VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Lang & Schwarz
Kommentare 42.728
JohnStuartMill,
30.06.2022 15:43 Uhr
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Eben wenn vonovia jetzt konsequenterweise auch ein paar immos verkauft im idealfall zu buchwert oder darüber wäre hier ganz schnell wieder ruhe im karton. Ich sehe das Problem aktuell am „zurückhalten“ von Geld. Jeder wartet nur an der Seite und manche werden ungeduldig und verkaufen. Da kann es langfristig nicht steigen. Zudem sind wir halt wie immer im Sommerloch.
Das sehe ich anders : wenn die jetzt Filetstücke verkaufen und daraus noch nicht einmal einen Buchgewinn erzielen -wie dies Adler gerade machen “musste”, dann ist das ein Zeichen von Geldnot und dass die Immobilien eher sehr hoch bewertet sind. Besser wäre der nächste Quartalsbericht würde stabile Erträge ausweisen und auf eine Beibehaltung der Dividende hindeuten
Bert1989,
30.06.2022 15:44 Uhr
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Das sehe ich anders : wenn die jetzt Filetstücke verkaufen und daraus noch nicht einmal einen Buchgewinn erzielen -wie dies Adler gerade machen “musste”, dann ist das ein Zeichen von Geldnot und dass die Immobilien eher sehr hoch bewertet sind. Besser wäre der nächste Quartalsbericht würde stabile Erträge ausweisen und auf eine Beibehaltung der Dividende hindeuten
Ja ich dachte jetzt auch nicht an Filetstücke. Aktuell sollte man ja noch über Buchwert bekommen.
Jetzt ein paar Immos weg, die vielleicht auch einen hohen Sanierungsgrad haben. Davon ein pasr Schulden bedienen und schon nimmt man die Vonovia viel solventer war
JohnStuartMill,
30.06.2022 15:47 Uhr
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Und das Problem am Sommerloch ist nicht das “Loch im Sommer” sondern dass heute die Inflation erneut in den Vordergrund gerückt wurde und steigende Zinsen bei gleichzeitiger Konsumeinbruch, da werden nicht nur Immobilien neu bewertet werden müssen, sonder - ich meine ich hatte es schon einmal geäußert - es werden zahlreiche Mieter ihre Nebenkostennachzahlung nicht leisten können und von denen werden einige Privatinsolvenz anmelden müssen . Ich gehe definitiv von einer Kürzung der Dividende bei Vonovia aus
JohnStuartMill,
30.06.2022 15:49 Uhr
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Problem Immobilien zu verkaufen und damit einen Buchgewinn zu realisieren wäre natürlich ein “Bingo” Problem Immobilien kauft aber gerade niemand . Alle wollen Filetstücke 😉
Bert1989,
30.06.2022 13:59 Uhr
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Eben wenn vonovia jetzt konsequenterweise auch ein paar immos verkauft im idealfall zu buchwert oder darüber wäre hier ganz schnell wieder ruhe im karton.
Ich sehe das Problem aktuell am „zurückhalten“ von Geld. Jeder wartet nur an der Seite und manche werden ungeduldig und verkaufen. Da kann es langfristig nicht steigen. Zudem sind wir halt wie immer im Sommerloch.
eddyelch,
30.06.2022 13:42 Uhr
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Geko1: Definitiv das Nein. Adler hat gerade ein Immobilienensemble 2% unter Buchwert verkauft. Die Immokurse spiegeln IMHO nicht die Zukunft wider. Die Bevölkerung steigt und die Bautätigkeit geht zurück. Und die Zinsen werden nicht in den Himmel steigen.
Börsenguru407,
30.06.2022 12:39 Uhr
0
hier gibt es nur eine Lösung: shorten !! Die Zinserhöhungen werden Vonovia zum Verhängnis.
Geko1,
30.06.2022 12:31 Uhr
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Der Kurs von Vonovia nimmt ja viel vorweg und Börse lügt meist nicht, heißt das deren Immos sind wie der Kurs 60 % weniger wert?
illo_olli,
30.06.2022 9:56 Uhr
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Kurzfristig konnte man Geld sparen, ja. - Wie es sich langfristig verhält, wird sich zeigen..
Quitscher,
29.06.2022 22:25 Uhr
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Alle anderen wurden informiert und müssen ihre Investments künftig besser hinterfragen, statt blind billig billig billig zu denken.
Gast-760214000,
29.06.2022 22:03 Uhr
1
Das ist Fake! Warum hält sich das so hartnäckig?
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