VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Beim jetzigen hohen Kurs von Vonovia müsste es eigentlich über 2.1 Euro Dividende geben..

Nein, Kurse um 15 € sind bei 1,22 € Dividende wohl eher nicht realistisch...

das haben die im BAYER Forum auch immer gesagt früher...

das haben die im BAYER Forum auch immer gesagt früher...

puh, Kurse um 15 bis 18 € wieder real.istisch?

puh, Kurse um 15 bis 18 € wieder real.istisch?

Das ist böse, da ist noch viel billiges Geld aus alter Zeit drin. Bleibt zu hoffen, dass sie nie umschulden müssen / die Kredite nie fällig werden, sonst rutscht der Kurs zum Doppelboden.

Das ist böse, da ist noch viel billiges Geld aus alter Zeit drin. Bleibt zu hoffen, dass sie nie umschulden müssen / die Kredite nie fällig werden, sonst rutscht der Kurs zum Doppelboden.

Satire? 4% Rendite ist aktuell arg wenig. Kursverdopplung lässt aktuell auch auf sich warten und ob das die nächsten 5 Jahre anders wird hängt einzig und alleine vom Zins ab. Der wird steigen, da Zins = Inflation und die Inflation steigt, wenn neues Geld gedruckt wird. Richtig ist, dass darunter vor allem auch Unternehmen der Techbranche leiden, die wenig Geld verdienen und weniger die Immofirmen, bei denen Cash zur Bedienung von Zinsen und Kredittilgung reinströmt und nicht nur "Aktivierung von Eigenleistungen".

Staat will Schulden aufnehmen. Daher wird man alles tun um die Zinsen zu senken. Bei Amis ist es auch so. Schon jetzt lohnt es sich Immobilienaktien zu erwerben, nirgendwo sonst gibt es eine Rendite von 4% und die Aussicht auf Vervielfachung der Investition innerhalb der nächste 5 bis 10 Jahren. Man könnte ja auch auf ki setzen aber die Konkurenz ist groß und das Risiko zu hoch.

In 2024 hat Vonovia sich zu 4,2 % refinanziert. Die durchschnittliche Verzinsung der Verschuldung beträgt aktuell 1,9 %. Aber ja, Trump ist großes Kino mit viel Unsicherheit.