VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Hier schießt leider gar nichts hoch

BERLIN (dpa-AFX) - Der Immobilienkonzern Deutsche Wohnen hat in den ersten neun Monaten des Jahres vor allem dank höherer Mieten mehr verdient. Auch das Development-Geschäft trug zum Anstieg des operativen Ergebnisses bei. Der um Sondereffekte bereinigte Gewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (Ebitda) im fortzuführenden Geschäft legte um 16 Prozent auf knapp 568 Millionen Euro zu, wie der MDax-Konzern am Dienstag in Berlin mitteilte. Die Vonovia-Tochter rechnet bei dieser Kennziffer im laufenden Jahr weiterhin mit einem deutlichen Anstieg. Der Konzern profitiert wie alle Vermieter von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum vor allem in der Hauptstadt Berlin. Die monatliche Kaltmiete stieg per Ende September im Schnitt auf 8,23 Euro pro Quadratmeter - das waren 4,1 Prozent mehr als ein Jahr zuvor. Unter dem Strich blieb gut eine Milliarde Euro an Gewinn. Ein Jahr zuvor hatte die Vonovia-Tochter aufgrund einer Abwertung seiner Immobilien noch einen Verlust von knapp 256 Millionen Euro gemacht. Vonovia hatte Deutsche Wohnen 2021 übernommen und in den vergangenen Jahren den Konzern immer enger an sich gebunden. Aktuell hält Vonovia knapp 77 Prozent der Anteile. Etwas mehr als zwölf Prozent liegen im Streubesitz./mne/mis

Die TAG Immobilien AG hebt ihre Prognosen für 2025 an und erwartet für 2026 ein starkes Wachstum bei FFO I, FFO II und der Dividende. Das Unternehmen plant eine Erhöhung der Ausschüttungsquote auf 50% des FFO I, was zu einer Dividendensteigerung um etwa 30% führen soll.

Deutsche Wohnen steigert in den ersten neun Monaten des Jahres dank höherer Mieten und einem starken Development-Geschäft das operative Ergebnis um 16 Prozent auf 568 Millionen Euro. Die Vonovia-Tochter erwartet weiterhin einen deutlichen Anstieg des bereinigten Ebitda im laufenden Jahr.

Tag schießt schon mal fast 3% hoch im ls exchange

Ab welchem Moment ist es eig schlauer Wohnungen zu verkaufen zum Schulden zu tilgen? Ich mein der Buchwert liegt bei rund 33€, der Kurs bei 25€ die Differenz bei 8€. Die Höheren Anleihen liegen bei 5,5%. D.h. Wenn ich 33€ (im Mittel auslösen kann) und das zu einem Kurs von 25€, ergibt das einen Mehrwert von 32%, bezogen auf die 5,5% Anleihenrendite sind das dann 132%*5,5% =7,3% Bedeutet wenn eine Wohnung mit Miete und Abschreibung mehr als 7,3% macht dann ist verkaufen die schlechtere Wahl? Steuern sind unberücksichtigten und wirken sich vermutlich stark aus

Würde man ja meinen das hätte Auseirkungen auf die Bilanz. Vonovia müsste Wohnungen verkaufen dann würde man sehen was der Laden Wert ist. https://www.stern.de/wirtschaft/news/wohnen--immobilienpreise-steigen-deutlich----bauturbo-reicht-nicht--36297588.html

wie immer früh 07.00

Hier ist der Wurm drin

Um wieviel Uhr?

Woran siehst du das?

Blackrock kauft hier massiv zu tja ich auch. Cashflow IST HAMMER

Morgen TAG Immobilien Ergebnisse - Mal sehen wie da der Immo Markt reagiert

Zur Schlussauktion mit ordentlichem Volumen nochmal schön getankt und neues 7-Monatstief auf Schlusskursbasis markiert. Gut möglich, dass der Xetra-Kurs die 25 morgen gar nicht mehr sieht. Zudem heute 5x an der 25,20 abgeprallt. Zum day-traden absolut risikoloses Ding.

Mutig.

Schwachsinn, bei 25 shortet niemand nur damit es vielleicht auf 24,5 fallen kann. Man geht Long rein auf mind. 37