VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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Kommentare 42.729
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G
Geko1, 15.06.2022 20:34 Uhr
0
und das jeden Monat
G
Geko1, 15.06.2022 20:34 Uhr
0
Bei 3% momentan und sagen wir 800.000 Euro Kredit muss man nur für die Zinsen momentan 2.000 Euro auf den Tisch legen... und da hat man nicht 1 Cent getilgt.... Wahnsinn
G
Geko1, 15.06.2022 20:28 Uhr
1
Momentan käuft sich doch niemand mehr eine Immobilie, die Blase ist geplatzt... Um 300 % sind die Bauzinsen hochgeschnellt. Die Leute die demnächst nachfinanzieren müssen werden heftig gegrillt
M
Meista_, 15.06.2022 19:41 Uhr
0
Ich sehe nach wie vor die Vermietung von Immobilien als absolut sicheres Geschäft, keine Lieferkettenpobleme ,regelmäßig sichere Mieteinahmen und wenn der Mieter nicht genug verdient springt eben der Staat ein
T
Thordar, 15.06.2022 19:27 Uhr
0
Keine Branche wird politisch so offen angefeindet wie die Vermietung, von Ölkonzernen vielleicht mal abgesehen. https://www.tagesschau.de/wirtschaft/verbraucher/dhl-post-logistik-pakete-paketpreise-kosten-kostensteigerung-preiserhoehung-101.html Ich les hier z.B. nix von den raffgierigen Kapitalisten, die die Inflation ausnutzen und den armen Kunden ausquetschen - obwohl die Deutsche Post Milliardengewinne und -Dividenden hat. Je präsenter die Ausgaben im Alltag sind, desto höheren politischen Druck gibt es hier auf den Firmen. Muss man halt als eines der Risiken sehen, wenn man in so etwas wie Vonovia investiert. Wer das blöd findet, sollte vielleicht sich andere Branchen suchen, ist besser für die Galle, als ständig über die Politik zu schimpfen.
S
Stan80, 15.06.2022 19:22 Uhr
0

Nö, durch die Inflation steigen auch sämtliche Nebenkosten. Keiner wird mehr Geld für eine Mieterhöhung übrig haben. Ergo Vonovia wird es zukünftig schwerer haben, Mieterhöhungen durchzusetzen. Außerdem zerren die höheren Zinsen auch an dem geliehenen Geld, Vonovia wird es somit schwerer fallen, Kredite zurück zu zahlen. Die Marge wird sinken, etc.

DividendenGraf, 15.06.2022 18:32 Uhr
Wirst sehen, wie das künftig läuft. Miete wird erhöht. Wenn nicht mehr zahlen kannst, musst eben in was kleineres umziehen. Dagegen kann dann nur noch Vater Staat was tun. Und ich bezweifle, dass er das tun wird. Denn beim Vater Staat geht die Lobby ein und aus.. Vonovia mag aktuell schwierige Zeiten haben, aber da sehe ich langfristig reele Chancen.
T
Thordar, 15.06.2022 19:03 Uhr
0
Den Warenkorb kann man sich hier interaktiv ansehen: https://www.euro-area-statistics.org/digital-publication/statistics-insights-inflation/bloc-2a.html?lang=de
DividendenGraf
DividendenGraf, 15.06.2022 18:32 Uhr
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Nö, durch die Inflation steigen auch sämtliche Nebenkosten. Keiner wird mehr Geld für eine Mieterhöhung übrig haben. Ergo Vonovia wird es zukünftig schwerer haben, Mieterhöhungen durchzusetzen. Außerdem zerren die höheren Zinsen auch an dem geliehenen Geld, Vonovia wird es somit schwerer fallen, Kredite zurück zu zahlen. Die Marge wird sinken, etc.
M
Meista_, 15.06.2022 18:25 Uhr
0

