VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 40.474
A
Alfredo_,
12.12.2025 16:40 Uhr
0
Je länger dort unten verweilt...keine gegenreaktion... desto unwahrscheinlicher ein Aufstieg.
Bert1989,
12.12.2025 15:17 Uhr
0
Dann würdest du aber von parallel laufende Zinskosten ausgehen.
Wenn die EZB keine Anleihenkäufe anstrebt kann der EZB Satz gesenkt werden wie man will die langlaufend Zinsensteigen wenn von einer Rezession oder Stagnation oder von hoher Inflation ausgegangen wird.
Inflation ist ja erstmal nicht schlecht, Verlierer sind nur die Leute die Werte in Geld halten Riester/Bausparer usw.
Aber aus Sicht des Landes wäre das nicht so dramatisch
A
Alfredo_,
12.12.2025 13:54 Uhr
1
Von dee Logik vom Ablauf her kommen anleihekäufe stärker zum einsatz wenn das zinsinstrument ausgenutzt bzw an seine Grenzen stößt.
Also zuerst weiter zins runter dann anleihekäufe.
Unkonventionelle Maßnahme: Wird als "Quantitative Lockerung" (Quantitative Easing) bezeichnet und bei Krisen eingesetzt, wenn Zinsen an ihre Grenzen stoßen.
mokachino,
12.12.2025 11:18 Uhr
0
EZB wird nicht nochmal die Zinsen anheben. Es ist ob der Staat selbst für die eigene Schulden die Zinsen anhebt. Das ist nicht möglich
A
Alfredo_,
12.12.2025 9:58 Uhr
0
Ansonsten läuft es im dax gar nicht schlecht nur hier tut sich nichts.
A
Alfredo_,
12.12.2025 9:57 Uhr
0
Hier kann man eigentlich nur wegschauen in 2monaten wieder reinschauen.
A
Alfredo_,
12.12.2025 9:12 Uhr
0
Immer die gleicher Eröffnung zack unter 24eur gedrückt.
A
Alfredo_,
12.12.2025 8:45 Uhr
1
Aus der historie sieht es so aus das man 1bis2 Monate mit dem anleiherendite kämpfen muss bis sich ein neues Level zb 2.6-2.7 % enpendelt.
Ausserdem ezb zinseingriff.
A
Alfredo_,
12.12.2025 8:23 Uhr
0
Anleihenkäufe ist wohl auch erstmal ein hilfsschritt um zinsänderungen zu vermeiden.
Lagarde ist von der ukralockeren Geldpolitik solange sie am Ruder ist...also bis oktober 2027!! Wird es wohl keine zinsErhöhung geben. Die Botschaft muss auch nochmal im Markt ankommen.
Die Presse tut ja so als sie im Frühjahr 2026 geht ...
Bert1989,
12.12.2025 8:15 Uhr
0
USA fangen ja an eigene Anleihen zu kaufen. EZB handelt meist gleich. Statt Haufen Zinsen zu bezahlen wird man Geld in Markt Pumpen und Staatsanleihen kaufen. Hiermit kann man die Wirtschaft stützen, in dem man Geld druckt. Inflation wird wegen schlechte wirtschaftliche Lage nicht extrem hoch gehen. In so einem Umfeld sind Immobilien beste wahl
Das glaube ich auch, mittel bis langfristig muss es über die Anleihen + Inflation gehen
Bert1989,
12.12.2025 8:14 Uhr
1
Hast schon mal rückläufige mietpreise gesehen? Könnte nur kommen das die Mietpreise nicht so schnell steigen wie die Inflation. Abwertung? ....eher eine aufwertung wenn die Mietpreise weiterhin regelm. erhöht werden. Ja durch weniger netto und Finanzierung des gesundheits und rentensystem haben wir sowieso weniger aber das interessiert die Regierung nicht weiterhin überall Geschenke und jede lobby wird bedient nur nicht die beitragszahler arbeitnehmer. Da wird gemolken das viele Arbeitnehmer sich fragen wozu noch das alles oder das Ausland als Alternative suchen.
