VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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Kommentare 40.737
DailyTrader1997
DailyTrader1997, 22.03.2023 20:29 Uhr
0

Und wo gehen die 22 Millionen hin?????

Sterben.
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Tycoon5711, 22.03.2023 20:29 Uhr
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Was nimmt ab???? Geburtenrate???? Die ist so hoch wie nie seit dem Lockdown!!!! Dazu die Flüchtlingswellen! Wir haben Wohnungsknappheit!!!! Stell mal Wohnung online zum mieten, nach 5 Minuten hast Du 20 Abfragen! 15 davon wollen die gleich bar alles bezahlen!!!!!

naja die ganzen Jumbos die rübergeschwappt kommen gleichen das doch wieder aus...wenn die Schlauchbootconnection über italien zu uns maschieren dann wird das doch viele von denen die abkratzen von den babyboomern ausgleichen
DailyTrader1997
DailyTrader1997, 22.03.2023 20:28 Uhr
1

Wir verlieren 22 Millionen in den nächsten Jahren. Das kommt nicht mehr nach, deshalb wird die Rente auch nichts

Nur in Deutschland übrigens, das ist über 1/4 aller Menschen in Deutschland und die Immo Preise sollen steigen? Würde ich nicht drauf wetten.
G
Goldpfeife, 22.03.2023 20:28 Uhr
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Was nimmt ab???? Geburtenrate???? Die ist so hoch wie nie seit dem Lockdown!!!! Dazu die Flüchtlingswellen! Wir haben Wohnungsknappheit!!!! Stell mal Wohnung online zum mieten, nach 5 Minuten hast Du 20 Abfragen! 15 davon wollen die gleich bar alles bezahlen!!!!!

Die Geburtenrate liegt bei 1,4 und Zuwanderung findet vor allem Niedriglohnjobs und Sozialsysteme statt. Da kommt keine kaufkräftige Kundschaft.
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m1tch3ll, 22.03.2023 20:28 Uhr
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Wir verlieren 22 Millionen in den nächsten Jahren. Das kommt nicht mehr nach, deshalb wird die Rente auch nichts

Und wo gehen die 22 Millionen hin?????
T
Tycoon5711, 22.03.2023 20:27 Uhr
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Paar Prozente gabs jedes Jahr immer( meist zwischen 2 und 5 prozent) und jedes Jahr eine Prämie für "eigenleistung" für alle mitarbeiter. Aber die Bezahlung generell ist etwas unterm Schnitt. Man spart vor allem an Qualität der Monteure. Gesellenbrief und deutsche Sprache ist kein Muss;-)

man wird sowieso hin zum aller aller nötigsten, zumindest ist schimmel kein thema mehr bei vonovia, da man sich darum massiv gekümmert hat, gab es zeit wo vonovia für schimmelbuden bekannt war, dass wurde durch umfangreiche anti schimmel programme beseitigt, auch die ganzen kurse die man mieter angeboten hat wo sie in 2 tätigen seminaren lernen wie man schimmel in der wohnung vermeidet tragen nun früchte, denn gerade schimmel sorgt für eine massive wertminderung
DailyTrader1997
DailyTrader1997, 22.03.2023 20:27 Uhr
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Was nimmt ab???? Geburtenrate???? Die ist so hoch wie nie seit dem Lockdown!!!! Dazu die Flüchtlingswellen! Wir haben Wohnungsknappheit!!!! Stell mal Wohnung online zum mieten, nach 5 Minuten hast Du 20 Abfragen! 15 davon wollen die gleich bar alles bezahlen!!!!!

Wir verlieren 22 Millionen in den nächsten Jahren. Das kommt nicht mehr nach, deshalb wird die Rente auch nichts
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Goldpfeife, 22.03.2023 20:26 Uhr
1

Immo ist langfristig immer gut. Haha habe nur einen Spaß gemacht 😀 es sind andere Zeiten. Immo wird fallen langfristig. Grund? Die boomer Generation geht, hinterlässt mega viele Wohnungen und Häuser. Aber es gibt kaum Nachfrage, weil die Geburtenrate mega abnimmt. Tja. Wer denken kann ist klar im Vorteil. In 10 Jahren, sehr viele Wohnungen und kaum Nachfrage

