VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Gedanke über Verstaatlichung aus einem anderen Börsenforum: “Die Chance, dass solch ein "Gesetz" am Ende formal und materiell zulässig wäre, geht gegen null.... Ist ein Rauschen in der Landschaft... Ich hab beim Durchlesen nur des Artikels schon mindestens 5 Punkte gefunden, die so niemals verfassungsmäßig Bestand hätten. Fangen wir mal bei der Verhältnismäßigkeit an. Der "Staat" Berlin müsste nachweisen, dass er alle vorrangigen und milderen Mittel ausgeschöpft hätte. Dies ist bei weitem nicht der Fall. Weshalb hat er nicht mehr Flächen zur Verfügung gestellt, Bauverfahren beschleunigt bzw. selbst gebaut ? All das und noch viel mehr wäre möglich gewesen. Ergo, nicht verhältnismäßig. Dass die Vergesellschaftung zum beabsichtigten Zweck führen wird und deshalb tauglich ist, ist ebenfalls zu bezweifeln. Ferner wären die Modalitäten so nicht zulässig. Enteignen zu 40 bis 60 Prozent des Marktwertes (bis dieser letztinstanzlich geklärt wäre, würden vermutlich schon 5 bis 10 Jahre ins Land gehen) und dann auch noch Rückzahlbar auf 100 Jahre (alles mehr als eine Generation kann praktisch nicht mehr als zu Lebzeiten betrachtet werden). Hier ist die Höhe der "Entschädigung" definitiv verfassungsrechtlich unzulässig. Dann wird die Enteignung auch gleich auf die Entschädigung für die Enteignung angewandt. Also doppelt enteignet. Ich könnte noch ewig so weitermachen. Niemals hat dieses Vorhaben auch nur die Chance auf Zulässigkeit. Und die Frage der Bereitschaft der Umsetzung durch die Politik haben wir noch gar nicht angesprochen.... Kann mir schwer vorstellen, dass die CDU und selbst SPD das so auch nur versuchen würde. Angesichts der aktuellen politischen Entwicklungen und der zunehmenden Marginalisierung beider Parteien wohl erst recht nicht. Es ist was es ist. Die Träumerei einiger Linker ohne wirkliche Aussicht auf Erfolg. “

Du immer mit deiner Mietenkappe, gemeint ist wohl die Mietpreisbremse. Die ist für Vonovia doch überhaupt nicht relevant. Wo will Vonovia denn 10% über die Vergleichsmiete erhöhen, bei den Assi-Immobilien, die sie vermieten?! Eher das Gegenteil ist der Fall, weil sie Neubau unattraktiv macht und damit Wohnungsknappheit befördert. Das ist letztlich sogar positiv für den Bestand

hab ein bisschen sorgen vor den US Daten. Wenn die Inflation hier doch höher ausfällt, werden wir wahrscheinlich wieder ein stück fallen

Ich denke die Angelsachsen sind keine Käufer aber LVs. Und das ist das Problem. Nicht Mietenkappe und andere bla bla bla….,,,,,,,

Groot die Angelsachsen waren und sind die wichtigste Käufergruppe , die hat man mit der Mietenkappe und Diskussionen über Verstaatlichung verschreckt. Für die ist Deutschland ein verrücktes Land. Das braucht lange bis das wieder geheilt ist. Die paar deutschen Anleger zählen nicht..

die 10Y Renditen sind jetzt von 2,78 auf 2,74 gefallen und die Immowerte machen keine Zuckungen

Zumindest eine Korrektur nach oben muss doch mal kommen

Das ist eher nicht zu vermuten. Charttechnisch wird wahrscheinlich das März Tief getestet. Es gibt keinen Support bis dahin... leider...

Also ich glaube ja wir fallen bis auf 1,- Wohnraum ist doch nichts wert, Erträge aus der Vermietung sind wertlos, Zusätzliche Erträge und Entwicklung von Wärmepumpen für MFH sind überflüssig. Braucht keiner- kann weg. Wichtig ist Gold, Silber und die KI-Blase mit unglaublichen Überbewertungen. Palantir ist doch sicher gerade unterbewertet…

@Dr.K ich spreche vom Kaufpreis beim Händler Bsp. Neu Lunar Pferd 52 € + Maple 1 OZ 49,83+ Bei VK ähnliche Preise auf Ebay

Wir fallen derzeit woche für Woche um 2-3 % und ein Ende ist nicht on Sicht..Daher denke ich 20

wenigstens bleibt eine Sache Konstant . Vonovia fällt mit steigenden Renditen und fällt mit sinkenden Renditen.

Sicherste Depotleiche 2025 mehr nicht

wie komms du auf 20?! ich bin auf 24 eingestellt, was nicht unbedingt kommen muss. aber 20?! mein prognose, das sagt die glaskugel, ab okt wird besser und zu Q3 zahlen im nov werden wir bei 29+ stehen...

Ich schätze dass wir weiter langsam fallen werden, dass machen wir schon seit 6 Monaten. Die 20 werden wir sehen können und dann mal hoffen dass es sich stabilisieren kann und evtl. wieder steigt. Mehr erwarte ixh derzeit in anbetracht der Gesamtlage nicht...

wir haben doch auch noch ein Gap vom 01.09. offen oder nicht ?