VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

..gute Frage das...🙄

Also was passiert jetzt mit der Aktie. Geht die hoch oder runter?

Eddyelch, dieses Gesetz wurde explizit gemacht aufgrund der Vergangenheit von 1989/1990, als viele Enteignungen im Osten stattfanden. So zumindest wurde es letzte Woche in der Zeitung, ich glaube es war die Berliner Morgenpost, beschrieben.

https://www.deraktionaer.de/artikel/immobilien/deal-perfekt-deutsche-wohnen-und-vonovia-verkaufen-rund-15000-wohnungen-an-land-berlin-20237435.html

Also dann guck einfach Mal bei Immowelt, da ist in Berlin genug Angebot in der genannten Preisklasse verfügbar. Und am besten auch mal einen Blick in ein paar Vonovia/DW Wohnungen werfen, da ist nichtmal Bling Bling.

Tja, nur zum Kauf gibts die für 170K nicht für Private. Die werden ein wenig aufgehübscht (mehr Bling Bling als Substanz) und dann gibts die 1,5 bis 2 Zi Bude, Ergeschoss (40 45 qm) mit Blick ins Schlafzimmer für 450K. Ist nicht mal Neubau. Kenne diverse reale Beispiele. Und PS: die Bude ist weg

Na ja, das wage ich mal zu bezweifeln. Wenn ich mir mal in den gängigen Immobilienportalen die Preise in Berlin ansehe, dann gibt es reichlich Wohnungen in diesem Preisbereich. Die typische Vonovia/DW Wohnung in Berlin dürfte wahrscheinlich im 60 m² Bereich mit einer sehr einfachen Ausstattung liegen und dann sind 170k durchaus ein realistischer Preis.

170k pro Bude ist echt ne Frechheit. Nach Vertragsunterzeichnung sind die für den Staat 2-3x so viel Wert und dann kassieren die daraus fleissig Mieten. Eine deutliche Mietsenkung ist auch nicht zu erwarten und auch schwer gegenüber anderen Mietern zu rechtfertigen. Vielmehr sollte es mal ein vernünftiges Konzept geben, wie man den Wohnungsmarkt in Zukunft gestalten will. Aber eigentlich ist der Drops eh längst gelutscht. Neubau 2 Zimmer in jeder Großstadt ab 500K aufwärts ist Standard. Und die Mieter wundern sich noch über Verdrängung.

Emerelle, was ist das für ein Gesetz?

Würde mich ja mal interessieren, ob die betroffenen Mieter nun mit einer Senkung der Mieten rechnen können?

Dazu kommt, dass Berlin ein zusätzliches Gesetz unterschrieben hat, was eine Enteignung noch schwerer macht.

Dann müssen Sie auch Genossenschaften enteignen lt. Gesetz. Nur davon will keiner hören, denn all jene die eine Wohnung von der Genossenschaft haben, sind ja Anteilhaber der Wohnungen. Die Linke kann nicht nur das herauspicken was ihr gefällt.

Es sollten damit doch eigentlich die Enteignungsfantasien ein wenig gestoppt werden. Schließlich hat die Stadt doch nun Wohnungen bekommen, um Sie an die Berliner weiterzugeben.

Sehr gut! und in 15 Jahren kauft Vonovia die Wohnungen für 850 Mio € wieder von Berlin zurück und bekommt noch Fördergelder um den Sanierungsbedarf zudecken.

170K pro Wohnung, klingt nach keinem schlechten Geschäft 🤣