VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 40.871
G
Gast-754641801,
05.03.2023 6:14 Uhr
0
naja 14€ ist mittlerweile gemessen an der inflation sehr günstig, die löhne steigen ja auch gerade massiv, bei uns gab es jetzt erst einen tarifabschluss von 3000€ Einmalzahlung und 15,6% Lohnerhöhung verteilt auf 2 Jahre und so werden fast alle Tarifabschlüsse aussehen, also können auch deutlich höhere Miete bezahlt werden. Viele 4 köpfige Familien haben doch jetzt schon locker 5000-6000€ Nettoeinnahmen inkl Kindergeld. Da können auch Mieten von 2000€ locker gestemmt werden. Klar als Single sind Mieten von ca. 900-1200€ warm ok (drüber wird es schwierig).
Bert1989,
05.03.2023 6:08 Uhr
0
Vonovia hat halt auch das Problem, dass sie zu günstig vermieten. Hier in Bochum hat Vonovia neue Wohnungen in einer sehr schicken Gegend gebaut und da werden 4,5Zimmer Wohnungen 115qm für gerade mal 1600€ WARM angeboten. Bei solchen günstigen Preisen holt man doch niemals die Baukosten wieder rein. Klar solche Wohnungen gehen weg wie warme Semmel, aber da ist deutlich Luft nach Oben bei der Miete. Vonovia sollte sich auch was trauen und mehr Mieteinnahmen generieren.
Hey Anstreicher lange nix gehört, dachte du schimpfst gern auf die Mietheie und dein Gehalt reicht gerade so für eine Flasche bier auf Späti?
Dann sei froh wenn die Mieten so günstig sind.
Zudem 14€/warm jetzt nicht geschenkt ist kommt auf die Lage an
Gast-754641801,
05.03.2023 6:05 Uhr
0
Vonovia hat halt auch das Problem, dass sie zu günstig vermieten. Hier in Bochum hat Vonovia neue Wohnungen in einer sehr schicken Gegend gebaut und da werden 4,5Zimmer Wohnungen 115qm für gerade mal 1600€ WARM angeboten. Bei solchen günstigen Preisen holt man doch niemals die Baukosten wieder rein. Klar solche Wohnungen gehen weg wie warme Semmel, aber da ist deutlich Luft nach Oben bei der Miete. Vonovia sollte sich auch was trauen und mehr Mieteinnahmen generieren.
Micha_Tradegate,
04.03.2023 23:14 Uhr
1
https://www.finanzen100.de/finanznachrichten/boerse/wie-sie-verhindern-dass-der-anleger-traum-zum-albtraum-wird_H1439081924_185891500/
Vonovia wird ausdrücklich erwähnt
Micha_Tradegate,
04.03.2023 23:13 Uhr
0
**** beantwortet eure Fragen zur steuerfreien Dividende. Link folgt.
Bert1989,
04.03.2023 21:23 Uhr
1
Manchmal frag ich mich wer jetzt noch verkaufen sollte 😅 jetzt sollte sich doch jeder positioniert haben also pro (ich hab meine Anteile oder ich kaufe noch zu) oder negativ ( ich bin ausgestiegen) aber ich wart doch nicht bis 23 um dann zu sagen jetzt geh ich aber raus
Micha_Tradegate,
04.03.2023 19:10 Uhr
0
Das hoffe ich definitiv nicht. Ich habe nämlich schon deutlich aufgestockt
Micha_Tradegate,
04.03.2023 18:05 Uhr
0
Also ist die Steuerschuld nur gestundet @Money_Mate
Money_Mate,
04.03.2023 11:48 Uhr
0
Bei Vonovia zahlt man für die Dividendenausschüttungen keine Steuern, sondern erst dann wenn man die Position verkauft. Bedeutet das, dass die Ausschüttung zb. dieses Jahr garnicht auf den Kapitalfreibetrag von 1000€ angerechnet wird?
Money_Mate,
04.03.2023 11:46 Uhr
0
🤔
Bert1989,
04.03.2023 5:50 Uhr
0
Man muss ja auch nicht übertreiben, heuer werden 4,2 mrd Schulden fällig wenn die neu finanziert werden müssen liegt die neue durchschnittliche Schuldenlast bei (6% für die neuen) bei ca 2,5% anstatt der 2%.
Zahl man den komplette FCF zurück bei ca 2,2% und das kann vermutlich durch Mieterhöhungen kompensiert werden.
Also für mich ein gangbarer Weg, zudem wird es ja noch ein paar Pleiten am Markt geben, besser man hat da solide Zahlen und übernimmt die dann
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