VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNNVF Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 42.753
T
Tesla.ist.kacka,
03.05.2022 15:51 Uhr
1
Spannende Diskussion hier Mieten vs. Kaufen. Es ist doch ganz einfach, ca. die ersten 10 Jahre mietet normalerweise jeder eine Wohnung (~20-30 Lebensjahr). Danach entscheidet es sich ob man eine Wohnung/Haus kaufen möchte. In der Stadt kenne ich persönlich niemanden wo sich ein Haus leisten konnte, deshalb ziehen alle auf das Land, auch wegen Kinderwunsch. Aber viele bleiben auch wegen der Flexibilität gerne Mieter vor allem in großen Städten. Im Endeffekt es wird immer genug Mieter geben, die Erzählungen hier die Mieter gehen aus bzw. jeder kauft sich Eigentum ist der größte Quatsch seit langem.😁
Genau so ist es. Zudem muss man sich den Kauf einer Immobilie auch leisten können. Bei den Preisen heute auch nicht einfach. Und Mietwohnungen wird es immer brauchen. Seit Jahren gibt es zu wenig. Auch die Asylbewerber oder wirkliche Kriegsflüchtlinge die zum größten Teil bleiben werden benötigen Wohnungen.
s
swalbr,
03.05.2022 12:23 Uhr
1
VBG hat recht, auch ich muss die Bedingungen bis ins Detaill lesen.
s
swalbr,
03.05.2022 11:31 Uhr
1
Was die Dividende der Vonovia angeht, so hat man die Wahlmöglichkeit zwischen verbilligten Aktienbezug und Cash. Der Unterschied liegt in der steuerlichen Behandlung. Wenn man Aktien bezieht, bekommt man quasi die gesamte Dividende durch die entsprechend verbilligte Aktie. Wenn man Cash bezieht, wird eben die Steuer abgezogen. Bei Aktienbezug wird die Steuer beim irgendwann getätigten Verkauf auf den dann hoffentlich erzielten Gewinn fällig.
Das genaue Procedere zu den Bezugsrechten lässt sich unter https://investoren.vonovia.de/corporate-governance/hauptversammlung/
und dann unter Bezugsfrist Aktiendividende* voraussichtlich 02. Mai - 16. Mai 2022;
sowie Bekanntgabe Bezugspreis* voraussichtlich 13. Mai 2022
und Dividendenauszahlung - Erhalt der Bardividende voraussichtlich 25. Mai 2022 nachlesen.
Die Bezugsrechte werden auch an der Börse gehandelt, d.h. man kann sie verkaufen u. kaufen.
Bert1989,
02.05.2022 22:07 Uhr
1
Denke das sind einige Themen:
- Beteiligung an Adler(eher vernachlässigbar aber Anleger sind Schafe)
- Schulden bei steigenden Zinsen
- Sinken von Unternehmenswerten durch steigende Zinsen
- Krieg und eventueller sozialer Abstieg von Deutschland wegen hoher Energiekosten
- Erneuerung des Bestandes -> CO2 Bepreisung
Also das wäre so meine Liste, denke die Schulden sind das einzig relevante aber wird man sehen. Demgegenüber steht meines Erachtens eine total unterbewertet Immo Firma aber jeder kennt die Geschichte mit dem Mann (Innerer Wert) und dem Hund (Börsenkurs)
Longpro,
02.05.2022 21:39 Uhr
10
Spannende Diskussion hier Mieten vs. Kaufen. Es ist doch ganz einfach, ca. die ersten 10 Jahre mietet normalerweise jeder eine Wohnung (~20-30 Lebensjahr).
