VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Da liegen wir relativ mittig wie man das auch deuten mag

https://www.nachrichten.at/storage/med/download/grafiken_print/286772_Copy_of_Wohnkosten_im_Europa-Vergleich.pdf

@gelatoman hast du dazu eine quelle? Finde nur das folgende

Wenn es noch mal Abwärts geht und unter 50 Euro kaufe ich nach

Wenn wir die Immobilien/Mietpreise mit anderen Ländern vergleicht, sind wir in Deutschland immer noch gut dabei und die Preise haben ordentlich Luft nach oben... Das Prinzip von vonovia ist auch nicht nur auf Immobilienverkauf und Miete aus, wie man am Beispiel in Schweden sieht. Zusätzlich, selbst wenn in Deutschland Rot/Rot/Grün kommt... Vonovia ist nicht ausschließlich auf Deutschland angewiesen wie im Vergleich Deutsche Wohnen zu sehen ist. Deshalb bleiben auch alle großen Bewertungsfirmen beim Call "Buy" mit Kurszielen teilweise weit über 60€. Zudem hat diese Firma ein Krise überlebt, ohne Schäden davon zu tragen... Ganz im Gegenteil sie ist weiter gewachsen... Ich kann gerne so weiter machen 🥳 wenn auch die jüngeren bzw. neueren Börsianer den Wert einer soliden Firma zu schätzen wissen, kommen hier ganz viele neu mit rein... Sobald sich die ersten ihre Finger bei "Spielwerten" verbrannt haben... Damit weiterhin ein schönes Wochenende

@marc ich finde ein forum ist zum diskutieren, trag was dazu bei. Lass mich auch gerne überzeugen.

Mehr Baugründe: Gut für Expansion und gut für Gewinne. Ansonsten sind die Grundstückflächen in den Ballungsräumen sowieso begrenzt. Diskussionen über Mietendeckel führt im Vorfeld zu massiv steigenden Mieten.

Ach was, träumt weiter🤦‍♂️

Finde das Gesetz schlimmer wie die Mietbremse. Der Wert von vonovia steht auch auf dem Fundament steigende Immopreise. Wenn das ausbleibt wirds interessant. Evtl gehts nochmal in den Bereich 44-46€ dann hat man nochmal höhere Gewinnchancen

@edel je stärker die grünen werden desto eher kann das Szenario kommen. Zudem finde ich das baulandmobilisierungsgesetz zwar gut aber für vonovia und meinem Invest schlecht. Zusammengefasst heißt das ja es können schneller mehr Baugründe entstehen. In Städten wie berlin wird doch, wenn das Gesetz nicht angreifbar ist, dann gebaut wie verrückt. Auch verdichtet wie verrückt. Also folge sinken immopreise und besonders die preise der älteren immos. Von daher ist es für mich zum aufstocken noch zu früh. Das Verhältnis Risiko/chancen stimmt mMn gerade nicht.

😉☝🏼

Zur Info, im letzten Aktionär war ein Artikel zu Vonovia zu finden. Ich zitiere das Fazit: "Aktie für Geduldige In der Tat beeindruckt Vonovia seit Jahren mit stei- genden Immobilienwerten und Gewinnen. Interes- sant erscheint hierbei ein Blick auf den Net Reinstate- ment Value (NRV) des Konzerns. Der umfasst neben dem Wert der Steine noch die Bereiche Development und Value-add (immobiliennahe Dienstleistungen) und liegt bei etwa 77 Euro pro Aktie. Dies verdeutlicht, welches langfristige Potenzial in Vonovia steckt. Soll- te die Aktie im Zuge der jüngsten Marktturbulenzen noch einmal in den Bereich von 50 Euro zurückfallen, ergibt sich hier eine neue Kaufchance."

Wenn Rot rot grün kommt geht es hier erst mal Abwärts. Das für mich derzeit höchste Risiko

Und das stimmt Vonovia läuft gerne nicht immer mit dem Markt zusammen

Bin heute mit einer Posi eingestiegen, sollte es noch mal unter 51 gehen, schlage ich nochmal zu

* dabei