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VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Knock-Outs auf Vonovia
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Diese Werbung richtet sich nur an Personen mit Wohn-/Geschäftssitz in Deutschland. Der jeweilige Basisprospekt, etwaige Nachträge, die Endgültigen Bedingungen sowie das maßgebliche Basisinformationsblatt sind auf www.dzbank-wertpapiere.de veröffentlicht. Beachten Sie auch die weiteren Hinweise zu dieser Werbung.
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Kommentare 49.867
w
word,
26.05.2023 12:02 Uhr
2
Das Wachstum der letzten Jahre kam eben auch durch starke Hebelung zustande. Vonovia hat zu stark gehebelt und musste Immobilien günstig auf den Markt werfen um liquide zu bleiben. Schlechtes Management erfreut den Aktionär nun mal nicht. Sobald die Inflation wieder bei 2-3% (oder eine Rezession spürbar) ist, kommen die Zinsen wieder runter. Bis dahin ist Geduld gefragt und tiefere Kurse sind möglich.
O
Ohri,
26.05.2023 12:01 Uhr
1
Man sollte sich nicht an den alten Hochs orientieren, es gibt hier auch keine Krise die mal eben als beendet erklärt wird. Die Margen werden durch steigende Zinsen unter Druck geraten. Dem wird mit desinvestitionen begegnet, was allerdings auch geringere Gewinne/ FFO zur Folge hat. Das Neubau Geschäft ist komplett eingestampft und die Zinsen werden (für alle hoffentlich) in den nächsten Jahrzehnten nicht mehr auf die alten Tiefs fallen. Das bedeutet kein Wachstum bei sinkenden Margen, was eine schlechte Kombination ist und auf die Bewertung schlägt. Da müssen die Mieten erstmal durch Erhöhungen hinein wachsen, was sie aktuell nur sehr langsam tun.
c
criscros,
26.05.2023 11:46 Uhr
1
Man kann es drehen und wenden wie man möchte! Dieses Jahr werden historisch wenige Wohnungen gebaut! Das wird den Druck auf den eh schon überforderten Markt erhöhen! Die Politik wird in den nächsten Jahren reagieren müssen! Und der Branche Anreize geben!
G
Geistesgegenwärtig,
26.05.2023 11:30 Uhr
1
Kann doch nicht sein, das wenn durch die Inflation alles ohne Ausnahme teurer wird, aber die Immobilien günstiger werden. Das ist nicht logisch! Der reale Wert der Immobilien steigert sich im Verhältnis zur Inflation. Nur sind die Zinsen für Kredite auch gestiegen und die Nachfrage dadurch gesunken. Aber der Wert der Immobilien in folge auf gestiegenen Baumaterialkosten, lohnkosten usw. genauso gestiegen. Die Mieten werden entsprechend auch angepasst. Es ist nur eine Frage der Zeit bis der Kurs hier neue hochstände erreichen wird!!
Ja. Nur viel Unsicherheit und Angst im Kurs. Auch zu viele Alternativen für Geldvermehrung.
Ö
ÖLlove,
26.05.2023 11:24 Uhr
0
kaufen bei
T
Tycoon6099,
26.05.2023 11:21 Uhr
0
Kann doch nicht sein, das wenn durch die Inflation alles ohne Ausnahme teurer wird, aber die Immobilien günstiger werden. Das ist nicht logisch! Der reale Wert der Immobilien steigert sich im Verhältnis zur Inflation. Nur sind die Zinsen für Kredite auch gestiegen und die Nachfrage dadurch gesunken. Aber der Wert der Immobilien in folge auf gestiegenen Baumaterialkosten, lohnkosten usw. genauso gestiegen. Die Mieten werden entsprechend auch angepasst. Es ist nur eine Frage der Zeit bis der Kurs hier neue hochstände erreichen wird!!
Definitiv richtig erkannt, hier handelt es sich langfristig um eine Perle
M
Memson,
26.05.2023 11:16 Uhr
0
Ja, man braucht nur einen langen Atem 🤨
Memson,
26.05.2023 11:15 Uhr
0
Wenn Vonovia die Krise gut managen kann, wird der Kurs irgendwann nach der Krise über 70€ erreichen müssen
Memson,
26.05.2023 11:12 Uhr
1
Kann doch nicht sein, das wenn durch die Inflation alles ohne Ausnahme teurer wird, aber die Immobilien günstiger werden. Das ist nicht logisch! Der reale Wert der Immobilien steigert sich im Verhältnis zur Inflation. Nur sind die Zinsen für Kredite auch gestiegen und die Nachfrage dadurch gesunken. Aber der Wert der Immobilien in folge auf gestiegenen Baumaterialkosten, lohnkosten usw. genauso gestiegen. Die Mieten werden entsprechend auch angepasst. Es ist nur eine Frage der Zeit bis der Kurs hier neue hochstände erreichen wird!!
w
word,
26.05.2023 10:37 Uhr
2
Ich verstehe nicht warum viele so ungeduldig sind. In diesem Zinsumfeld kann Vonovia nicht gut performen. Schaut einfach 1-2 Jahre nicht drauf. Es gibt hier nämlich durchaus noch Potenzial nach unten.
b
bull1000,
26.05.2023 10:29 Uhr
0
Vonovia – a German property bargain?
https://www.undervalued-shares.com/weekly-dispatches/vonovia-a-german-property-bargain/aff/9/
c
criscros,
26.05.2023 10:17 Uhr
1
Ich habe gerade auf 750 Anteile aufgestockt! Weitere 250 kommen bei 16,50€ dazu, wenn es dazu kommt
Florian_Homm,
26.05.2023 10:12 Uhr
1
Ich habe ein paar neue Wohnungen, deren Kosten die letzte Zeit schon stark gestiegen sind, doch die Wärmepumpe einzubauen war kein großes Ding, wenn man einer der ersten war, der noch Firmen dafür gefunden hat. Läuft.
Pleitegeier131,
26.05.2023 10:12 Uhr
0
Macht euch mal locker. Das wird schon.
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