VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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Kommentare 41.029
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F
FallenLeaves, 05.05.2022 10:45 Uhr
0
Etwa 5 Prozent des Portfolios und daher eine eher volle Position mittlerweile.
m
marsalene, 05.05.2022 10:36 Uhr
0
Fallen Leavesq @ Wieviel Aktien sind es ? :-)
Albinoni
Albinoni, 05.05.2022 10:13 Uhr
2
Schaut euch die Analysten Präsentation an. Hier die wesentlichen Aussagen zu Adler: Ø Es handelt sich um ein strategisches Investment, aktuell steht es allerdings nicht zur Debatte, dass wir Aktien von Adler zukaufen. Wie bereits ausgeführt handelt es sich weiterhin um eine reine Finanzinvestition Ø Wir sind von Anfang an davon ausgegangen, dass Adler mehr Wert hat, als der Aktienmarkt vermuten lässt, weil wir ein ertragreiches Portfolio haben, das wir sehr gut kennen. Der forensische Bericht von KPMG hat diese Ansicht bestätigt. Ø Wir kennen den Vorsitzenden aus seiner Zeit bei Vonovia, und wir würden erwarten, dass die Zeiten schlechter Führung bei Adler vorbei sind. Die Veränderungen im Verwaltungsrat und in der Geschäftsleitung sind der erste Beweis dafür. Wir werden die Einberufung zur Hauptversammlung abwarten und unsere Aktionärsrechte auf der Hauptversammlung wahrnehmen. Ø Es besteht aktuell nicht die Notwendigkeit, eine übereilte Entscheidung zu treffen; Die Beteiligung ist sehr gering (0,25% unserer Bilanz)
M
MrMjus, 05.05.2022 10:10 Uhr
0
Die Zahlen überzeugen mich auch. Hätte aber einen besseren Kurs heute erwartet nach den Zahlen.
F
FallenLeaves, 05.05.2022 10:08 Uhr
0
Gerade nochmal nachgelegt :)
Bert1989
Bert1989, 05.05.2022 9:37 Uhr
0

Die Zahlen sind super. Jeder der Angst hat vor Fremdfinanzierung sollte das mal lesen: Am 16. Februar 2022 hat Vonovia eine Schuldscheintransaktion mit einem Gesamtvolumen von 1 Mrd. € erfolgreich abgeschlossen. Die Tranchen haben eine Laufzeit von 5 bis 30 Jahren mit einer durchschnittlich gewichteten Laufzeit von 7,65 Jahren und einer durchschnittlich gewichteten Verzinsung von 1,13 %. Der Verschuldungsgrad (LTV) von Vonovia liegt bei 43,7 % und damit weiterhin im Zielkorridor von 40 bis 45 %. Der Nachhaltigkeitsstrategie entsprechend, hat Vonovia im März erstmals Social Bonds mit Laufzeiten von 3,85 und 6,25 Jahren sowie einen weiteren Green Bond mit einer Laufzeit von zehn Jahren begeben. Diese Anleihen stimmen erstmalig in der Immobilienbranche vollständig mit der neuen EU-Taxonomie überein. Das Gesamtvolumen beträgt
2,5 Mrd. € bei einem Kupon von 1,875 %. Der Finanzierungsbedarf für 2022 ist weitestgehend gedeckt.

Nettovermögenswert steigt; Leerstand gering

Der EPRA NTA (Net Tangible Assets) als die Steuerungsgröße für den Nettovermögenswert stieg im Vergleich zum 31. Dezember 2021 von 48.748,8 Mio. € auf 49.350,7 Mio. €, pro Aktie lag er bei 63,55 €. Der Anteil freier Wohnungen lag Ende März 2022 bei weiterhin sehr niedrigen 2,4 %. Marktbedingt stiegen die Mieten um 1,6 %. Investitionen in Wohnwertverbesserung (Modernisierung) führten zu einer Mietsteigerung um 1,6 %, Investitionen in Neubau und Dachaufstockung um 0,7 %. Die durchschnittliche monatlic

