VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Hier der entscheidende Auszug. Ich dachte mir das schon, aber sehr ernüchternd das schwarz auf weiss dann zu sehen: Wenn wir Kernimmobilien verkaufen, verlieren wir zwar EBITDA, erzielen aber im Wesentlichen den gleichen Betrag an Zinsersparnissen zurück. Wenn wir mit dem Verkaufserlös Schulden tilgen, sparen wir etwa die durchschnittlichen Kosten von 2 %, die wir heute zahlen, zuzüglich weiterer 2 %, die eine Refinanzierung dieser Schulden zu den heutigen Konditionen kosten würde. Der Verkauf von Immobilien mit einer Rendite von 4 % und die damit verbundene Schuldentilgung gleichen sich im Wesentlichen auf das EBT aus.
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