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+++Was passiert, wenn das tatsächlich funktioniert?: Der Ripple-Effekt, über den niemand spricht Der Ripple-Effekt, über den niemand spricht+++
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Kommentare 40.930
Burschi,
28.03.2023 16:49 Uhr
0
Wird auch wieder steigen. Das ist Börse!
JohnStuartMill,
28.03.2023 16:48 Uhr
0
Die Renditen 10jaegriger Bundesanleihen sind fast auf dem höchsten Stand seit 10 Jahren . Also an einzelnen Tagen sinken die Zinsen zwar zuletzt am langen Ende aber noch ist die Finanzierung von Immobilien teurer als in jedem der letzten 10 Jahre zuvor
z
zeitleser,
28.03.2023 16:48 Uhr
2
Gerade einen Artikel über die Krise bei Gewerbeimmoblien (Bürogebäude) im Spiegel gelesen. Wer da nicht zwischen Gewerbe und wohnen unterscheiden kann, verkauft in Panik, so wie heute.
i
immerneuling,
28.03.2023 16:48 Uhr
1
Habe noch nie eine so diziplinierte Shortaktion wie hier heute erlebt. So ruhig, gleichmäßig und immer im richtigen Moment. Ob dort wohl noch ein Mensch am Werkeln ist?
R
Realanalyst,
28.03.2023 16:47 Uhr
1
Das hat nichts mehr mit Rationalität zu tun.
M
F
Felix_K,
28.03.2023 16:46 Uhr
0
Interessant finde ich auch, dass in den USA nur die Gewerbeimmobilien richtig crashen. Bei den Wohnimmobilien sieht es noch ganz gut aus. Klar haben die auch Verluste, aber eine Realty Income ist zum Beispiel nur von 61 auf 56 € in den letzten 30 Tagen gefallen. Kein Vergleich zu europäischen Immowerten. Geht hier etwa wieder die german Angst um?
Realanalyst,
28.03.2023 16:45 Uhr
0
Die Zinsen sinken in Europa wie USA, weil der Markt mit fallenden Leitzinsen rechnet und der Kurs hier geht trotzdem weiter runter.
Abc12345,
28.03.2023 16:45 Uhr
0
Ist ja auch nur ein Kurs. Dadurch wird keine einzige Miete günstiger
JohnStuartMill,
28.03.2023 16:40 Uhr
0
In der aktuellen Situation müssten sie erst einmal kaufen können . Die Banken würden die Branche wenn überhaupt dann zur Zeit nur mit einem Risikoaufschlag auf den Zins finanzieren . Und bei Zinssätzen über 5 % lohnt sich selbst bei aktuell hohem Mietniveau kaum eine Immobilie unter Renditegesichtspunkten zum Kauf. Natürlich wäre ein Notverkauf von Konkurrenten eventuell eine Gelegenheit gute Immobilien zu kaufen . Aber nicht vergessen sollte man, dass die jetzt schon hohe Verschuldung den börsennotierten Unternehmen schon zu schaffen macht
pongo,
28.03.2023 16:38 Uhr
0
Das stimmt allerdings 😅 ich finde übrigens das Vonovia Forum am belebtesten🤠 bei der LEG juckt den heutigen Tag kein Schwein, ich glaub die haben Bananen im Portfolio 💆🏽♂️
Pleitegeier131,
28.03.2023 16:37 Uhr
1
Die großen Konzerne übernehmen nach Krisen regelmäßig die kleinen Klitschen.
F
Felix_K,
28.03.2023 16:35 Uhr
0
Post wurde gelöscht.
Weil jetzt die Zinsen so hoch sind, müssen sie um teure Finanzierungen zu vermeiden das Portfolio reduzieren. Wenn es aber zur großen Bankenkrise kommt, wird der Leitzins und damit auch der Finanzierungszins für Immobilien wieder schnell sinken. Dann können die, die den Sturm überstanden haben sich besser neu positionieren.
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