VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Naja...ist Hold so positiv?...ist nicht nicht negativ aber fair bewertet ist eindeutig negativ...bei 18 19 20 21 eur... Takeaway Vonovia has a Buy analyst consensus rating. Germany's housing shortage is a structural demand driver, but regulatory limits on rent increases and a challenging political backdrop limit Vonovia’s ability to fully monetize that potential, which makes it difficult to see any durable business moat despite scale advantages as Europe’s largest landlord. Rising interest rates and an inflationary environment, meanwhile, pressurize business economics. The stock appears fairly valued at this point. Hold

Trittbrettfahren geht nur so lange, bis dem System der Treibstoff ausgeht – und das sind nun mal die Leistungsträger. Wenn genau diese Gruppe einen Gang zurückschaltet, bricht das Kartenhaus zusammen. Ich kenne im Umfeld mittlerweile etliche, die ihre Arbeitszeit bewusst reduzieren. Da wird dem Staat über kurz oder lang das Geld gewaltig knapp werden. Im Grunde ist das System doch schon seit Jahren marode, wenn man sich allein die Quersubventionen in die Rentenkasse anschaut: Über 100 Milliarden Euro fließen da jährlich aus Steuergeldern rein, nur um die Lücke zu stopfen. Das ist die Quittung für ein Jahrzehnte altes Rechnungsversäumnis: Ein Umlagesystem funktioniert mathematisch nun mal nicht mit Kinderlosigkeit oder Ein-Kind-Familien. Wer keine Beitragszahler für die Zukunft aufzieht, aber die volle staatliche Vorsorge erwartet, lagert das Risiko auf die wenigen Kinder anderer Leute aus. Das lässt sich auf Dauer schlicht nicht durch Steuern quersubventionieren. Mathematik lässt sich nicht austricksen. Irgendwann greifen die alten Taschenspielertricks nicht mehr – egal ob stumme Erhöhungen der Beitragsbemessungsgrenzen, Verstecken der Lasten hinter dem Arbeitgeberanteil oder die kalte Progression. Das Lohnband ist mittlerweile so eng zusammengeschoben, dass über die Laffer-Kurve schlichtweg kaum noch Mehrertrag zu holen ist: Höhere Abgaben führen nur zu noch weniger Arbeitslust. Der Puffer ist aufgebraucht. Ab jetzt schlägt jede Fehlentscheidung 1:1 im System durch.

@todi1 Thanks for sharing the link. The perspective on VNA abroad is clearly different from how we perceive the stock here ourselves. That becomes evident in the comments on the article as well. The "German bubble"—and I am German myself—focuses only on the risks, whereas people outside that bubble view the situation quite differently. Abroad, we are sometimes smiled at for this attitude, and people speak of "German Angst"—meaning that opportunities are too often overlooked while only risks are considered. That said, I don't want to disparage this mindset; there are reasons for it, after all, and it isn't entirely wrong. Still, it’s nice to see that we aren't completely alone in our positive stance on VNA and that there are evidently opportunities recognized by other market participants who, like the majority here, share an optimistic outlook. Have a great weekend.

Trittbrettfahren geht nur so lange, bis dem System der Treibstoff ausgeht – und das sind nun mal die Leistungsträger. Wenn genau diese Gruppe einen Gang zurückschaltet, bricht das Kartenhaus zusammen. Ich kenne im Umfeld mittlerweile etliche, die ihre Arbeitszeit bewusst reduzieren. Da wird dem Staat über kurz oder lang das Geld gewaltig knapp werden. Im Grunde ist das System doch schon seit Jahren marode, wenn man sich allein die Quersubventionen in die Rentenkasse anschaut: Über 100 Milliarden Euro fließen da jährlich aus Steuergeldern rein, nur um die Lücke zu stopfen. Das ist die Quittung für ein Jahrzehnte altes Rechnungsversäumnis: Ein Umlagesystem funktioniert mathematisch nun mal nicht mit Kinderlosigkeit oder Ein-Kind-Familien. Wer keine Beitragszahler für die Zukunft aufzieht, aber die volle staatliche Vorsorge erwartet, lagert das Risiko auf die wenigen Kinder anderer Leute aus. Das lässt sich auf Dauer schlicht nicht durch Steuern quersubventionieren. Mathematik lässt sich nicht austricksen. Irgendwann greifen die alten Taschenspielertricks nicht mehr – egal ob stumme Erhöhungen der Beitragsbemessungsgrenzen, Verstecken der Lasten hinter dem Arbeitgeberanteil oder die kalte Progression. Das Lohnband ist mittlerweile so eng zusammengeschoben, dass über die Laffer-Kurve schlichtweg kaum noch Mehrertrag zu holen ist: Höhere Abgaben führen nur zu noch weniger Arbeitslust. Der Puffer ist aufgebraucht. Ab jetzt schlägt jede Fehlentscheidung 1:1 im System durch.

Man muss schon sagen, dass die linke Gleichmacherei den Rechten Auftrieb gegeben hat. Die Linken haben versucht, alle Menschen in ein Schema zu pressen. Leistungsfähige, Schwache und Trittbrettfahrer. Die Leistungsfähigen sollten nicht mehr gelten als die Trittbrettfahrer. Dazu noch Wokeness als Auf-den-Kopfstellen bisheriger gesellschaftlicher Maßstäbe. Kein Wunder, dass jetzt alles explodiert.

Mit den Zinsschritten erreicht man fast nichts mehr bei den langfristigen Anleihen. Geht doch nur mit Gelddrucken

Abwarten. Die Diskussion ist noch nicht zu Ende. Aus meiner Sicht sind zwei Zinsschritte überhaupt nicht klar. Es gibt sogar Stimmen die dieses Jahr auch nur einem Zinsschritt von 0,25 sehr kritisch gegenüber stehen.

Aus meiner Sicht unverständlich. Aber was will man von der Politikerelite erwarten. Weiß gar nicht wann das letzte mal was ökonomisch sinnvolles gemacht wurde. Die Hoffnung stirbt zuletzt.

Das stimmt, aber Schnabel und Co machen es trotzdem.

https://seekingalpha.com/article/4941492-vonovia-capped-rents-uncapped-costs Lest mal Comments! Interessant.