VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Sanierungs Ambitionen der Eu schon gesehen?

Aua hier gibts echt viele die nicht in immo Aktien investieren sollten 😂 sobald wieder neue Zahlen veröffentlich werden, steigt vonovia um 5-10%, die Aktie ist aus Zins Angst viel zu stark runtergedrückt worden… Mieten steigen gerade in den Städten in denen vonovia am stärksten vertreten ist. Der Wohnraum fehlt für die nächsten 10 Jahre!!! Zusätzlich platziert sich vonovia sogar am Markt indem sie als Hauptinvestor im schnellen Wohnungsbau investiert und dadurch im laufe der nächsten Jahre profitiert. Alle Schätzungen sind weit über den 30€. Blackrock hat letztes und dieses Jahr bereits mehrfach Riesen Aktienpakete gekauft. Sitzt einfach mal ne Krise aus…. Die Aktie hier muss man auf 5-10 Jahre sehen!!! Und aktuell sind einfach unfassbar gute Einkaufspreise. Aber macht was ihr wollt 🙈 immer diese Schwarzmalerei

Mieten sinken???? Wie soll das bitte gehen. Die Immopreise sinken nur weil die Zinsen steigen. Die Zinskosten werden jedoch in die Miete mit einberechnet. Sollten die Zinsen sinken, so steigen die Immopreise. Jedoch die Mietpreise werden mit der normalen Teuerungsrate angehoben.

Ich sehe auch, dass durch sinkende Immopreise die Mieten mittelfristig sinken werden.

https://investoren.vonovia.de/Informationen-zur-aktie/dividende/ In der Immobilienwirtschaft ist der FFO entscheidend. Hier strebt vonovia eine Auszahlungsquote von ca. 70% an. Das kommt für das GJ 2021 auch hin. Für das GJ 2022 wird erwartet, dass es ähnlich aussieht. Der Vorschlag zur Dividende für 2022 kommt aber noch und muss ja an der HV erst von den Aktionären abgestimmt werden... Kann die 110% also irgendwie nicht nachvollziehen...

Hier z.b. für 2022 ca 110% https://m-de.marketscreener.com/kurs/aktie/VONOVIA-SE-13519421/fundamentals/