VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich kenne niemanden der Miete nicht zahlen kann

Das ist im Preis schon lange drin.

Kauft ruhig eure Optionen.

Vonovia Finanzierungen sind langfristige Kredite für 1,3 %. Bei 8%Inflation immer noch lukrative.

Viel zu hoch bewertet noch bei den steigenden Zinsen und erwarteten Energiepreisen Anfang nächsten Jahres... wird sicherlich nochmal deutlich tiefer gehen.

07:45 Uhr Bauzinsen nähern sich wieder der Drei-Prozent-Marke Die Bauzinsen schwanken auch in der zweiten Jahreshälfte. Seit Mitte August steigen die Zinsen für zehnjährige Baufinanzierungen wieder an. Vom vorläufigen Tief im August von 2,31 Prozent haben sich die Finanzierungskosten um 20,78 Prozent auf 2,79 Prozent verteuert. "Die Zinsen steigen wieder stark an" , sagt Ingo Foitzik, Geschäftsführer Baufinanzierung bei Check24. "Wir nähern uns den Höchstständen von über drei Prozent aus dem Juni. Die durchschnittlichen Finanzierungssummen sind in den vergangenen drei Monaten um zehn Prozent gesunken. Weniger Kund*innen können es sich leisten, sehr hohe Finanzierungssummen aufzunehmen. Zudem agieren Banken restriktiver bei der Kreditvergabe." Immobilien kaufen oder mieten? Die gestiegenen Bauzinsen sorgen derzeit für eine drastische Veränderung bei Nachfrage und Angebot. https://www.n-tv.de/23559960

Und wenn ich schon dabei bin @ donnralfo: Ausgangspunkt war dass hier jemand mit Hinweis auf diese veralteten Bewertungen den Eindruck erwecken wollte, dass dieAktie klar unterbewertet und daher ein klarer Kauf ist. Das habe ich moniert und darauf verwiesen, dass die Werte deutlich sinken werden wenn man sie demnächst bei berechnet . Und jetzt ist das Thema für mich durch … man kann sich auch zu Tode quasseln

@Somesame. Meiner Meinung nach hast du einfach zu wenig Ahnung von der Materie . Die Bewertungen zum 31.12.2021 können korrekt sein und von einer Überbewertung oder zu hohen Bewertung habe ich nicht gesprochen . Das hast du hineininterpretiert weil ich prognostizierte, dass die gleiche Bewertung zum 31.12.2022 niedriger ausfallen wird, weil alleine schon der gestiegenen Markzins zu einer erheblich niedrigeren Bewertung führen wird. Und das ist keine Behauptung sondern meine Meinung oder Einschätzung . Da kannst du noch so oft deine Sätze wiederholen - die werden dadurch nicht besser.

Prinzipiell sind die Immobilienbewertungen doch langfrisitg gesehen, vom 31.12.22 uninteressant. Sie spiegeln lediglich ein Bild der Wirtschaft. Zinspolitischen und BIP Situation wieder ohne die Auffassung das das GM solide und klar ist. Die Schwankungen muss man einfach aushalten bei so einem zykliker...Mal überbewertet mal zu Unrecht abgestraft. Tolle Chance für jeden Investor. Ob groß oder klein.