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VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Lang & Schwarz
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Kommentare 41.030
s
sunshine2019,
23.04.2022 11:02 Uhr
2
Also die These, dass Vonovia keine Mieterhöhungen durchsetzen kann, halte ich für falsch. Wann finden denn die Mieterhöhungen statt? Das ist doch meist bei Neuvermietung. Vonovia wird nach und nach die Mieten bei Neuvermietung der Gesamtmarktlage anpassen. Mit 7,x€ ist Vonovia noch günstig. Private Vermieter sind DEUTLICH teurer. Und mit dem abebben der Bautätigkeit wird es nun Mal weniger Mietwohnungen geben. Und mit den steigenden Zinsen hat sich der Traum von einer eigenen Immobilie auch zerschlagen. Vonovia hat seinen Wert. Aber die Unsicherheit bezüglich der Zwangsmodernisierungen habe ich auch (privat auch).
Bert1989,
23.04.2022 10:57 Uhr
0
Also Coronatief wäre schon hart das zu sehen, aber hilft dann auch nix.
G
Gast-754641801,
23.04.2022 9:34 Uhr
0
wenn schon was im mit imo...dann würde ich aktuell Hochtief bevorzugen. Irgendwer muss die Ukraine wieder aufbauen und Hochtief wird da ganz vorne mit dabei sein.
D
Dividendenaficionado,
23.04.2022 9:30 Uhr
0
Das dachte ich mir. Danke. Dir auch viel Erfolg.
DividendenGraf,
23.04.2022 9:29 Uhr
0
Ich warte auf eine Bodenbildung und werde dann hier einsteigen. Aktuell eher fallendes Messer, deswegen warte ich noch.
Also bis dahin viel Erfolg und bis bald ✌️
G
Gast-754641801,
23.04.2022 9:28 Uhr
0
man darf halt nicht vergessen...der Trend ist nicht mehr zur Miete wohnen, in Zeiten von 110% Finanzierung zu 2-3% da wollen auch Geringverdiener im Bereich 1300-1500€ Netto sich ne Bude kaufen...die Banken vergeben Kredite an fast jedem...zur Miete wollen nur noch die Wenigsten und ist eh nur noch was für den hartzer oder arbeitslosen. Das merkt halt auch Vonovia das deren Wohnungen nicht mehr so im großen stil vermietet werden. Es gab Zeiten da war ne Vonovia Wohnung ne Qualitätswohnung, erstklassige Preise, gutes Image und hervorragender Service. Das ist auch vorbei.
Dividendenaficionado,
23.04.2022 9:25 Uhr
0
Bist du auch in Vonovia investiert oder willst du günstig rein?
D
Dividendenaficionado,
23.04.2022 9:24 Uhr
0
Das ist bei mir genauso, Monat für Monat.... Ölindustrie, Tabakindustrie, Rohstoffunternehmen, Immobilien etc...und Vonovia gehört dazu. Trotzdem vertrete ich hinsichtlich Vonovia eine andere Auffassung als du.
DividendenGraf,
23.04.2022 9:18 Uhr
0
🦊✌️
DividendenGraf,
23.04.2022 9:15 Uhr
1
Dividendenfuchs, dann musst du ganz schnell komplett aus dem Aktienmarkt aussteigen. Ich wüsste nicht, für welche Branche bzw. für welches Unternehmen eine ähnliche Argumentation („wenn keiner mehr Geld hat“) nicht desaströs wäre (vgl. z. B. Automobilmarkt etc.). Aber es wird nicht so heiß gegessen, wie es gekocht wird und es wird m. E. auch nichts so katastrophal wie hier teilweise beschrieben.
Warum sollte ich aus dem Aktienmarkt verschwinden?
Mein Depot ist rein auf Dividendenzahler aufgebaut, ich muss mir über sinkende Kurse keine Gedanken machen, sondern kaufe günstiger nach und bekomme noch mehr Geld ausgeschüttet (vorausgesetzt die Divi wird nicht gekürzt). Aktuell läuft es bei mir sehr prächtig, die Dividenden sprudeln wöchentlich bei mir aufs Depot, ich lehne mich einfach zurück und genieße - solltest du auch mal probieren. ;-)
jobra,
23.04.2022 9:12 Uhr
1
Bei vielen jungen Leuten höre ich das sie nicht mehr bauen wollen oder können.
Berufliche Flexibilität und ein Betonklotz am Bein vertragen sich nicht.
Steigende Mobilitätskosten könnten die Landflucht bremsen.
Dividendenaficionado,
23.04.2022 9:12 Uhr
0
Dividendenfuchs, dann musst du ganz schnell komplett aus dem Aktienmarkt aussteigen. Ich wüsste nicht, für welche Branche bzw. für welches Unternehmen eine ähnliche Argumentation („wenn keiner mehr Geld hat“) nicht desaströs wäre (vgl. z. B. Automobilmarkt etc.). Aber es wird nicht so heiß gegessen, wie es gekocht wird und es wird m. E. auch nichts so katastrophal wie hier teilweise beschrieben.
DividendenGraf,
23.04.2022 9:12 Uhr
0
Vonovia hat sich einfach zum falschen Zeitpunkt mit der Übernahme übernommen. Es war halt Pech.
Diesmal kein Grinse Smiley. 🦊
Bert1989,
23.04.2022 9:10 Uhr
0
Wenn die Mieten zukünftig nicht mehr steigen also stagnieren, weil sämtliche Nebenkosten explodieren und gleichzeitig die Zinsen für Kredite steigen, wird es für Vonovia teurer Immobilien zu erwerben. Es wird für Vonovia somit schwieriger zu wachsen, die Marge fällt, etc. Alle, die es nicht wahr haben wollen sind vermutlich hier dick im Minus und versuchen nur ihren Buchverlust zu relativieren. ;-)
Und genau das disqualifiziert dich ein grinse Smilie weil jemand im Minus ist 👍
Ja klar bin ich mit vonovia im Minus aber das gleich das Depot aus. Mir gehts ums nachlegen und ich will jede Meinung hören.
Solange die aktuellen Mieten reichen um die Schulden abzubauen reicht es doch. Vonovia ist doch zuletzt erst gut gewachsen. Eventuell muss man jetzt erst mal die Übernahme verdauen bzw die Schulden abzuzahlen weil viele Synergien muss man ja nicht einarbeiten, es handelt sich ja nicht um technische Prozesse sondern um Immos
DividendenGraf,
23.04.2022 9:00 Uhr
0
Wenn die Mieten zukünftig nicht mehr steigen also stagnieren, weil sämtliche Nebenkosten explodieren und gleichzeitig die Zinsen für Kredite steigen, wird es für Vonovia teurer Immobilien zu erwerben.
Es wird für Vonovia somit schwieriger zu wachsen, die Marge fällt, etc.
Alle, die es nicht wahr haben wollen sind vermutlich hier dick im Minus und versuchen nur ihren Buchverlust zu relativieren. ;-)
D
Dividendenaficionado,
23.04.2022 8:56 Uhr
0
„Wenn keiner mehr Geld hat...“ - So ein Blödsinn. Die Argumentation hatten wir hier schon. Dann leben wohl alle im Wald oder wie? Bei diesem Szenario können ja Unternehmen wie VW und BMW etc. gleich dicht machen, weil keiner mehr ein Auto kaufen kann. Diese Aktien müssten nach dieser Theorie schon nahe null sein. Es geht immer weiter und Wohnen ist das letzte, an dem gespart wird. Jeder braucht Wohnraum. Eher werden keine Konsumartikel etc.. mehr gekauft.
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