VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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15:47:37 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 40.879
WollP,
14.10.2022 9:04 Uhr
2
Es wäre mir neu, dass beim FFO1 die Abschreibungen eine Rolle spielen. Diese werden hinzugerechnet und haben nichts mit dem operativen Geschäft zu tun, welches für die Dividende ausschlaggebend ist. Wohnungsverkäufe spielen dabei auch keine Rolle.
DESCARTES2000,
14.10.2022 9:14 Uhr
0
Wir werden sehen,ob Vonovia sich traut trotz Milliardenverlusten eine Dividende zu zahlen. Klar ist, die Dividende wird operativ nicht verdient. Das hat hier irgendjemand vor einigen Tagen bis 2016 schön zurück gerechnet. Ich habe mich vom Kauf von Vonovia distanziert. Ich drücke euch aber die Daumen!
WollP,
14.10.2022 9:21 Uhr
1
Es gibt ja bei den Immobilienkonzernen extra die Kennzahl FFO, weil der Vergleich mit normalen Unternehmen nicht möglich ist, aufgrund der Abschreibungen in besonderer Höhe. Jeder der irgendwas mit Immobilien zu tun hat wird wissen, dass die Abschreibungen lediglich Aufwendungen in der Buchhaltung sind und nichts am Cashflow des laufenden Geschäfts ändern. Das Abwertungen von Immobilien zu geringeren Aktienkursen führt unterschreibe ich auch, es schlägt aich aber nicht direkt aufs operative Geschäft aus. Bilanzierter Gewinn unr bereinigter Gewinn ist ein wichtiger Unterschied. Bevor man investiert und analysiert sollte man den Unterschied unbedingt kennen.
WarumBuffett,
14.10.2022 9:26 Uhr
0
Wir werden sehen,ob Vonovia sich traut trotz Milliardenverlusten eine Dividende zu zahlen. Klar ist, die Dividende wird operativ nicht verdient. Das hat hier irgendjemand vor einigen Tagen bis 2016 schön zurück gerechnet. Ich habe mich vom Kauf von Vonovia distanziert. Ich drücke euch aber die Daumen!
Man kann sich sehr genau anschauen wie der Group FFO berechnet wird.
https://report.vonovia.de/2022/q1/de/group-ffo/
Übrigens im zwischen Bericht dieses Jahres, hat sich der FFO ordentlich gesteigert, da mit der Zusammenlegung mit DW einiges eingespart wurde. Was hier bald belasten wird sind die Zinsaufwendungen. Wenn du behauptest das Vonovia operativ die Dividende nicht erwirtschaftet seit 2016, dann wären die Berichte ein Riesen Betrug, da wäre Wirecard ein echter Kindergeburtstag gewesen.
DESCARTES2000,
14.10.2022 9:31 Uhr
0
Das ist kein Betrug, das steht so im Geschäftsbericht (wenn man es sehen will). Nimmt man die Einnahmen und zieht. davon die Kosten ab, bleibt nicht genug Geld übrig, um die Dividende zu zahlen. Das reicht mir, um vom Kauf Abstand zu nehmen. Ich bin jetzt hier raus, aber bleibt offen für Kritik und hinterfragt eure Entscheidungen.
DESCARTES2000,
14.10.2022 8:54 Uhr
0
Vonovia wird mE den Wert seiner Immobilien berichtigen müssen. Auf diese Weise wird Vonovia Verluste ausweisen. Eine Dividende ist dann unwahrscheinlich. Der Markt preist das offensichtlich gerade ein.
Enigmaa,
14.10.2022 7:28 Uhr
0
Mittwoch, 12. Oktober 2022
Der Börsen-TagExperten: EZB hebt Zinsen erneut deutlich an - Zielwert klar
Der Rat der Europäischen Zentralbank (EZB) wird seine Zinsen im Oktober nach Einschätzung von Société-Générale-Volkswirt Anatoli Annenkov erneut um 75 Basispunkte anheben. "Mehrere EZB-Ratsmitglieder haben weitere signifikante Zinsschritte gefordert, einen höheren neutralen Zinssatz als bisher genannt und sogar eine Verringerung der Bilanzsumme angedeutet", schreibt Annenkov in seinem Ausblick auf die Ratssitzung am 26./27 Oktober. Auch in Anbetracht der robusten harten Konjunkturdaten und der anhaltend aggressiven Haltung der Fed erwarte er nun eine weitere Anhebung um 75 Basispunkte.🧐☝️☝️
pogmoe,
14.10.2022 1:09 Uhr
0
Ist halt ne rein deutsche Aktie, kann man also in die Tonne kloppen aktuell. Verlagerung der Produktion ins Ausland funktioniert hier nicht;)
Pleitegeier131,
13.10.2022 22:28 Uhr
0
Kommt überhaupt nicht in die Gänge, obwohl der Markt stark gedreht hat. Sehr schwach. Könnte aber eine mega Chance sein.
Niklas2,
13.10.2022 21:09 Uhr
0
Sieht ja interessant aus so wie die abgeschmiert ist.
Kann mir wer sagen woran es liegt ausser Zins und Gas Angst 🤔
goschi65,
13.10.2022 20:59 Uhr
0
ja irgendwann dreht das ganze die Frage ist nur wann. Sollte es nochmal deutlich weiter runter gehen, leg ich auch nochmal nach. Mein Einstieg bei 32 war leider etwas zu früh.
Tld28,
13.10.2022 20:29 Uhr
0
In der USA steigen die reits heute deutlich und werden in diesen Zeiten empfohlen
JackWhite,
13.10.2022 20:24 Uhr
0
Hab heute auch nachgekauft, EK so auf 26 gedrückt. Irgendwann muss das Ding doch mal drehen (oder??) 🤪
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