VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Haben nur die 10y Renditen heute nicht mitbekommen 🙈

Die Kurse deutscher Staatsanleihen zeigen sich stabil, obwohl das Ifo-Geschäftsklima im September enttäuscht und die Hoffnung auf eine wirtschaftliche Erholung dämpft. Analysten erwarten, dass die schwachen Daten die Wahrscheinlichkeit einer baldigen Zinssenkung durch die EZB erhöhen könnten.

Es gibt Aktien die 15% Rendite pro Jahr bringen. Da sind 5% sicher nicht zu hoch.

Aus einem anderen Börsenforum: “Ich geh rein rechnerisch bei den meisten der dt Immotitel von mehr aus. Kursgewinne sind für mich nicht kalkulierbar, nur Dividenden/Mieterträge + Wertzuschreibungen aufgrund steigender Immopreise. Allerdings ist das auch eine Wette, da ich von weiter steigenden Immopreisen ausgehe, obwohl ich ebenfalls von leicht steigenden Zinsen ausgehe. Einfach aufgrund des nachziehenden Lohnwachstums und dem Angebotsmangel. Sieht die Mehrheit des Marktes offensichtlich anders und denkt, dass die Immopreise aufgrund der wieder steigenden Inflation und Zinsen wieder fallen. Anders ist die Kursschwäche der Titel nicht zu erklären. Performen ja schlechter auf 1 Jahres Sicht als Chemietitel die in der Krise stecken und kaum noch was verdienen. In Q3 steigen die Preise jedenfalls noch, aber das weiss ja auch der Markt, was in Q4+ ist wird man wohl abwarten müssen wer recht hat. Die Dividendenschätzung bei Vonovia speziell ist bei 1,32 für nächstes Jahr lt Marketscreener, also das ist knapp über 5%. Renditetechnisch eigentlich alles viel zu hoch bzw die Kurse weit zu niedrig speziell in der Lage in der wir uns in befinden. Also ja keine Ahnung was der Markt einpreist, aber es müssen wohl fallende Immopreise sein in Zukunft, sonst macht die Entwicklung der Titel ja bald keinen Sinn mehr. “

Und man soll diese Wohnungen in Betrieb halten!

PDS, SED, die Linke wie auch immer die Partei gerade heißt hat hier nur sozialistische, feuchte Träume.

Der Neubau wäre damit auch komplett stranguliert.

Dazu kommt dass juristische Auseinandersetzungen viele Jahre dauern würden.

Damit würde CDU und Merz die nächste Wahl eindeutig verlieren. Das wird CDU nicht erlauben.

Leute, das glaubt ihr doch alles selber nicht! Wie soll das finanziert werden? Die Signalwirkung wäre katastrophal und da Vonovia bereits heute knapp unterhalb des Mietendeckel vermietet wäre eh keinem geholfen. Instandhaltung und Modernisierung macht dann wer? Großer Unfug!

Es ist Wahlprogramm der Linken und die CDU ist noch immer eingeknickt. Und mithilfe der CDU versucht die SPD solange sie noch mit regiert Fakten am BVG zu schaffen.

“Bundeskanzler Friedrich Merz sieht den Wirtschaftsstandort Deutschland unter Druck und fordert schnellere Reformen, um die Wettbewerbsfähigkeit zu verbessern.” Enteignung und Wettbewerbsfähigkeit?

Diese Enteignung ist blödsinn. Es würde niemand in Deutschland investieren in keine deutsche Unternehmen. Deutsche Wirtschaft wird kaputt und AfD wird mit absolut Mehrheit nächste Wahl gewinnen. Und das alles wegen berliner SPD?

Damit würde Barclays Recht behalten. Deutsche Wohnimmobilien sind ein Noninvest. Es wird aber dann auch kein Investor für Mieter bauen. Es wird nur noch für den privaten Bedarf gebaut. Generell müssen Deutsche oder auch langansässige Turken, Kroaten, Griechen damit rechnen Platz machen zu müssen für Bürgergeld Empfänger, weil die muß die Stadt vorrangig unterbringen.

Dann wäre der Wohnungsbau für immer tot und mehr Wohnungen gäbe es in Berlin dadurch auch nicht.

Auch die Entschädigungsregel sorgt für Kontroversen. Zwar sollen enteignete Konzerne grundsätzlich Geld bekommen, aber nicht den Marktpreis. Laut Entwurf soll die Summe "niedriger […] als der Verkehrswert" angesetzt werden.