👍Ja sehe ich genauso, aber nicht weil ich jetzt so super brilliant bin, sondern weil der A. Beck das seit ca. 2Jahren regelmäßig zum Besten gibt und ich das jetzt auch kapiert habe, würde es noch erweitern, um wirtschaftlichen Abschwung, da viele Unternehmen Ihre Erweiterungsinvestitionen nicht mehr in D durchführen, jüngster Fall: VW.
m
m1tch3ll, 22.03.2023 20:26 Uhr
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Immo ist langfristig immer gut. Haha habe nur einen Spaß gemacht 😀 es sind andere Zeiten. Immo wird fallen langfristig. Grund? Die boomer Generation geht, hinterlässt mega viele Wohnungen und Häuser. Aber es gibt kaum Nachfrage, weil die Geburtenrate mega abnimmt. Tja. Wer denken kann ist klar im Vorteil. In 10 Jahren, sehr viele Wohnungen und kaum Nachfrage

Was nimmt ab???? Geburtenrate???? Die ist so hoch wie nie seit dem Lockdown!!!! Dazu die Flüchtlingswellen! Wir haben Wohnungsknappheit!!!! Stell mal Wohnung online zum mieten, nach 5 Minuten hast Du 20 Abfragen! 15 davon wollen die gleich bar alles bezahlen!!!!!
DailyTrader1997
DailyTrader1997, 22.03.2023 20:26 Uhr
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Auch*
DailyTrader1997
DailyTrader1997, 22.03.2023 20:26 Uhr
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Und somit fallen sich Immo Firmen oder gehen Pleite
DailyTrader1997
DailyTrader1997, 22.03.2023 20:25 Uhr
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22 Millionen Leute sind über 60 Jahre derzeit. In 30 Jahren ist der größte Teil weg. Für jeden gibt es eine Wohnung oder ein Haus. Die Geburtenrate ist weit darunter. Es wird viele leerstehende Häuser und Wohnungen geben, damit fällt der Preis deutlich und geht wieder in eine normale Richtung

Das natürlich nur in Deutschland. Das Problem ist weltweit.
DailyTrader1997
DailyTrader1997, 22.03.2023 20:24 Uhr
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22 Millionen Leute sind über 60 Jahre derzeit. In 30 Jahren ist der größte Teil weg. Für jeden gibt es eine Wohnung oder ein Haus. Die Geburtenrate ist weit darunter. Es wird viele leerstehende Häuser und Wohnungen geben, damit fällt der Preis deutlich und geht wieder in eine normale Richtung
O
Ouk2000, 22.03.2023 20:24 Uhr
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Das der aktuelle Cashbestand nicht reicht um Sanierungen zu bezahlen ist hoffentlich allen klar. Den einzigen Hebel den ich noch sehe, ist viele gierige Mitarbeiter rauszukegeln und den Mitarbeiterbestand auf ein absolutes Minimum zu reduzieren. Zum Glück zahlt man hier keine dicken Prämien, Inflationsausgleiche oder sonst was aus. Die letzten Tarifverhandlungen bei Vonovia sind zum Glück auch sehr moderat ausgegangen.

Paar Prozente gabs jedes Jahr immer( meist zwischen 2 und 5 prozent) und jedes Jahr eine Prämie für "eigenleistung" für alle mitarbeiter. Aber die Bezahlung generell ist etwas unterm Schnitt. Man spart vor allem an Qualität der Monteure. Gesellenbrief und deutsche Sprache ist kein Muss;-)
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m1tch3ll, 22.03.2023 20:24 Uhr
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Das Unternehmen erwirtschaftet einen jährlichen Cashflow von 2 Mrd EUR nach Fremdfinanzierung und Steuern. Warum reden die Analysten von Kapitalerhöhung und die Privatanleger von pleite wenn man so viel Cashüberschuss erwirtschaftet?

Ist allgemeine auf die Immowerte betrachtet. Daher wird sich Vonovia vom Rest absetzen!
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Tycoon5711, 22.03.2023 20:23 Uhr
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Immo ist langfristig immer gut. Haha habe nur einen Spaß gemacht 😀 es sind andere Zeiten. Immo wird fallen langfristig. Grund? Die boomer Generation geht, hinterlässt mega viele Wohnungen und Häuser. Aber es gibt kaum Nachfrage, weil die Geburtenrate mega abnimmt. Tja. Wer denken kann ist klar im Vorteil. In 10 Jahren, sehr viele Wohnungen und kaum Nachfrage

So sehe ich das auch und die mieten kann man auch nicht ohne ende steigen lassen, somit ist da auch kein spielraum...denn erhöht man zu sehr, dann geht der mieter und sucht was neues, die zeiten wo man für 3 zimmer buden mehr als 1000€ warm bezahlt sind zum glück bald vorbei, wir erleben jetzt schon einen rapiden abschwung im immosektor und auch bei den mietpreisen und das ist sehr gefährlich für vonovia, da man die inflationskosten die man seitens des unternehmens hat nicht eins zu eins an den kunden weiter geben kann
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