VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 41.029
M
Meerforelle41,
02.04.2023 11:55 Uhr
0
Aber einen Link dazu würde ich in der Tat auch gerne sehen. :-)
M
Meerforelle41,
02.04.2023 11:54 Uhr
0
Das sind interessante Berechnungsgrundlagen. Sofern wir tatsächlich jetzt schon die Leitzins Spitze gesehen haben, wird das sicherlich auch auf den Aktienkurs der Immo Giganten positiven Einfluss haben.
G
Go2dynamite,
02.04.2023 11:03 Uhr
0
Basis: 43 Mrd Kredit / 13 Mrd Börsenwert / 34 Mio qm Wohnfläche
G
Go2dynamite,
02.04.2023 11:01 Uhr
0
Die durchschnittliche Vonovia ETW hat 60,5qm … wird aktuell mit 1600€/qm bewertet bei 7,49€ Miete pro qm und einer Kreditbelastung von 1260€/qm .. bei akutuell 1,5% im Schnitt 7,4 Jahre fest
C
C.Gerald,
02.04.2023 10:56 Uhr
0
110 000 und 25000 Ich denke schon das eine Wohnung mehr kostet kommt auf die Lage an 135 000 Euro ist etwas wenig mal alle Rechnen
G
Go2dynamite,
02.04.2023 10:37 Uhr
0
Die Sparda Bank senkt am Montag die Zinsen von 3,75 % auf 3,6% 10 Jahre fest …
Grob bedeutet 0,1% Zinsänderung .. 1 Mrd € Änderung Vonovia Börsenwert , natürlich nicht unmittelbar
S
Spell,
02.04.2023 10:24 Uhr
0
Die Zahlen möchte ich sehen
L
Labacher,
02.04.2023 9:37 Uhr
0
Teil mal die Schulden von Vonovia durch die Wohneinheiten. Das sind ca. 110 000 Euro auf jede Wohneinheit .
H
Hallodri01,
02.04.2023 9:13 Uhr
0
Der Kurs von Vonovia ist sehr stark gefallen da wird die Entwertung der Häuser hoch angesetzt. Interessanterweise ist es bei den Immobilien im Privatverkauf oder Makler noch anders. Da gibts einige die Wissen dass die Zinserhöhungen ihnen das Hausunbezahlbar machen, aber anstatt jetzt 20% runter zu gehen und zu verkaufen werden Wunschpreise genannt. Gab eine Immo in der Nachbarschaft die hätten wir uns letztes Jahr noch für 600k geholt (damals 700k Preisvorstellung) jetzt steht die Immo nur noch für 595k drinnen aber mit allem drum herum (besonders die politischen Sanierungen) ist es das nicht mehr Wert und steht Stand heute immer noch zum Verkauf. Schon witzig das ganze
Hast du mal einen Link zu diesem Angebot bzw. wo das Objekt steht? Was meinst du denn mit "politischen Sanierungen"?
O
Ohri,
02.04.2023 9:13 Uhr
0
Das ist die gleiche Rechnung als wenn du dir eine Wohnung 100% finanziert kaufst und dann sagst, dir wurde die Wohnung geschenkt.
d
dersash87,
02.04.2023 9:12 Uhr
0
Börsenwert zum 31.03, 13,75 Mrd.
dersash87,
02.04.2023 8:46 Uhr
0
Vonovia hat rund 550.000 Wohnungen, beim aktuellen Börsenwert liegt eine Wohnung dann bei 25.000 Euro ca. Das ist mehr als überverkauft :D. Was bekommt man denn Momentan für 25.000?
Bert1989,
02.04.2023 7:50 Uhr
2
Der Kurs von Vonovia ist sehr stark gefallen da wird die Entwertung der Häuser hoch angesetzt.
Interessanterweise ist es bei den Immobilien im Privatverkauf oder Makler noch anders.
Da gibts einige die Wissen dass die Zinserhöhungen ihnen das Hausunbezahlbar machen, aber anstatt jetzt 20% runter zu gehen und zu verkaufen werden Wunschpreise genannt.
Gab eine Immo in der Nachbarschaft die hätten wir uns letztes Jahr noch für 600k geholt (damals 700k Preisvorstellung) jetzt steht die Immo nur noch für 595k drinnen aber mit allem drum herum (besonders die politischen Sanierungen) ist es das nicht mehr Wert und steht Stand heute immer noch zum Verkauf.
Schon witzig das ganze
C
C.Gerald,
01.04.2023 23:51 Uhr
0
Man muss die richtige Immo Firma halt haben bei vielen bin ich nicht positiv eingestellt
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