VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
20,44
EUR
+0,99 % +0,20
15:01:22 Uhr,
Quotrix Düsseldorf
Kommentare 42.551
TuDios,
15.01.2025 11:19 Uhr
2
Die Europäische Zentralbank (EZB) widerspricht Investoren, die davon ausgehen, dass eine höhere Inflation, eine restriktive Fed, eine Abwertung des Euro und drohende Handelskonflikte unter Donald Trump den Spielraum für Zinssenkungen einschränken. Während die Märkte ihre Zinssenkungserwartungen angesichts des Gegenwinds reduzieren, bekräftigen die Währungshüter, dass die Zinsen weiter sinken werden... https://finanzmarktwelt.de/zinsen-ezb-haelt-an-zinssenkungen-fest-maerkte-skeptisch-335531/
INVEST.,
15.01.2025 12:08 Uhr
0
das wird ja erst durch das spruchverfahren festgelegt. Schätzungen liegen bei 42 Euro, was natürlich viel zu wenig ist, aber das Beispiel sollte nur dazu dienen, dass nur weil eine Gesellschaft super Ergebnisse liefert, es eben nicht bedeutet, dass der Kurs irgendwann steigt. Manche (insb. deutsche Aktien) hat niemand auf dem Schirm und da spielt schon die demographische Entwicklung in unserem Land dagegen, dass Immobilienfirmen wie eine dt. Eigenheim, dic asset, aroundtown, dt. konsum reit, etc. bei guten Ergebnissen groß steigen würden.
Bestreite ich nicht. War nur interessiert da ich früher selbst Aareal bank Aktien hatte und das Angebot für 33€ angenommen habe.
Kohlmeise3,
15.01.2025 12:51 Uhr
0
Das sieht doch schon wieder besser aus nur Geduld die Zinsen werden weiter fallen und der Kurs wieder steigen. 👍
DareDevil,
15.01.2025 15:22 Uhr
0
Dazu muss ein Unternehmen mit Zinsen son 2-4 % leben können - das was wir die letzten 5-10 Jahre hatten ist nicht normal - daher habe ich auch kein Mitleid mit den Managern wenn die meinen die Zinsen wären so hoch - also wirklich in den 80ern hatten wir Zinsen von 10-15 % da sind die 2-4 doch toll - und jeder möchte für sein Geld auch einen Gegenwert - 0 Zins ist Quatsch und eine Anormalie - also ist das was wir jetzt haben gut und normal und wird so bleiben - Null bis 2 werden wir nach meiner Meinung nach nicht mehr bekommen - wer das denkt denkt rosarot --- also liebe CEO`s oder CFO damit müsst Ihr leben - stellt euch darauf ein -- ok ich bin wieder ruhig :-)
War so gar nicht gemeint, sorry🙋 ich halte einen Zins von 3-4 als optimal.
Vonovia steht von der Bonität so gut da, dass sie unter/in Höhe von Kapitalmarktzins sich refinanzieren können.
Die FED kann, sofern Trumps Ankündigungen kommen, die Zinsen gar nicht senken, da das Programm ein Inflationstreiber ist. In EU bis 2,5%, es fehlt ein Investitionsprogramm das den Motor wieder in Schwung bringt.🙂
Dr._K,
15.01.2025 10:05 Uhr
0
das wird ja erst durch das spruchverfahren festgelegt. Schätzungen liegen bei 42 Euro, was natürlich viel zu wenig ist, aber das Beispiel sollte nur dazu dienen, dass nur weil eine Gesellschaft super Ergebnisse liefert, es eben nicht bedeutet, dass der Kurs irgendwann steigt. Manche (insb. deutsche Aktien) hat niemand auf dem Schirm und da spielt schon die demographische Entwicklung in unserem Land dagegen, dass Immobilienfirmen wie eine dt. Eigenheim, dic asset, aroundtown, dt. konsum reit, etc. bei guten Ergebnissen groß steigen würden.
INVEST.,
15.01.2025 9:47 Uhr
0
Wie viel gibt es denn pro Aareal Aktie?
Dr._K,
14.01.2025 20:41 Uhr
0
wie kann man nur so dumm sein und die story bei der aareal nicht verstehen? war bis vor kurzem handelbar, jetzt kommt der squeeze out und das spruchverfahren. Viel spaß hier weiter mit dem Mehrjahreschart, kannste ja nochmal mit dem von der aareal vergleichen :D :D :D
Dr._K,
14.01.2025 20:39 Uhr
0
guck dir nochmal genau die charts bei deiner bp und vonovia an :d 50% oder wie viel biste da auf dekadensicht im Minus? :D sagt zumindest der Chart, nicht ich....
