VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Habe mir das mal genauer angeschaut. Habe dabei Szenarien mit jetzigen Bond yields und Inflation genommen aber auch welche wo beides steigt und in beiden Fällen hat man hier bei aktuellen Preisen über 10% real Gewinne p.a. und das selbst bei einer Kapitalerhöhung mit einem Preis von 40€ je Aktie. Risiken in Berlin existieren definitiv aber die Nachfrage ist eindeutig da was geringe Leerstandsquoten und viele Neubauten bedeutet. Zudem ist es ein krisensicheres Unternehmen mit guten Cashflows. Inflation halte ich für ein geringes Risiko, eher für eine Chance. Die Regierungen werden die Leitzinsen bestimmt nicht so schnell erhöhen da sie selbst mit den Schulden zu kämpfen haben und die Mieten steigen ja organisch doch deutlich stärker als die Inflation über die letzten Jahre.

@exceltrader2020 ganz deiner Meinung

Vonovia wird steigen! Geld produziert keinen Mehrwert, Immobilien dagegen schon. Wenn ich an die Häuser denke die zur Gründerzeit gebaut wurden, im Krieg zerstört und wieder aufgebaut usw. dann wurden die Häuser schon x-mal bezahlt durch die Mieter die darin wohnen und wohnten.

@jobra bin auch verunsichert, hab irgendwie keine Vorstellung wie das Chancen Risiko Profil von DW war. Klumpenrisiko ist halt das Schlagwort. Mal sehen was heute geht, ein schlagartiger Turnaround ist eher nicht normal und wenn dann bleibt halt meine aktuelle Position bestehen

Ich meine Strom verkaufen die auch an ihre Mieter

Nach der fusion wird sie Aktie definitiv steigen man sollte jetzt wahrscheinlich zuschlagen abgesehen davon bietet vonovia jetzt auch ihr eigenes Telefon und Internet an was dem Konzern auch wieder zu Gute kommt und den Wert steigert.

Den tiefsten Punkt zum Einstieg erwischt man selten. Wer langfristig investieret, für den ist bei diesen Kursen ein guter Zeitpunkt.

@jobra: ist auch meine überlegung......Kleiner Rücksetzer "könnte" noch kommen. 46-47 Euro wäre so die nächste Unterstützungszone. Weiter denke ich nicht das sie fallen wird .

Mein Plan vor der Fusion war bei 49,xx€ einzusteigen. Nun bin ich etwas unsicher. Was meint ihr? Einsteigen oder warten bis sich die Aktie eingependelt hat?

War echt turbulenter Tag für Vonovia Aktionäre. Der Kurs von Deutsche Wohnen wird sich vermutlich bis zum Kauf nicht großartig verändern. Ich hoffe das viele Anleger jetzt DW verkaufen und wieder hier einsteigen. Damit der Kurs vor der KE noch ordentlich steigt, um so geringer fällt die Verwässerung aus. Hat irgendjemand schon gehört wann die Kapitalerhöhung geplant ist? Bitte mit Quelle.

@Wushi, ich kann mir anders ned vorstellen, dass man so geil auf Mietendeckel Berlin sein kann, dass man für ein Unternehmen 25% mehr drauf legt

SygnisNeu, wir nehmen an, die jähtliche Einsparung wäre solide, aber auch das ist ein Ziel, was erstmals erreicht werden soll. Weiterhin sind die KEs, letztes Jahr gabs eine und dieses Jahr wieder, aber eine KE in Form von Ausgabe von neuen Aktien ist immer zum Nachteil für die Kleinanleger. Wenn du von Fakten sprichst bzw. von niedrigen Zinsen - dann sollen die doch Schluden aufnehmen und fertig! Das Geschäft ist doch so mega profitabel, Warum bringt ma neue Aktien auf den Markt??

"Das deal ist zustande gekommen, weil auf der Führungseben bei Vonovia ein paar geschmiert wurden und ein.. " - ahja, so wird es bestimmt gewesen. Gut das es hier so viele Experten, aber vorallem Insider gibt....... 😶

Vielen Dank für deine Einschätzung Marc. Gerne nehme ich auf deine Ausführungen Bezug: Synergieeffekte jährlich 100 Mio: du findest die sehr überschaubar, ich finde sie solide. Ein dreistelliger Mio-Betrag, der das Jahresergebnis entsprechend positiv verändert. Und das dauerhaft bzw nachhaltig. Du redest von Fakten, Verwässerung, höhere Schulden, ich nur von Spekulationen: Zinserhöhungen sind aktuell Spekulationen. Fakt sind niedrige Zinsen. Den höheren Schulden stehen im Aktiva höhere Immobilien-Bestände gegenüber. Somit steigt das EK. Bezüglich der Verwässerung hast du natürlich Recht. Höhere Gewinne sind meiner Meinung nach keine Spekulation. Der aktuelle Gewinn von Vonovia wird allein rechnerisch durch den Gewinn von DW größer, dazu die Synergieeffekte (s.o.). Wenn du aber natürlich den Gewinn je Aktie meinst, wird dieser durch die KE vorerst nicht größer, logisch.

Naja, jetzt kann man nichts mehr machen :) ich warte auf die nächsten Zahlen nahc der Fusion und wenn die Zahlen schwach werden, gehe ich mit Verlust raus. So ein Investment bringt doch nichts, wenn man Jahre auf die Kurserholung wartet.

Das deal ist zustande gekommen, weil auf der Führungseben bei Vonovia ein paar geschmiert wurden und ein paar Optimierer gibt, die sich verwirklichen wollen. Das wars.