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VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Lang & Schwarz
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Kommentare 40.836
T
Tommy87,
09.03.2023 15:49 Uhr
0
Vonovia war (wie LEG und TAG) eine Art Optionsschein auf die Null- und Negativzinsphase. Nun wirkt der Hebel eben in die andere Richtung – bis Zinsen wieder sinken und/oder die Geschäftsmodelle umfokussiert sind
Z
Zero92,
09.03.2023 15:47 Uhr
0
Also Investoren sehen es meistens langfristig. Da weiß ich nicht ob man mit einer umsichtigen Strategie wen verprellt. Wenn du jetzt ne Dividende rausballerst. Aber dann in 5 Jahren sagen musst... hey unsere Schulden drücken uns die Kehle zu. Die nächsten 10 Jahre brauchen wir nun zum Tilgen. Puh. Dann lieber 2 oder 3 Jahre jetzt keine Dividende. Aktiv das Unternehmen stark machen. Und in 3 Jahren wenn vielleicht die Zinsen runtergehen kann man eventuell neue Investitionen tätigen und auch wieder ne gute Dividende liefern. In unsicheren Zeiten das Geld rausballern zeugt eher davon dass man such wenig um die Investoren sorgt.
R
Realanalyst,
09.03.2023 15:47 Uhr
0
HAMBURG (dpa-AFX Analyser) - Das Analysehaus Warburg Research hat die Einstufung für Vonovia (Vonovia Aktie) vor Jahreszahlen auf "Buy" mit einem Kursziel von 45,40 Euro belassen. Der Fokus liege auf Portfolio-Neubewertungen, Fortschritten beim Verkauf von Immobilien und der Dividende, schrieb Analyst Simon Stippig in einer am Donnerstag vorliegenden Studie. Er sieht in diesem Zusammenhang größere Chancen als Risiken. Eine am Markt debattierte Dividendenkürzung hält er für eher unwahrscheinlich. Sie würde das Vertrauen in das Geschäftsmodell nicht gerade erhöhen./tih/gl Veröffentlichung der Original-Studie: 09.03.2023 / 08:15 / MEZ
R
Ryder,
09.03.2023 15:42 Uhr
0
Sehe ich genauso wie Bert. Wenn man es schafft 2-3 Jahre die Schulden wegzutilgen ist man schon aus vielem raus. Dividenden weglassen. Schulden tilgen. Und in 2-3 Jahren ist dann auch ganz deutlich wie und wo die Zinsen sich hin bewegen. Ich denke nämlich wieder nach unten.
Das wäre ökonomisch vernüftig, VNV kann es sich aber auch nicht leisten, die Aktionäre völlig zu verprellen. Das ist eine andere Liga als LEG.
Zero92,
09.03.2023 15:38 Uhr
0
Sehe ich genauso wie Bert. Wenn man es schafft 2-3 Jahre die Schulden wegzutilgen ist man schon aus vielem raus. Dividenden weglassen. Schulden tilgen. Und in 2-3 Jahren ist dann auch ganz deutlich wie und wo die Zinsen sich hin bewegen. Ich denke nämlich wieder nach unten.
Bert1989,
09.03.2023 15:22 Uhr
0
Glaub das bestreiten die wenigsten, die eh niedrigen Kaltmieten von 7-8€/qm können jetzt leichter erhöht werden.
Leider hat vonovia einfach viele Schulden, zwar aktuell alle billig finanziert aber wenn eine neue Finanzierung ansteht wirds happig. Gott sei dank gestaffelt. Ziel muss sein die Schuldne nicht mehr neu aufnehmen zu müssen.
R
Ryder,
09.03.2023 15:18 Uhr
0
Dort wird sie final beschlossen. Das Management kann jederzeit mit der Info an die Öffentlichkeit, dass der HV die Aussetzung oder Kürzung der Dividende vorgeschlagen werden soll, was in der Praxis dann auch so abgenickt werden wird.
Tesla.ist.kacka,
09.03.2023 15:00 Uhr
0
Sehe ich auch so.
Zudem sind Wohnungen knapp und das wird schon alleine wegen der extremen Zuwanderung so schnell nicht anders werden.
Z
Zero92,
09.03.2023 14:40 Uhr
0
Auch Institutionen haben ja durchaus ein langfristiges Interesse an ihren Investitionen. Was bringt der Kurzfristige Euro, wenn das Investment dann in den nächsten Jahren in Schieflage ist?
i
immerneuling,
09.03.2023 14:23 Uhr
0
Da der weitaus größte Teil der Aktien von institutionellen Anlegern gehalten wird, ist der Druck sehr groß, Dividenden zu zahlen. Ich gehe stark davon aus, dass dieser Druck größer ist, als der Wunsch, ein mittelfristiges Ziel zu erreichen. 1,50 dürften realistisch sein. Damit wird der Kurs wohl wieder an die 25 kratzen, was mir gut ausreicht, um einige Stücke wieder zu verkaufen.
Bert1989,
09.03.2023 14:20 Uhr
0
Deswegen auch der Kursrückgang, der Markt preist die divi kürzung ein und ja das muss getan werden. Schulden runter muss die divise sein
Z
Zero92,
09.03.2023 14:19 Uhr
0
Ideal wäre ein Eindampfen der Dividende auf ne ganz kleine Summe. So zahlt man weiterhin ne Dividende. Eine kleine. Und gleichzeitig erhöht man den eigenen Spielraum für Tilgungen. Das erwarte ich auch für den 17. März
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