VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Vonovia
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13:00:01 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 40.871
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donnralfo, 15.01.2023 10:49 Uhr
1
Nur weil der Kaufpreis sinkt, sinkt doch nicht die Finanzierung! Auch die Nebenkosten und die Anforderungen sind gestiegen.... das solltest du alles Mal beachten.
Playlamegetfame
Playlamegetfame, 15.01.2023 11:26 Uhr
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Warum sollten die Mieten hoch bleiben, wenn der Kaufpreis von Eigentum sinkt? Wenn die langjährige durchschnittliche Rendite von Immos ohne Finanzierung bei knapp 5% läge, so wäre bei einem qm Preis von 6500€ in München (Vom ATH -30%) €27 pro Monat, für die 30qm Studenten sind das knapp €810.-. Aus welchem Grund sollte Vermietung jetzt langfristig eine Überrendite bringen?

CaptainQuark, 15.01.2023 10:29 Uhr
Ganz einfach weil die Nachfrage nach Mietraum extrem hoch bleibt! Wir haben zu wenig Wohnungen in Deutschland Stand heute und wenn man die gewünschte Zuwanderung mit einrechnet und sieht das bei weitem nicht genug Wohnungen gebaut werden…. Bleibt die Miete hoch egal ob Immobilien billiger werden! Angebot und Nachfrage!
Playlamegetfame
Playlamegetfame, 15.01.2023 11:30 Uhr
0
Ich glaube nicht das die Mieten billiger werden, solange die Nachfrage besteht! Erst wenn keiner mehr mieten will werden die Preise billiger…. ich hab selber ETW und solange ich 20 Anfragen auf eine Wohnung hab werden diese tendenziell nicht sinken sondern steigen oder auf hohem Niveau bleiben..
G
Gast-754641801, 15.01.2023 12:21 Uhr
0
Was halt gut ist, überall steigen die Löhne. Wenn ich mitbekomme was Freunde alle für massive Lohnerhöhungen bekommen. Ich kenn kaum jemanden, der nicht die 3000€ Inflationsprämie bekommen hat. 10-15% Lohnsteigerungen keine Seltenheit, Mindestlohn nun auf 12€. Selbst Postboten winkt bald mit Glück 15% Lohnerhöhung und das nur für doofes Briefe austragen. Da kann man die Mieten ordentlich anheben. Ich kenn viele deren Löhne soweit gestiegen sind, dass die locker 1800-2000€ NETTO mittlerweile verdienen und das in Stkl1. Das war vor 10 Jahren undenkbar.
G
Gast-754641801, 15.01.2023 12:22 Uhr
0
Wohn selber sehr günstig. Zahl nur 1100€ warm für 75qm in Essen, Altbau. Denke auch dieses jahr wird der preis wieder angehoben.
C
CaptainQuark, 15.01.2023 10:29 Uhr
0
Warum sollten die Mieten hoch bleiben, wenn der Kaufpreis von Eigentum sinkt? Wenn die langjährige durchschnittliche Rendite von Immos ohne Finanzierung bei knapp 5% läge, so wäre bei einem qm Preis von 6500€ in München (Vom ATH -30%) €27 pro Monat, für die 30qm Studenten sind das knapp €810.-. Aus welchem Grund sollte Vermietung jetzt langfristig eine Überrendite bringen?
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m1tch3ll, 15.01.2023 10:09 Uhr
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Allein die Indexierung durch die Inflation!!!!

m1tch3ll, 15.01.2023 10:09 Uhr
Die Mieten sind die ersten die extrem gestiegen sind
m
m1tch3ll, 15.01.2023 10:09 Uhr
1
Allein die Indexierung durch die Inflation!!!!
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m1tch3ll, 15.01.2023 10:09 Uhr
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Wärend die Immo-Preise jetzt fallen, hat Vonovia bereits korrigiert. Wenn dann bald alle realisieren, oops Kaufen bleibt trotz fallender Preise teuer, da ja die Zinsen steigen. Was werden wohl die meisten tun, achja, mieten. Hmmmm was gibt es denn da Wohl für Aktien. Ohhh die sind aber stark gefallen das kann so weitergehen. In 2024 als alles wieder extrem gestiegen ist, genau jetzt bei 35 geht man bei Vonovia all in...jop so Stelle ich mir die meisten vor ...

donnralfo, 14.01.2023 22:02 Uhr
Hab ich auch schon versucht zu erklären
m
m1tch3ll, 15.01.2023 10:08 Uhr
1

nicht die mieten☝️

SchönVerföhnt, 14.01.2023 17:12 Uhr
Diese steigen sogar!
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donnralfo, 14.01.2023 22:02 Uhr
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Wärend die Immo-Preise jetzt fallen, hat Vonovia bereits korrigiert. Wenn dann bald alle realisieren, oops Kaufen bleibt trotz fallender Preise teuer, da ja die Zinsen steigen. Was werden wohl die meisten tun, achja, mieten. Hmmmm was gibt es denn da Wohl für Aktien. Ohhh die sind aber stark gefallen das kann so weitergehen. In 2024 als alles wieder extrem gestiegen ist, genau jetzt bei 35 geht man bei Vonovia all in...jop so Stelle ich mir die meisten vor ...
SchönVerföhnt
SchönVerföhnt, 14.01.2023 17:12 Uhr
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nicht die mieten☝️
DividendenGraf
DividendenGraf, 14.01.2023 14:04 Uhr
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Immobilien Preisindex in Deutschland: https://report.europace.de/ep/uploads/2023/01/EPX-Hedonic_Dezember_2022-DE-100-1-980x551.jpg Preise für Immobilien fallen weiter signifikant.
Königin
Königin, 13.01.2023 14:58 Uhr
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Bodenbildung 👁😉
A
Andy111, 13.01.2023 12:28 Uhr
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11:30 überlebt😅, jz, 13:30
SchönVerföhnt
SchönVerföhnt, 13.01.2023 12:24 Uhr
1

Sehr gut 👍

Andy111, 13.01.2023 12:21 Uhr
starke Unterstützung kam jetzt immer bei ca 22/23
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