VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Also ich bin überrascht wie günstig einige noch wohnen - ich bin mal ehrlich - alles was für mich als Mietwohnung in Frage käme bekommt du nicht unter 1000 Euro warm. Was den drohenden Leerstand angeht sehe ich den nicht bei vonovia so schnell nicht , denn wer heute sich was neues suchen will und sich nicht deutlich verschlechtern will , der findet kaum noch signifikant preiswerteren Wohnraum als den den Vonovia anbietet. Es sei denn man möchte gerne in baldigen No Go areas wohnen . Das Risiko für vonovia ist eher , dass Mieter Nebenkosten und Mieten einfach nicht mehr bezahlen können und ihre Nachzahlung oder Mieterhöhung schuldig bleiben und bei ihnen einfach nichts zu holen ist. Aber auch das wird ein überschaubarer Effekt bleiben . Für mich ist das größte Risiko für die Vonovia Aktie, wenn tatsächlich die Zinsen wieder Richtung 3 oder 4 % marschieren, denn dann können die kaum noch Häuser oder Wohnungen mehr verkaufen zu Preisen mit denen sie heute in der Bilanz stehen. Auch Entschädigungszahlungen für eventuelle Enteignungen von denen einige Kommunisten immer noch träumen dürften dann geringer ausfallen . Aber das alles sehe ich erst einmal nicht . Wenn wir keine weltweite Weltwirtschaftskrise bekommen dann bleibt Wohnraum in Deutschland knapp und Vonovia wird Geld verdienen . Wenn racetrack weniger ist als dieses Jahr dann ist das auch kein Beinbruch. Was ich allerdings nicht machen würde ist, worauf ich ja schon hingewiesen habe - mehr als 10 % meines Depots mit vonovia auszustatten . Genau das scheinen einige aber in den letzten Wochen gemacht zu haben . Der eine oder andere hört sich so an, als wenn fast 50 % oder sogar mehr nur in vonovia investiert sind. Wer dazu gehört dem wünsche ich Glück und gute Nerven

Also im Frankfurter Raum darfste für 50qm locker das doppelte hinlegen

in gelsenkirchen ückendorf oder rotthausen gibt es zum glück noch wohnungen in erstklassiger lage für um die 250-300€ kalt...

50% des Einkommen für die Wohnung ist mittlerweile Standard.....und da bist dann noch gut unterwegs

ich kenn jetzt so in meinem umfeld niemanden der sich mal eben 700€ für ne bude warm leisten kann, vllt nen familienpapa mit guten einkommen aber singles never....wie soll sich denn nen verkäufer der 1400 netto hat 50% für miete bezahlen

Also ich wohne im Umkreis von Köln und für 500 Euro bekommt du hier warm keine Wohnung mehr Mit meinen 720 Euro warm für 2 Zimmer und 65m2 bin ich hier noch günstig unterwegs. Die Problematik mit den mietausfällen ist durchaus existent. Vonovia ist eher bei niedrig bis mittelverdienern vertreten. Sind wir mal ehrlich. Wer kann wird nicht Mieter bei vonovia. Derzeit profitiert man natürlich von der wohnungsknappheit die so schnell auch nicht beseitigt werden wird. Wenn das mit den warm kosten so weiter geht droht hier eine echte Gefahr und bei den Mietern ist auch häufig nichts mehr zu holen

der trend wird zu WG's gehen oder "Sippenwohnungen" wo mehrere Generationen in einer Wohnung wohnen, viele Freunde wohnen nicht mehr allein und ziehen zusammen usw...dadurch wird Wohnraum gebündelt und viele Wohnungen stehen frei, ich überlege selbst lieber ein Zimmer zu nehmen in einer WG da mir meine 400€ miete langsam zu viel wird

Ok vetstanden, und die ehemaligen Mieter ziehen dann in den Wald und in Höhlen oder wie darf man sich das mit dem massiven Leerstand vorstellen?

ich wohne in gelsenkirchen rotthausen

Tycoon darf ich fragen in welchem Bundesland du lebst ? Deine Mietpreis Vorstellungen sind denke ich in 90% von Deutschland nicht mehr realistisch

vonovia wird bald gezwungen sein den quadrameter preis auf unter 5€ drücken zu müssen sonst droht massiver lehrstand...da durch die inflation deutschland immer weiter verarmt und als erstes spart der deutsche am wohnen...also werden sich bald alle ne billige wohnung suchen, die zeiten wo man 80qm und 600€ warm verlangt werden bald vorbei sein das wird kaum einer noch bezahlen können

naja vonovia bietet wohnungen an für teilweise 6-7€ oder drüber pro Quadratmeter an, wer soll sich sowas denn noch leisten? ich seh das an mir...bin normaler mittelstand..hab meine 1400-1500 netto und mir tun schon meine 450€ warm miete weh...nicht auszudenken wie mein alltag aussehen würde wenn ich jetzt deutlich mehr miete zahlen müsste...der durchschnittsbürger wird sich bald mieten von 500€ warm oder gar mehr kaum noch leisten können

Ist die Aktie gut gerade günstig