VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

ja, genau, die Aktie reagiert auf Nachrichten. Wenn jetzt rauskommt, dass Vonovia zu über 6% Fremdkapitalkosten die ganzen Buden weiterfinanzieren muss, hat das meiner Meinung nach Einfluss, darauf, was mit dem Kurs gemacht wird. Ob die Dividende zahlen oder nicht eher nicht, weil der Kurs bereits das Risiko, dass keine gezahlt wird, mehr als einpreist.

selbst bei VW hat man doch um die 7%, Jahr für Jahr steigend, Mit SonderDivi auch mal 25% das ein oder andere Jahr.

das hat mit dem was ich geschrieben habe, doch gar nichts zu tun? Ich meinte, wenn man als Privatperson einen Kredit aufnehmen will für Immobilienfinanzierung. Und Unternehmen dürften nicht unwesentlich weniger zahlen... Mit Börsianer meinte ich eben diese "institutionellen" und insb. die Broker

Sorry, aber das ist Bullshit. Ca. 94 % der Aktien befinden sich in institutionellen Händen. Und lediglich ca. 10 % der Aktien sind überhaupt im Besitz deutscher Aktionäre. Da hat der deutsche Privataktionär also überhaupt nicht mitzureden.

es bleibt spannend, wie es mit Refinanzierungen aussieht. Als Privatperson dürfte nichts mehr unter 4,x% gehen. Davon hängt ab, ob die Aktie fällt oder steigt. Ob es Dividende gibt oder nicht ist eigentlich fast egal, zumal die eh nicht eingepreist worden ist. Die Börsianer werden so tun, als haben sie das schon genau so erwartet und bereits eingepreist. Ggf. steigt der Kurs sogar bei einer Aussetzung.

Habe gerade nochmal in das Transkript Earnings Call Q3/2022 geschaut. Dort wurde auf mehrere Rückfragen hin, nochmals bekräftigt, dass man an der Dividendenpolitik festhalten wird (70% von Group FFO) und am Ende die HV entscheidet. Das ist mittlerweile natürlich völlig utopisch, weil das fast 9% Dividendenrendite wären, aber eine komplette Streichung würde meines Erachtens das Vertrauen in die Kapitalmarktkommunikation zerstören. Dividende aussetzen ist ja in Ordnung, aber dann bitte nicht vorher explizit das Gegenteil behaupten. Lediglich eine Aktiendividende wurde ausgeschlossen.

Jedes Mal wenn ein Immobilienunternehmen die Dividende streicht, stürzt der gesamte Sektor ab. Nach TAG, LEG und GCP wurde jetzt zum dritten Mal eine Dividendenstreichung eingepreist. Wie oft noch?

Wenn ich investiert sein würde, würde ich auch eher die 30 sehen. Ist ja normal