Danach entscheidet es sich ob man eine Wohnung/Haus kaufen möchte. In der Stadt kenne ich persönlich niemanden wo sich ein Haus leisten konnte, deshalb ziehen alle auf das Land, auch wegen Kinderwunsch. Aber viele bleiben auch wegen der Flexibilität gerne Mieter vor allem in großen Städten. Im Endeffekt es wird immer genug Mieter geben, die Erzählungen hier die Mieter gehen aus bzw. jeder kauft sich Eigentum ist der größte Quatsch seit langem.😁
BullishBear307,
02.05.2022 21:20 Uhr
0
Warum läuft die Aktie von Vonovia in den letzten Wochen so schlecht. Nachdem ich mich ein bisschen mit dem Unternehmen beschäftigt habe, habe ich keinen Grund für einen derartigen Abverkauf gefunden. Hat jemand eine Begründung?
M
MichaelH,
02.05.2022 20:44 Uhr
0
Sorry Ich glaube das ist die Dividende?! Kann man die in Aktien haben oder in Cash zu was würdet Ihr euch entscheiden?
M
MichaelH,
02.05.2022 20:33 Uhr
0
Kann mir jemand eine Information geben?! Danke 🙏
M
MichaelH,
02.05.2022 20:32 Uhr
0
Hallo zusammen, habe eine Frage macht Vonovia eine Kapitalerhöhung? Habe heute eine Weisung der Bank bekommen?
K
Kuchen,
02.05.2022 19:37 Uhr
1
ist das jetzt ein forum für "eigenheim; ja oder nein"?
T
Thordar,
02.05.2022 18:08 Uhr
0
Bert, Anstreicher sprach von 300k inkl. Zinsen, also bei 2,5% Zinsen um die 188€ Anschaffungskosten.
Und natürlich kann es durchaus rentabel sein, Immobilien selbst zu kaufen und zu vermieten/selbst zu bewohnen. Man sollt aber nicht unterschätzen, dass dies einfach viel Zeit und auch Nerven bindet. Wenn da was rumkommen soll, ist das schnell ein Vollzeitjob.
Als Mieter hat man es da meistens einfach flexibler.
Oder als Vonovia-Aktionär, hier machen das ja andere für einen.
Wer sein Geld und seine Zeit in Immobilien steckt, kann gut was erreichen.
Wer statt sein Kapital ständig ins Eigenheim zu pumpen es am Aktienmarkt anlegt, der hat mit wenig Aufwand auch eine auskömmliche Rendite.
T
ToTheMoin,
02.05.2022 17:40 Uhr
1
Kann man vielleicht sagen, vielen Dank für deine Meinung Anstreicher80..... Es ist immer schön, wenn man sich noch etwas eigenes holen kann.... Nur hier von einem Massenphänomen zu sprechen und irgendwas heraufbeschwören mit vll Leerstand bei Vonovia halte ich für unwahrscheinlich.... Aber du hast uns aufgeklärt und wir wissen Bescheid.... Toll auch diese Beispiele 🤣🤣🤣 da muss jemand Ahnung haben.... Vielleicht informierst du die Ratingagenturen mal gleich.... Die haben deine Meinung noch nicht mitbekommen 🤣🤣🤣 also wie auch immer es kommt, langfristig wird der Kurs wohl eher nach oben gehen
Bert1989,
02.05.2022 17:25 Uhr
2
eigentum bis 300.000 inkl zinsen is auch für normalverdiener locker abzuzahlen...rechnet man mit 40 jahre abzahlen so ist das jährlich nur 7500 oder um die 600€ pro monat...und in 40 jahre gehört es dir...somit ist das auch für geringverdiene50-r oder mittelstand bezahlbar...gibt ja auch generationenhäuser wo man die tilgung auf 2 generationen aufteilt und 50-60 Jahre abzahlt...also alles kein Problem
600€*12 Monate* 40Jahre = 288.000€ also reicht schonmal nicht für 300k €
Zudem alleine für 300k€ bei 2% Zinsen (aktuell nicht mehr möglich) sind im ersten Jahr 6.000€/12 Monate =500€ + 600€ (von oben) brauchst du da auch schon 1.100€ also deine Rechnung ist halt nicht durchdacht sry
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