VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
22,25
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Lang & Schwarz
Knock-Outs auf Vonovia
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Kommentare 40.872
Micha_Tradegate,
18.01.2023 13:30 Uhr
0
Wo das Problem der Mietnomaden so gut wie erledigt ist? Wo auf eine freie Wohnung fünf bis zehn Interessanten schon dringend lauern? Viele potenzielle Käufer von EFH und ETWs bleiben in Vonovia Immobilien wohnen und zahlen brav alle Mietforderungen und Nebenkosten. Das ist doch die Realität. Bauzinsen von 3,5% statt 0,8% beerdigen endgültig zahlreiche Eigentumdpläne. Die Bau- und Grundstückskosten tun ein übriges. Stay long in Vonovia.
Micha_Tradegate,
18.01.2023 13:24 Uhr
0
Ich war in beiden Szenarien aktiv 😎
Gast-753106400,
18.01.2023 13:24 Uhr
0
Oh oh,... schlechte News... wird sich bestimmt wieder Richtung 20 oder noch tiefer bewegen... traurig wenn man sieht wo die noch vor einem Jahr waren...
Micha_Tradegate,
18.01.2023 13:23 Uhr
0
Eine super Kaufgelegenheit, die ich heute selbstverständlich für mich persönlich genutzt habe. Mein Kursziel für Vonovia liegt zwischen 35 und 40 €
Organspender,
18.01.2023 12:11 Uhr
0
Die Herstellungskosten steigen ja auch immer weiter und damit müsste auch der Bestand wertvoller werden. Wenn der Neubau pro m2 in Köln zum Beispiel 4.500€ / m2 kostet, wäre es ja verrückt, wenn man am Markt für den Bestand nur 1.800€ /m2 bekommt. Und die Neubaumiete wird dementsprechend hoch sein müssen, was auch den Altbestand aufwerten wird. Dieser wird mit etwas Verzögerung nachziehen müssen. Daher sieht die Zukunft doch nicht sooooo schlecht aus
Organspender,
18.01.2023 12:06 Uhr
0
Höhere Zinsen bedeutet weniger Interesse am Neubau, somit eine verschärfte Wohnungsnot in Teile der Republik und damit anziehende Mieten (Angebot/ Nachfrage), wenn die Grünen da mit der SPD keinen Riegel vorschieben. Wobei ein Riegel das Neubauproblem weiter verschärfen würde. Es bleibt spannend aber pauschal höhere Zinsen zu verteufeln ist auch nicht richtig 😉
m1tch3ll,
18.01.2023 11:39 Uhr
1
Die -3% finde ich sogar gut. Heißt dass einige die bei 20-21 eingestiegen sind, jetzt Gewinne mitgenommen haben. Wiederum andere die auf Einstiegschancen gewartet haben, steigen jetzt ein. So läuft das ungefähr wenn sonst nichts schlimmes passiert etc.
m
m1tch3ll,
18.01.2023 11:37 Uhr
0
Jetzt kommt es drauf an, wie kurz- oder langfristig Du Investierst. Jeden Tag reinschauen und hoffen dass es 1-3 % steigt, ist märchenhaft und auch nicht so gesund. Auf langer Sicht hast Du hier jedoch ein Unternehmen welches den aktuellen Kurs verdoppeln könnte. Zzgl. Dividende
m
m1tch3ll,
18.01.2023 11:36 Uhr
0
Es geht um Kosten, Umsatz und Gewinn.
Umsatz - Kosten = Gewinn
Auch Vonovia hat diverse Finanzierungen laufen. Sollte sich der Zinssatz erhöhen, sind es eben höhere Kosten. Somit schrumpft der Gewinn. Es besteht die Gefahr dass auch dann die Dividende gekürzt wird. Somit werden die Werte uninteressanter für Anleger.
Börsennovize1,
18.01.2023 11:17 Uhr
0
Und weshalb das? Weil weniger Kredite aufnehmen um Wohnungen zu kaufen/Miete,… Bzw das Unternehmen weniger bauen kann, wegen höherer finanzieller Rückerstattung?
Und vielen Dank für die Antwort erstmal :)
Cevo78,
18.01.2023 8:42 Uhr
0
Korrektur geht weiter
s
Trader5000,
17.01.2023 17:45 Uhr
1
Laufen lassen...📈
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