VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Das Ergebnis ist zwar positiv, jedoch fehlt der Wow-Effekt.Ich hatte auf eine höhere Dividende gehofft, aber es ist eigentlich vorteilhafter, wenn sie weniger ausschütten und stattdessen den Fokus auf das Loan-to-Value-Verhältnis legen.Positiv ist, dass der Net Asset Value (NAV) bei 45,1 liegt und sie in der Lage sind, Immobilien zu Marktpreisen zu verkaufen.Das bestätigt, dass der NAV kein Fantasiewert ist.Ein Abschlag von 45 % auf den NAV ist immer noch erheblich.

Gute Ergebnisse wie ich finde.

LTV=45%, Punktlandung :)

Vonovia erzielt 2025 dank höherer Mieteinnahmen, Zusatzleistungen und Immobilienverkäufen ein bereinigtes Ebitda von 2,8 Mrd Euro (+6%) und einen bereinigten Gewinn von 1,54 Mrd Euro; die Dividende steigt auf 1,25 Euro je Aktie (+2,5%). Der Konzern bestätigt die Ziele für das laufende Jahr und 2028 und will den Schuldenabbau beschleunigen.

https://www.vonovia.com/en/investors/news-and-publications/results-presentations

file:///C:/Users/Acer/Downloads/Vonovia_SE_Annual_Report_2025.pdf

Vor der Dividende verkaufe ich nicht. Die ganze Nummer ist am Ende möglicherweise schneller vorbei als wir schauen können.

Tippe morgen sehen wir bei den Renditen die 3 vor dem Komma. Wenn die Vonovia Zahlen morgen gut sind und die vorbörsliche Reaktion positiv ist, kann man ggf. die Position ein bisschen reduzieren.

Der Pleitefreak 🤣🤣🤣

Die Renditen sind aber doch eigentlich gar nicht so stark gestiegen nach der fed oder täusche ich mich da

Worst case ist eher unter 20

Das hängt leider ganz von der Orange und seinem Zionistenkumpel ab.

Eigentumswohnungen Prognose +3% bis 6%% https://www.google.com/search?q=entwicklung+wohnungen+preise+2026&sca_esv=069bfcf63421705d&sxsrf=ANbL-n41DZJd7fAdg-SC2tGg-hkZSKJiSA%3A1773866419570&source=hp&ei=sw27abOEIYKO7NYP54HzmQI&iflsig=AFdpzrgAAAAAabsbw-z8G7QanO0VS-xCPneAusJVP2Vp&aep=22&udm=50&ved=0ahUKEwjzqcOup6qTAxUCB9sEHefAPCMQteYPCBk&oq=entwicklung+wohnungen+preise+2026&gs_lp=Egdnd3Mtd2l6IiFlbnR3aWNrbHVuZyB3b2hudW5nZW4gcHJlaXNlIDIwMjYyBRAhGKABMgUQIRigATIFECEYnwVInqABUJQKWK6YAXACeACQAQCYAcMBoAH9HKoBBTE1LjE5uAEByAEA-AEBmAIkoALHIKgCCsICChAAGAMY6gIYjwHCAgoQLhgDGOoCGI8BwgIREC4YgAQYsQMY0QMYgwEYxwHCAgsQABiABBixAxiDAcICCxAuGIAEGNEDGMcBwgIIEC4YgAQYsQPCAgUQABiABMICDhAuGIAEGLEDGNEDGMcBwgIIEAAYgAQYsQPCAg4QABiABBixAxiDARiKBcICDhAuGIAEGLEDGIMBGIoFwgIOEC4YgAQYxwEYjgUYrwHCAgwQABiABBixAxgKGAvCAgkQABiABBgKGAvCAg8QABiABBixAxiDARgKGAvCAgYQABgWGB7CAgUQABjvBcICCBAAGIAEGKIEwgIIEAAYogQYiQXCAgQQIRgVmAMZ8QU_K7wlAj-ooJIHBjYuMjkuMaAHy9EBsgcGNC4yOS4xuAeeIMIHCzAuMi4xNy4xNS4yyAfbAoAIAA&sclient=gws-wiz&mstk=AUtExfCftQZ2C7jJAvQRk8-5FDRCI5EurErS16Nli85nbiT_3rVlgW1MJkkaxN29zjghOtIs8Ytn03j8uf3-sB5XIzAUN8GgOLOkIbMtenef3jdrf2je_lBmp3U6DujA1mDldlWW3D0KyAtGXkIP4c_1QHqpZ8GMSF4ZAeA&csuir=1

Worst case 23+ dann kaufe ich nochmal für den klägliche Rest nach. Freenet und Vonovia meine grössten Positionen und mit beiden gerade noch im Miniplus. Dann gehts worst case kurz ins Minus. Wird sich aber schnell wieder ändern in ein paar Monaten. IMO