Nein natürlich nicht, aber D und vor allem Berlin ist vom Wohlstand und der Attraktivität in den letzten x Jahren auch immer gewachsen.
Ka wie sich der Mietmarkt entwickelt wenn die Löhne nicht mehr steigen oder die Arbeitslosenquote um mehrere Prozent steigt.
Wenn die Politik konsequent wäre, vielleicht muss Sie auch in Zukunft, werden manche staatlich finanzierten Wohnungen nicht mehr im Speckgürtel liegen.
Dann gäbe es erstmal leerstand.
Ich glaube da selber erstmal nicht dran aber man kann es nicht wissen.
m
mokachino,
12.12.2025 7:48 Uhr
2
Einnahmen der Vonovia sind als sichere Hafen anzusehen, was bring KI wenn die Kaufkraft fehlt. Aber wohnen müssen alle und wir haben Wohnraummangel. Seid über drei Jahren wird nicht mehr gebaut. Viele Fachfirmen haben Insolvenz angemeldet. Daher kennen die Mieten nur eine Richtung, nämlich nach oben
mokachino,
12.12.2025 7:43 Uhr
1
USA fangen ja an eigene Anleihen zu kaufen. EZB handelt meist gleich. Statt Haufen Zinsen zu bezahlen wird man Geld in Markt Pumpen und Staatsanleihen kaufen. Hiermit kann man die Wirtschaft stützen, in dem man Geld druckt. Inflation wird wegen schlechte wirtschaftliche Lage nicht extrem hoch gehen. In so einem Umfeld sind Immobilien beste wahl
A
Alfredo_,
12.12.2025 0:37 Uhr
1
Bei Betrachtung der historie letzten 3 Jahre reichen aus... alles davor mit 1 % und oder negativ Zins ist unnatürlich.
Anleiherendite von über 2.8% gab es sehr selten...waren Ausnahmen ...nur Sept und Okt 2023 erkennbar.
Wenn wir 2.7 und 2.6% erstmal wieder erreichen ist das eine Hilfe dann sollte Kurse um die 26eur ... machbar sein. Mit start dividendensaison vermutlich auch locker deutlich mehr.
Für 2.5% und weniger fehlt mir die Perspektive da müsste die ezb aktiv werden.
A
Alfredo_,
12.12.2025 0:21 Uhr
0
Habe mir Sept Okt jahr 2023 aktienkursverlauf und 10j anleiherendite angesehen...
AnleihenRendite Monatsbasisbericht bei über 2.8% (war irgendein peak damals ansonsten vorher 2.4% und nachher deutlich unter 2.0%).
Kurs vonovia ca. 20.41eur (21.okt 23) zum peak mit über 2.8%.
Vor Okt 23 war der Kurs deutlich unter 20eur bei anleihenrenditen um die 2 bis 2.4%. Das lag aber an der grossen zinswende kommend von 1 % aus 2022 usw. Das musste die vonovia erstmal verarbeiten.
Wie erklärt vonovia hat sich weiterentwickelt vielleicht sind die 21eur von damals okt 2023 die 24euro von heute Dez 2025.
A
Alfredo_,
11.12.2025 23:54 Uhr
0
Faz artikel berenbergbank volkswirt erklärt
....
Zinserhöhung von der ezb unwahrscheinlich aber auch keine Senkung.
Wenn es gut läuft dann bis 2027 Zins unverändert....das muss rüber kommen am 18.12. Stabilität auf keinen fall Erhöhungen andeuten.
Problem der bauzins steigt bereits und wird in 2026 bei 3 % erwartet trotz unverändertem ezb leitzins.
3 % bedeutet dann nächstes Jahr was für vonovia?...Kurse unter 24eur?
Solange die Mietpreise mitwachsen werden höhere finanzierungskosten ausgeglichen. Und der profit ist stabil. Nur interessiert das den Aktienmarkt nicht.
Ich sehe keinen zusätzlichen positiven Treiber Effekt für vonovia kommen...oder? Reform oder erleichterung?
Vonovia wurde durch die Aussage von Frau Schnabel heruntergeprügelt.
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