letzten Jahr stehen den Aktionären zu, Instandhaltung usw. ist schon weg. Wie dem auch sei, du hast was von 1 mrd für dividende geschrieben, d.h. Ca 0,7-0,8 mrd bleiben zur Schuldentilgung übrig, ich behalte mir nicht vor wie du die Zahlen innerhalb von 1-2 Minute präsentieren zu können. Erinnert mich stark an KI aber ja vielleicht bist du auch tief drinnen.
Wenn du von anderen Belege forderst, dann Zahlen ohne Belege nennst...und ich den Widerspruch benenne, ist das doch nicht abgehoben, sondern Konsequent.
Ich habe kein Problem damit, dass du zockst und dich nicht überall perfekt auskennst. Aber dann solltest du zumindest nicht waghalsige Behauptungen als Fakten darstellen.
Und ich bin seit knapp 2 Jahren Short, hab den Großteil meiner Positionen nun geschlossen. Sowas mache zumindest ich nicht als Zock, sondern nur vorher, wenn ich die Zahlen auch gut kenne.
Beim OFCF muss man aufpassen: Vonovias „Operating Free Cash Flow“ ist keine simple Rechnung „Cashflow minus sämtliche CapEx“. Laut eigener Definition werden dort u. a. aktivierte Instandhaltung, Steuern und bestimmte Ausschüttungen abgezogen; Modernisierung und Neubau sind darin nicht einfach vollständig als die gesamten rund 2 Mrd. Investitionen enthalten.
Aber nehmen wir deine Rechnung trotzdem: rund 1,78 Mrd. € OFCF und rund 1,06 Mrd. € geplante Dividende. Dann bleiben grob 720 Mio. € übrig.
Und genau da verstehe ich die ursprüngliche Aussage „wenn man mehr investieren soll, müsste die Miete erstmal steigen“ weiterhin nicht. Offenbar erwirtschaftet das Unternehmen ja bereits erheblichen freien Cashflow und entscheidet anschließend, davon über eine Milliarde an Aktionäre auszuschütten.
Man kann völlig legitim sagen, dass Aktionäre eine Rendite erwarten und Vonovia kein Wohlfahrtsverein ist. Aber das ist etwas anderes als zu behaupten, zusätzliche Investitionen seien ohne vorherige Mieterhöhungen finanziell gar nicht möglich, da nach der Ausschüttung ja noch rund 700 Millionen übrigbleiben und die Ausschüttung ja auch eine unternehmerische Entscheidung ist.
Genau deshalb sollte man aus einer einzelnen MarketScreener-Zahl vielleicht auch keine ökonomische Notwendigkeit ableiten.
Woyzeck,
6:53 Uhr
0
Und die klugen Menschen werden aus den Unternehmen gedrängt. Dafür stellt man fleißige Mitläufer ein.
Woyzeck,
6:50 Uhr
0
Und die Menschen in Europa sind immer noch imSpaßmodus gefangen. Es geht nur um Unterhaltung und Verdrängung. Und auf der Arbeit beschäftigt man sich mit Richtlinien und Arbeitsanweisungen anstatt mit dem eigentlichen Geschäft selbst.
Woyzeck,
6:49 Uhr
0
Die Probleme liegen tiefer. Europa verliert gerade die wirtschaftliche Basis, die es ernährt.
Bert1989,
6:47 Uhr
0
Gas und Öl werden knapp. Der Winter kommt. Ehrlich gesagt, hat uns Putin am Haken. Frankreich wird überall kommen. Der Syrien-Bürgerkrieg hat dafür gesorgt. Syrien, Corona, Ukraine und Iran war fatal für Europa. Und vieles war Putins Dramaturgie. Die Polarisierung wird voranschreiten. Wir sind schon mitten in Weimar. SPD und CDU sind Auslaufmodelle. Und Merz hat die Ränder richtig stark gemacht.
Das Frankreichthema ist ein Problem für das man auf die schnelle keine Lösung findet.
Ist auch schwierig Jungen Menschen zu sagen „ihr seid überschuldet aber könnt selber nichts dafür, aber bitte spart jetzt mal“
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