VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Gleichzeitig verlangen die Politiker dass Vermieter in Neue Heizungen, in Solarenergie und Isolierung investieren

Ich glaube das liegt zur Zeit auch daran, dass es einfach derzeit nicht “Hip” ist in Immobilien-Aktien zu investieren. Einige Politiker geben ja nicht sich die Schuld an der Neubaumisere sondern solchen Konzernen, die ja angeblich zu hohe Mieten kassieren

Es ist schon wirklich sehr bemerkenswert. Heute morgen bei einem vorbörslichen DAX von +2%, und einer positiven Nachrichtenlage zum deutschen Immobilienmarkt, eröffnet die Aktie im XETRA Handel 10 Cent im Minus. Die Algos sind da absolut gnadenlos. Auch gut daran zu erkennen, dass die Aktie es einfach nicht schafft ins Plus zu drehen. Das ist fast schon mitleiderregend.

https://www.platow.de/deutsche-aktien/hoehere-investitionen-treiben-vonovia-in-naechste-wachstumsphase/

Wenn das nicht langsam im Kurs sichtbar wird, wann dann

Häuser und Wohnungen in Deutschland verteuern sich nach neuen Zahlen wieder spürbar - gerade in Metropolen. Auch Miete r müssen mehr zahlen. Immobilienfinanzierer kritisieren die Bundesregierung. Häuser und Wohnungen in Deutschland verteuern sich wieder deutlich - vor allem in den größten Städten. Im dritten Quartal stiegen die Immobilienpreise um 3,8 Prozent zum Vorjahresquartal, zeigen neue Zahlen des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (VDP). Sowohl bei Eigentumswohnungen als auch bei Ein- und Mehrfamilienhäusern ging es demnach nach oben. Besonders stark kletterten die Preise in den großen Metropolen mit einem Plus von im Schnitt 4,6 Prozent, berichtet der Verband, der die wichtigsten Immobilienfinanzierer hierzulande vertritt, darunter Deutsche Bank, Commerzbank, große Sparkassen und Landesbanken. In München, Düsseldorf, Hamburg und Köln stiegen die Wohnimmobilienpreise um mehr als fünf Prozent binnen Jahresfrist.  Auch Mieten ziehen kräftig an Auch für Mieter gibt es keine Entwarnung in der andauernden Wohnungsknappheit: Die Neuvertragsmieten in Mehrfamilienhäusern kletterten laut den Angaben binnen Jahresfrist um 3,7 Prozent im Bundesschnitt und um 3,8 Prozent in den Metropolen. Am stärksten ging es in Düsseldorf und Frankfurt mit rund fünf Prozent aufwärts. Der Wohnungsmangel in den Metropolen werde wohl noch mehrere Jahre anhalten, sagte VDP-Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt. «Der Bauturbo ist gut und begrüßenswert, aber es braucht mehr». Die Bundesregierung will mit dem Instrument schnellere und einfachere Genehmigungen am Bau erreichen.  Doch der Erfolg hänge stark davon ab, dass die Kommunen die neu geschaffenen Möglichkeiten pragmatisch nutzten, meinte Tolckmitt. Vorschläge für weitere Maßnahmen lägen auf dem Tisch - etwa staatliche Bürgschaften in Höhe von 80 Prozent für Immobiliendarlehen, die Wohnungsneubau in großem Umfang ermöglichten. Der VDP legt seit 2010 regelmäßig Immobilienzahlen vor. Sie beruhen im Gegensatz zu vielen anderen Analysen auf echten Transaktionen von über 700 Banken und gelten daher als belastbar. Erholung nach Preisrückgang Die Zahlen zeigen, dass die Krise am Immobilienmarkt vorbei ist, Käufer müssen wieder tiefer in die Tasche greifen. Besonders groß fiel im Bundesschnitt der Preisanstieg bei Mehrfamilienhäusern aus mit einem Plus von über fünf Prozent - ein Zeichen, dass Investoren wieder stärker engagiert sind.  Immobilien haben sich nach jahrelangem Boom seit dem Höhepunkt 2022 spürbar verbilligt. Auslöser war ein starker Zinsanstieg, der Kredite teurer machte. Zuletzt zeichnete sich aber ab, dass sich Käufer und Hausbauer an die gestiegenen Zinsen gewöhnt haben. 10.11.2025

Ich kann mir nicht vorstellen, dass Fonds welche auf sichere Rendite setzen nicht bald einsteigen. Anleihen sind ein sichere Hafen, wenn die Wirtschaft bissel abkühlt werden sie gefragte sein und die Renditen gehen runter

Es wird steigen wenn alle kein Bock mehr haben. So war es immer. Kaufen und liegen lassen. Wenn es tiefer geht nachladen. So der plan

Die Inflation war damals auch deutlich höher

Fundament im 7/23 und jetzt darf man nicht vergleichen.

warum sollte das so sein? könnte genauso gut bei 20 Euro stehen wie 07/23. Immobilienwerte werden seltenst wie irgendwelche Tech-Werte bewertet.

Das muss Vonovia schon die ganze Zeit. Vonovia müsste längst bei 30 wieder stehen

Die Aktie hat so wenig Aufwärtsimpuls, dass hier vermutlich noch keine Trendwende ansteht. Hier werden keine Fundamentals gehandelt, sondern das starke Negativmomentum, und zwar äußerst erfolgreich. Sowas endet grundsätzlich mit erheblichen Übertreibungen. Wenn das März-Tief halten soll, müsste der Abwärtstrend langsam mal abnehmen.

dann muss es doch nach oben klettern!

Wie ich weiss Immoportfolio wird in Q4 neubewertet.

das ist wieder ein elend hier... @todi1: ich habe mir die zahlen nicht in gänze angeschaut, aber wurde die wertsteigerung der bestandsimmobilien in der bilanz angepasst? bis jetzt redet man nur drüber, aber das müsste ja auch den wert der aktie nach oben beeinflussen (fakten schaffen), oder?