Albinoni, 05.05.2022 8:45 Uhr
Danke wenigstens ist so das Argument „es finden sich keine Mieter“ von Tisch ;)
eddyelch
eddyelch, 05.05.2022 9:29 Uhr
0
Ich nehme die Bardividende und kaufe lieber selber zu. Der SBroker mag keine Bruchstücke und verkauft diese automatisch. Natürlich gegen Gebühr.
F
FallenLeaves, 05.05.2022 9:20 Uhr
0
Die Einbuchung von Bruchstücken kann je nach Depotanbieter verschieden behandelt werden.
F
FallenLeaves, 05.05.2022 9:19 Uhr
0
@marsalene einfache Rechnung. (Anzahl deiner Aktien * 1,66 Euro) / Aktienkurs
D
Denocan, 05.05.2022 9:14 Uhr
1
Hahaha ich danke dir Wäre nicht nötig gewesen ☺️
m
marsalene, 05.05.2022 9:12 Uhr
0
ktien. Wieviel Aktien kann ich jetzt bekommen wenn ich auf die Bardividende verzichte ?
FreeRoteRakete
FreeRoteRakete, 05.05.2022 9:09 Uhr
0
Vonovia hat zum Glück viel Bestandsgebäude und wenig Projektentwicklungen. Die Marktmacht ist sicherlich gut, jedoch gehen Skalierungseffekte auch in negative Richtung. Ich denke der Immobilien (Gold)Rausch ist erstmal eingebremst. Die Mieten werden als letztes erhöht, vorher treibt die Inflation die Verbraucherpreise. Erst wenn die Lohnanpassungen kommen kann auch der Wohnungsmarkt davon profitieren. Die nächten zwei Jahre werden keine Immobilienjahre.
F
FallenLeaves, 05.05.2022 9:06 Uhr
0
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D
Denocan, 05.05.2022 9:02 Uhr
0
@FallenLeaves ich will die Aktiendividende
Albinoni
Albinoni, 05.05.2022 8:45 Uhr
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Die Zahlen sind super. Jeder der Angst hat vor Fremdfinanzierung sollte das mal lesen: Am 16. Februar 2022 hat Vonovia eine Schuldscheintransaktion mit einem Gesamtvolumen von 1 Mrd. € erfolgreich abgeschlossen. Die Tranchen haben eine Laufzeit von 5 bis 30 Jahren mit einer durchschnittlich gewichteten Laufzeit von 7,65 Jahren und einer durchschnittlich gewichteten Verzinsung von 1,13 %. Der Verschuldungsgrad (LTV) von Vonovia liegt bei 43,7 % und damit weiterhin im Zielkorridor von 40 bis 45 %. Der Nachhaltigkeitsstrategie entsprechend, hat Vonovia im März erstmals Social Bonds mit Laufzeiten von 3,85 und 6,25 Jahren sowie einen weiteren Green Bond mit einer Laufzeit von zehn Jahren begeben. Diese Anleihen stimmen erstmalig in der Immobilienbranche vollständig mit der neuen EU-Taxonomie überein. Das Gesamtvolumen beträgt
2,5 Mrd. € bei einem Kupon von 1,875 %. Der Finanzierungsbedarf für 2022 ist weitestgehend gedeckt.

Nettovermögenswert steigt; Leerstand gering

Der EPRA NTA (Net Tangible Assets) als die Steuerungsgröße für den Nettovermögenswert stieg im Vergleich zum 31. Dezember 2021 von 48.748,8 Mio. € auf 49.350,7 Mio. €, pro Aktie lag er bei 63,55 €. Der Anteil freier Wohnungen lag Ende März 2022 bei weiterhin sehr niedrigen 2,4 %. Marktbedingt stiegen die Mieten um 1,6 %. Investitionen in Wohnwertverbesserung (Modernisierung) führten zu einer Mietsteigerung um 1,6 %, Investitionen in Neubau und Dachaufstockung um 0,7 %. Die durchschnittliche monatlic
F
FallenLeaves, 05.05.2022 8:40 Uhr
1
Kurzum, du willst die Dividende ausgezahlt? Dann musst du nichts machen. Du willst Aktiendividende? Dann erteil die Anweisung nach der Anleitung im Postfach.
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