VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Wahrs. ist das Wachstum auch nur mit der jeweiligen Miete beschränkt. Also Mietsteigerungen eher schwierig bzw. halt eher im kleineren einstelligen % Bereich pro Jahr. D.h. Der Kurs würde jetzt mal ohne Wertsteigerung der Immobilien nicht deutlich stärker steigen. Inwieweit jetzt Immobilien nach dem guten Run noch stärker an Wert steigen kann keiner seriös sagen. Würde das auf die Inflation tippen

5-10% Kurschwankung halte ich auch für normal. Ist nur sehr selten bei deutschen Immobilienwerten mit dieser Größe im Tagesbereich. Es sieht ja schon wieder besser aus. Ich gehe auch definitiv von einem anhaltenden Wachstum aus. Nur halt kurzfristig im Zertifikat Bereich etwas beunruhigend.

Kursschwankungen im 5-10 % Bereich sind völlig normal. Die Richtung stimmt und das ist entscheidend.

Finde auch nichts, seit Tagen geht es bergab und das ohne nennenswerten Grund ... ?!?

Ja ich habe eben auch schon gewühlt und nach Nachrichten gesucht, aber nichts gefunden. Ich setze auf eine Erholung. Ähnlich wie im November.

Wäre auch meine Vermutung. Aber eine so intensive Umschichtung? Minus -4,5 % gestern und heute auch wieder Schlusslicht im DAX. Keine News oder neue negative Statistiken. Hmm.

Gute Frage...ich würde Umschichtung und Gewinnmitnahmen tippen.

Gewinnmitnahme oder was ist das heute gewesen?

...also mit was in Zukunft kommt meine ich wie sich das Thema Mietpreisbremse entwickelt. Derzeit sieht es ja so aus als ob es sich nicht durchsetzt, was denke ich auch nicht nächsten Jahre so bleibt. Denke dadurch, dass keine Gewerbemieter gibt, sind auch die Risiken hinsichtlich "schlechter Deals" (Mietminderungen etc pp) :-) bin am überlegen ob ich mich dieses Jahr aber noch Richtung Gewerbe bewegen werde, sollte "nach Corona" noch etwas Aufschwung geben, da sich einiges am Markt tuen wird

Ja absolut richtig derzeit, man weiß aber auch nicht was in Zukunft noch so kommen wird. Sehe den Wert aber definitiv long und überlege bis morgen nachzukaufen

Mietpreisbremse gibt es nur in Berlin. Vonovias Bestand ist recht gering in Berlin und überhaupt sehr gut diversifiziert. Vielmehr kann es sein, dass die Mietpreisbremse rechtswidrig ist, daher die Mieten nachgezahlt werden müssen.

Vielleicht sollte man wirklich nachkaufen.

Bin mal mit 50 Aktien langfristig eingestiegen👍

Auch

Da mache ich mir keine Sorgen. Mieten werden immer weiter steigen. Das lässt sich nicht staatlich regeln. Wohnraum wird zudem such noch lange lange knapp bleiben.

Die Mietpreisbremse ist zwar ein Einflußfaktor der den Kurs bewegt, ich denke aber nicht so ausschlaggebend wie man denkt. Selbst mit Mietpreisbremse werden Mietpreise in Zukunft steigen, außerdem wirdcdieses Jahr ein Urteil vom BGH erwartet. Viel anfälliger ist der Wert eher für die Zinspolitik. Der heutige Tag hat mein Faktor Zertifikat heute hart gef@#$t aber so ist das halt. 🤷‍♂️