VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ex. Day ist der 18.05. 1. WT nach der HV und Auszahlung ist am 3. WT nach der HV also am 22.05.

Ja, und Zahltag 14.06

Ich glaube 18.05

Wann ist dividenden ex tag?

Habe nachgekauft und werde vor der Dividende nochmals zuschlagen. Vonovia ist für mich total unterbewertet. In Zukunft wird Vonovia nach der Rezession und Beendigung des Ukrainekriegs die Hochs wieder erreichen. Wenn es Vonovia schlecht gehen würde, dann hättest die Dividende komplett gestrichen. Der Kurs wird nicht lange so tief bleiben. Sobald die Zinsen gesenkt werden, werden wir hier wie ein Springbrunnen hochschiessen !🤗.

Es sei denn, die Grünen wollen goldene Dächer 🤣🤣🤣

Schönen Abend

Und das ganze in einer schlechten Zeit, die wir überhaupt haben können. Also kann es nur besser kommen.

Trotzdem wurden im gesamten 4000 € pro Quadratmeter erzielt. Vonovia hat dies nur getätigt, um nicht nur Zinsen und Schulden zu begleichen, der Hauptgrund war den Gutachter zu beweisen, dass die Abwertungen nicht gerechtfertigt sind . Um in Zukunft bessere Bilanzen zu haben denn nur ein Verkauf beweist den Quadratmeterpreis, in solchen Zeiten.

Der erste Verkauf war zu günstig deswegen hat Vonovia sich ein Rückkaufsrecht eingetragen. Beim zweiten dir nicht, weil das sehr gut verkauft wurde.

Wer hätte gedacht, dass einer Firma aus USA 6000 € pro Quadratmeter bezahlt in der schlechtesten Zeit dies für Vonovia je gegeben hat ! Und genau das ist passiert und hat den ganzen Immobilien Welt gerettet

Vom guten Portfolio und guten Lagen wird in Zukunft 5-7 % abgezogen. In schlechten Tagen 20 % abgezogen. Das ergibt ein Durchschnitt von 13,5 %! D.h. die Akte steht aber vom Gesamtportfolio 30 % . Somit hat Vonovia bewiesen, dass der Quadratmeterpreis durchschnittlich 2400 € konservativ und gerechtfertigt ist. Sollte noch zusätzlich die Zinsen runtergehen, wird das Portfolio doppelt bestätigt. Die Vonovia Aktie Con Richtung 50 € steigen.

Hätte man die Verkäufe vorher getätigt, wären die Bilanzen nicht mit Milliarden Verlust ausgewiesen. Denn das wurde nur pauschal abgezogen, weil man bis dorthin keine Verkäufe getätigt hat.

Durch den Verkauf wurde bestätigt, dass der Durchschnittspreis 2400 € pro Quadratmeter gerechtfertigt is! . Das war in dem ersten Quartal nicht beinhaltet.!

Bei den letzten zwei Verkäufe wurde ein Abschlag zwischen fünf und 7 % gemacht. Ihr müsst euch fragen von wo die diesen Abschlag gemacht haben. Dieser Abschlag wurde von einem Quadratmeterpreis von 6000 € gemacht. Das war der Beweis, dass der letzte Abschlag vom Gesamtportfolio von 3,5 % unberechtigt war !!!

Ich schaue mal auch die Zahlen und die Angaben bei was und wie. Ich habe im Marz 2023 wegen Zahlen und Angaben Vonovia wieder gekauft. Aber der Kurs steht meiner nach nicht wegen Zahlen und Angaben hier. Am Anfang September 2022 habe ich meinen Bekannten gefragt was über Vonovia meint charttechnisch. Er hat mir eine Chartprognose geschickt am 13 September 2022. der Kurs war damals vielleicht 24 euro und ging runter. Diese Prognose zeigte, dass Vonovia geht runter bis 21euro (in Wahrheit ging runter bis 18.60), dann korrigiert auf zwischen 27.50-33 euro ( war 28.60) und geht nochmal runter bis 16.50 (war 15.27). Mein Bekannter weisst nichts über Vonovia Zahlen, er hat nur Chart gesehen.