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Kommentare 40.518
T
Bert1989,
08.01.2025 15:16 Uhr
1
Das größte Problem ist doch die Bewertung von Immobilien, sinken die sinkt automatisch das Eigenkapital.
Stand heute weiß doch keiner wie sich Bestandsimmos entwickeln.
Zudem baut halt Deutschland echt ab, bis vor wenige Jahren waren wir noch das Land in der EU mittlerweile haben viele aufgeholt.
Wenn jetzt sich die Flüchtlingszahlen reduzieren und zeitgleich die Bevölkerung aufgrund niedriger Geburtenratem abnimmt wird man die Immos nicht mehr zu höheren Preisen los.
Klar eine einseitige Betrachtung aber das ist gerade mein Problem beim EFH kauf, wollte möglichst wenig EK einbringen (ca 10%) aber die Bankenmacht bei den Beleihungswerten von Gebäuden aktuell deutliche Abschläge.
So meine Gedanken vielleicht kann mich ja jemand korrigieren
N
TuDios,
08.01.2025 14:36 Uhr
1
Würde gerne mehr kaufen, aber bei so ner Stimmung kanns auch schnell nochmal bis 27 runter gehen
Basiii,
08.01.2025 13:36 Uhr
0
Ja stimmt, da hast du recht. Das Angebot steigt ja bei einer dahinsichenden Wirtschaft nicht.
t
todi1,
08.01.2025 13:18 Uhr
1
Das wäre Stagflation. Darum kommen Zinssenkungen.
Basiii,
08.01.2025 13:15 Uhr
1
Ja das ist auch ein gutes Argument. Glaub das größte ist, dass es der EU wirtschaftlich überhaupt nicht gut geht. Nur gefühlt passiert auch Nix weil Fr und Dt sich mit ihren Ideologien und Führungen schachmatt gesetzt haben. Ich empfinde die EU gerade als Kopf- und Führungslos.
Basiii,
08.01.2025 13:13 Uhr
0
Ich glaub wir sind schon längst in ner Rezession. Zumdest Dt. die Eu wird folgen. Möglich wär auch ein kippen in eine Deflation, oder? Wenn die Leute ihr Geld plötzlich zusammenhalten und nichts mehr konsumieren.
TuDios,
08.01.2025 13:12 Uhr
1
Die Inflation ist auch nicht so hoch. Man spielt hier das Szenario eines Handelskriegs zwischen Europa und den USA und wenn es nicht so kommt bricht die Anleiherendite wieder zusammen (das vierte Mal seit Powells Rede, dass man über Zinssenkungen nachdenke)
Basiii,
08.01.2025 13:11 Uhr
1
Spannender als jeder Krimi. Hoffen wir mal, dass der Markt unrecht hat. War mir immer so sicher in 24 das die Zinsen schnell sinken werden und die Immos viel zu billig sind. Lag ich auch total daneben.
todi1,
08.01.2025 13:09 Uhr
0
Die Wirtschaft in Europa ist in Rezessionsnähe.
Ich denke EZB hat keine andere Wahl als Zinssenkung. Rezession zu verhindern ist die wichtigste Aufgabe.
t
todi1,
08.01.2025 13:03 Uhr
1
Vonovia charttechnisch: https://invst.ly/18b-zm
Basiii,
08.01.2025 13:03 Uhr
0
Die 10y sind doch bei circa 2,5% und die 20y bei 2,75%.
Tendenz steigend. Das sieht für mich nicht nach Zinssenkung aus oder übersehe ich da was.
LittleBlake,
08.01.2025 12:59 Uhr
0
Ganz okay wenn die zinsstrukturkurve nicht mehr invertiert ist😄
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