VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 40.885
t
todi1,
25.08.2023 21:21 Uhr
0
Und was kann fair Wert erhöhen? 1. Positiv Q Berichte (gute Zahlen). 2. Positiv Umfeld (sinkende Zinsen).
t
todi1,
25.08.2023 21:16 Uhr
0
Als Investor ich brauche minimum 20% Discount relativ Fair Wert. Bei Zyklischen Aktien wie zB. Mercedes ich brauche 30% Discount. Das bedeutet der Kurs wird nachaltig erhöhen wenn fair Wert erhöht auch. Kurzfristig kann man nach oben ziehen aber das wird nicht nachhaltig.
t
todi1,
25.08.2023 21:08 Uhr
0
Der Kurs ist jetzt mit 20-25% Discount zum fair Wert. Wenn die Unsicherheit erhöht Discount wird auch erhöhen (Kurs fallt) und umgekehrt.
t
todi1,
25.08.2023 21:03 Uhr
0
Vonovia ist bei diesem Kurs eindeutig unterbewertet ( Meiner Rechnung nach fair Wert 26 euro ist). Die Frage ist wie lange Inflation dauert und dadurch die hohe Zinsen? Wenn wir in Preis-Lohn Spiral sind dann Inflation kann hartnackig sein. Meiner Meinung nach Immopreise werden nicht mehr fallen die Refinanzierung der Schulden wird auch gelöst durch Mietsteigerungen aber die langfristig hohe Zinsen Können FFO drücken. Und FFO beeinflusst fair Wert in grossem Umfang.
t
todi1,
25.08.2023 20:47 Uhr
1
Über die Kurssteigerung in dieser Woche: Schön und in der nachsten Wochen kann es endlich über 22 steigen oder ebenso umgekehrt kann es bis 18 fallen. Aufgrund des Volumens ich denke Algos spielen auch nach unten und nach oben. Was ist geandert seit Q2? Nichts. Dann warum ist diese relativ grosse Volatilitat? Manipulation. Als Investor bin ich optimistisch aber kurzfristig ist noch viel Unsicherheit. Ich habe schon mehrmals geschrieben Vonovia= Geduld!
t
todi1,
25.08.2023 20:36 Uhr
1
Jackson Hole ist eine Stadt in USA. Dort hat heut Powell gesprochen.
todi1,
25.08.2023 20:28 Uhr
0
https://www.marketwatch.com/story/hot-u-s-economy-pushes-real-rates-toward-15-year-high-after-powells-jackson-hole-speech-3cea16ed?mod=home-page
g
goschi65,
25.08.2023 19:35 Uhr
1
https://www.focus.de/politik/meinung/gastbeitrag-von-gabor-steingart-warum-der-immobilienmarkt-stabiler-ist-als-alle-denken_id_202786854.html
Dobby241,
25.08.2023 19:32 Uhr
0
nein, aber danke 👍
ist aus meiner sicht etwas zu optimistisch gestimmt. man hat ja gesehen, wie bei enttäuschungen reagiert wird.
Radioaktivmann,
25.08.2023 19:28 Uhr
0
deswegen eben für 2024 eher keine senkung. aber hauptsache das maximum ist (derzeit) erreicht. kann mir aber nicht vorstellen, dass auch in 2025 die zinsen bei uns über 4 prozent noch liegen. eher 3 bis 3,5 %. aber wie du ja bereits gesagt hast, es ist alles eine zinswette.
@Dobby241 das FED watch Tool kennst du??? https://www.cmegroup.com/markets/interest-rates/cme-fedwatch-tool.html
R
Radioaktivmann,
25.08.2023 19:26 Uhr
0
Also wenn ich Inflationchartvergleich gesehen habe ich hebe daran erinnert was einige sagen: in Inflatio kommt noch eine 2. Welle darum die Zinsen werden nicht sinken. Warum 2. Welle kommen kann? Zum Beispiel China- Taiwan Krieg oder noch immer viel Geld ist in der Welt usw. Ich bin dateotz optimistisch über Vonovia. Meiner Meinung nach Vonovia wird langfristige hohe Zinsen bis 5% oder vielleicht 6% überleben. Aber vorsichtig.
Könnten wir solche Ängste ausschließen wären wir bei anderen Kursen. Ich muss dazusagen, dass ich auf eine Zinsentspannung eingeleitet ab Anfang 2024 wette… das muss aber nicht so kommen
todi1,
25.08.2023 19:03 Uhr
0
Also wenn ich Inflationchartvergleich gesehen habe ich hebe daran erinnert was einige sagen: in Inflatio kommt noch eine 2. Welle darum die Zinsen werden nicht sinken. Warum 2. Welle kommen kann? Zum Beispiel China- Taiwan Krieg oder noch immer viel Geld ist in der Welt usw. Ich bin dateotz optimistisch über Vonovia. Meiner Meinung nach Vonovia wird langfristige hohe Zinsen bis 5% oder vielleicht 6% überleben. Aber vorsichtig.
Dobby241,
25.08.2023 18:55 Uhr
0
deswegen eben für 2024 eher keine senkung. aber hauptsache das maximum ist (derzeit) erreicht.
kann mir aber nicht vorstellen, dass auch in 2025 die zinsen bei uns über 4 prozent noch liegen. eher 3 bis 3,5 %.
aber wie du ja bereits gesagt hast, es ist alles eine zinswette.
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