15.06.2022 15:31 Immobilienfinanzierung teurer Bauzinsen für zehnjährige Kredite über drei Prozent Grund für die steigenden Bauzinsen ist das allgemein steigende Zinsniveau an den Kapitalmärkten. (Foto: picture alliance / Klaus Ohlenschläger) Die Bauzinsen steigen. Und zwar kräftig. Wer sich heute Geld für die Immobilienfinanzierung leiht, muss erstmals seit mehr als zehn Jahren wieder über 3 Prozent Zinsen berappen. Und das dürfte nicht das Ende der Fahnenstange sein. Quelle: https://www.n-tv.de/23401084 * Die Blase fängt langsam an zu platzen * 🙈🫣😱

DividendenGraf, 15.06.2022 18:22 Uhr
Aber das führt doch auch dazu, dass sich immer weniger Wohneigentum leisten können und immer mehr zur Miete wohnen müssen, also doch gut für Vonovia, oder?
DividendenGraf
DividendenGraf, 15.06.2022 18:22 Uhr
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15.06.2022 15:31 Immobilienfinanzierung teurer Bauzinsen für zehnjährige Kredite über drei Prozent Grund für die steigenden Bauzinsen ist das allgemein steigende Zinsniveau an den Kapitalmärkten. (Foto: picture alliance / Klaus Ohlenschläger) Die Bauzinsen steigen. Und zwar kräftig. Wer sich heute Geld für die Immobilienfinanzierung leiht, muss erstmals seit mehr als zehn Jahren wieder über 3 Prozent Zinsen berappen. Und das dürfte nicht das Ende der Fahnenstange sein. Quelle: https://www.n-tv.de/23401084 * Die Blase fängt langsam an zu platzen * 🙈🫣😱
JohnStuartMill
JohnStuartMill, 15.06.2022 17:49 Uhr
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Daher ist es auch ein Witz dass man immer wieder die wenigen Dinge herausstellt seitens der Politik, die zu einer Entlastung führen. Sie decken bei den meisten nicht einmal die Mehrausgaben ab, die man derzeit in nur einem Monat gegenüber Vorjahr hat
JohnStuartMill
JohnStuartMill, 15.06.2022 17:47 Uhr
0

Naja haben wir ja eigentlich schon, wird halt mit 8 Prozent in der Tagesschau angegeben.... Benzin ist um 32% hoch zum Vorjahr, Butter 27% , Tomaten 35%, mein Brötchen am Imbiss 39%, der Döner 25%, Kinoeintritt 15%.... das wäre so ein täglicher Einkauf .... ich habe keine Ahnung wie man bei den Werten auf 8% kommt? Ich wäre ja mal gespannt was im russischen Fernsehen als Inflation bei uns abgeben wird, bestimmt nicht die lächerlichen 8%

Geko1, 15.06.2022 17:03 Uhr
In der berechneten Inflation sind halt einige Produkte im Warenkorb enthalten man nur selten braucht und auch solche die aufgrund des technischen Fortschrittes im Preis zum Teil sogar fallen. Würde man die Inflation nur aus Produkten berechnen die jeder fast täglich oder zumindest monatlich benötigt , dann wären wir sicherlich bei einer Inflation deutlich jenseits der 10 %
G
Geko1, 15.06.2022 17:06 Uhr
0
Abhauen in die Schweiz wäre ne Option, die sind nicht er der EU und haben auch wirklich nur 2% Inflation
G
Geko1, 15.06.2022 17:03 Uhr
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Naja haben wir ja eigentlich schon, wird halt mit 8 Prozent in der Tagesschau angegeben.... Benzin ist um 32% hoch zum Vorjahr, Butter 27% , Tomaten 35%, mein Brötchen am Imbiss 39%, der Döner 25%, Kinoeintritt 15%.... das wäre so ein täglicher Einkauf .... ich habe keine Ahnung wie man bei den Werten auf 8% kommt? Ich wäre ja mal gespannt was im russischen Fernsehen als Inflation bei uns abgeben wird, bestimmt nicht die lächerlichen 8%
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