Radio123,
14.01.2025 16:49 Uhr
1
Vonovia wird damit umgehen und auch mit diesen Zinsen sich entsprechend aufstellen und finanzieren da bin ich mir sicher und es gibt wohl wenige Unternehmen wo man dies in der Immo-Branche sagen kann - Vonovia ist gut aufgestellt und verbessert sicher noch die Rücklagen und Inneren Werte ( Energie-Thema) mit Solar/Speicher/Dämmung/WP etc in den nächsten Jahren mit teilweise eigenen Subunternehmen was wieder die Marge erhöht und den Wert der Immobilien im Portfolio - sprich Neubewertung nach Renovierung - Abwarten - Burggraben ist da da einfach es in Ballungszentren ein begrenztes Angebot an Wohnimmobilien gibt.
Radio123,
14.01.2025 16:43 Uhr
0
Dazu muss ein Unternehmen mit Zinsen son 2-4 % leben können - das was wir die letzten 5-10 Jahre hatten ist nicht normal - daher habe ich auch kein Mitleid mit den Managern wenn die meinen die Zinsen wären so hoch - also wirklich in den 80ern hatten wir Zinsen von 10-15 % da sind die 2-4 doch toll - und jeder möchte für sein Geld auch einen Gegenwert - 0 Zins ist Quatsch und eine Anormalie - also ist das was wir jetzt haben gut und normal und wird so bleiben - Null bis 2 werden wir nach meiner Meinung nach nicht mehr bekommen - wer das denkt denkt rosarot --- also liebe CEO`s oder CFO damit müsst Ihr leben - stellt euch darauf ein -- ok ich bin wieder ruhig :-)
DareDevil,
14.01.2025 16:22 Uhr
0
Letzte Anleihe-Finanzierung zu 2%CHF, solange in EU der Zins unten bleibt, ist doch alles gut.
Radio123,
14.01.2025 14:58 Uhr
1
Bin für Vonovia langfristig positiv eingestellt - Momentane Bewertung der Immobilien meist Wohnungen in TOP Ballungszentren - dürft auf Stand sein
Wohnungen werden weiter stark gesucht da wenig neue hinzukommen daher sind Mietsteigerungen ohne weiteres möglich. Eigenkapital momentan 25,7 Mrd. bei einer Marktkapitalisierung von 22 Mrd. man zahlt also für den Euro weniger als das EK wert ist. ca 85,7 Ct pro Euro das ist ein guter Wert und wenn die Mieten steigen und die Werte/Bewertungen in Zukunft wieder steigen sollte sich das wieder drehen - EBIT 2024 geschätzt 2,5 Mrd - hier sollten die finanzierenden Banken keine Probleme sehen der Zinszahlung und Tilgung - Verbindlichkeiten sind hoch 62 Mrd momentan aber da stehen entsprechende Immobilien dagegen und im Verhältnis ist das nicht toll - sollte verbessert werden - aber passt so nach den schweren Zeiten wo sich Vonovia gut geschlagen hat. Dazu die Dividende von um die 4 Prozent die nächsten Jahre ebenfalls steigend - passt - ich für mich bin investiert und bleibe langfristig investiert - werde eher bei günstigen Kursen aufstocken da Betongold immer ein Anker im Depot darstellt ... Grüße
N.N.,
14.01.2025 14:30 Uhr
2
https://hamburg.t-online.de/region/hamburg/id_100573716/hamburg-kauft-13-pflegeheime-von-vonovia.html
Die Stadt Hamburg kauft die Pflegheime der Deutschen Wohnen zurück, ich finde das ist eine gute Nachricht.
Ohri,
13.01.2025 22:31 Uhr
2
Mach dir nichts draus. Er wird es nicht verstehen. Er vertritt auch die These, es werden alle arm mit Aktien. Naja, er wird es, wie man an seinem tollen Vergleich mit der AarealBank sieht. Die sind schon lange Delistet in Frankfurt. Kann man nicht ernst nehmen.
Fabiustus,
13.01.2025 21:56 Uhr
0
Unschön, tolles Unternehmen, aber aktuell ist wohl zuviel Zinsangst im Markt
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