VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Der Bezugspreis der Aktiendividende war unter 28€. Der Kurs war 30,7€ wann die neue Aktien angekommen sind. Die Grossanleger ( Funds, Banken usw.) haben bei jeder Aktie eine maximale Positionsgrösse. Wenn sie die neue Aktien nicht verkaufen würden dann wäre die Positionsgrösse zu hoch. Das wissen die LVs auch. Seit der Aktiendividende die Shortquote ist immer mehr.

Von mir aus könnt Vonovia die Dividende halbieren, dafür die Aktienwahloption ganz streichen und das freigewordene Cashflow für Schuldenrückzahlungen, Neuinvestitionen und ARPs nutzen. Dann wär ich auch positiv gestimmter.

Der deutsche Bau-PMI steigt im September leicht von 46,0 auf 46,2 Punkte. Der Wert bleibt weiterhin unter der Wachstumsschwelle von 50 Punkten und signalisiert anhaltende Schwäche im Bausektor.

Die Aktiendividende ist mmn auf jeden Fall negativ, gehört abgeschafft. Wird nächstes Jahr doch wieder so gehen. Aktionäre lassen sich die neuen Aktien wegen dem Abschlag einbuchen und werfen sie dann auf den Markt, weil sie die Aktie eigentlich nicht haben wollen? Jeder Aktionär wird jedes Jahr aufs neue verwässert. Bei 4% Divrendite und 50% Annahme der Aktiendividende heißt das nächstes Jahr aufs neue ca. 2% Verwässerung. Sie war vielleicht praktisch in Zeiten von Niedrigzinsen, weil man da das Kapital lieber besser am Markt investieren konnte, und die Kennwerte pro Aktie stärker gestiegen sind als die Verwässerung. Ob die Aktienneuschaffung jetzt aber einen so großen Marketcap Rückgang allein zu verantworten hat, glaub ich eher nicht. Wenn Vonovia das Vertrauen der Aktionäre hat, wär die Neuschaffung quasi marketcap-neutral und man wäre resilient gegen shorts. Wenn nicht, und der EFfekt ist wirklich wie von euch angenommen, warum behält man sie dann bei und bietet soviel Angriffsfläche?

Das denke ich auch obwohl die letzte Shortquote die wir kennen ist am 15.09.

aber das ist ja jetzt alles vorbei. Die Shortquote wird sich jetzt auch wieder verringern und die Aktie wird wieder steigen.

Worüber hier keiner spricht: Aktienzahl. Die Aktienzahl vor scrip Dividend war am 30.06. (Kurs 30,7€) 823mio. Scrip Dividendenaktien: +13 mio. Deutsche Wohnen Bezugsaktien: +5mio. Jetzt 840,748mio Aktien. Die Grossanleger haben ihre scrip Dividendenaktien bei 30€ verkauft um ihre Positionsgrösse nicht zu ehöhen. Das haben die LVs ausgenutzt und die Shortquote ist +60% mehr als am 30.06. war. Die Ursache des Kursfalls: +18 mio mehr Aktien und +60% mehr Shortquote.

Weiter Unruhe im Frankreich, keine Regulierung der Staatsschulden in Frankreich gleich weiter steigende Staatsrenditen. Hohe Staatsrenditen gleich hohe Bauzinsen, ergo höhere Schulden für Vonovia und die sind hier nicht wenig

Welche Verbindung besteht zwischen dem Premierminister Frankreichs und Vonovia?.

Dank Rücktritt des Premiers in Frankreich wird der Kurs heute sicher nicht steigen

MUNICH (dpa-AFX) - According to estimates by the Pestel Institute, there is now a shortage of 1.2 million apartments in Western Germany. The housing deficit, according to the latest study by the Hanover-based research and consulting institute, is now inhibiting Germany's economic development. As the study reveals, companies are struggling to recruit new employees, and workers are hesitant to switch jobs if it means having to search for a new place to live. The study was commissioned by Messe München. This Monday, the three-day real estate trade fair Expo Real opens in the Bavarian capital. The Number of Missing Apartments Higher Than Previously Estimated The figure of 1.2 million missing apartments in the former West German states is significantly higher than previous estimates. The institute's housing experts have excluded long-term vacant units from their calculations. Without a shift in housing policy, the economists believe the shortage cannot be resolved. "The situation is becoming more acute," said Pestel's chief economist Matthias Günther. The institute advocates for broad-based government support across all segments of housing construction: social housing, privately financed rental apartments, and home ownership. The economists also argue that housing support should not be tied to ever-increasing standards.

Schauen ob die 26,50 die woche hält

27,50 gilt es zu überwinden. dann hätten wir auch den 6 Monatigen Abwärtstrend durchbrochen.

Zur nüchternen Beurteilung von Vonovia empfehle ich dieses Video, auch hinsichtlich Mietsteigerungen und Services. Hinzu kommen noch die Herstellung von Wärmepumpen für MFH in Kooperationen, Bauturbo vom Bund, energetische Sanierung und Aufwertungen und vieles mehr. Die Zahlen sprechen für sich. https://youtu.be/8HYYotMBXOI?si=0LoT_ZsT1qGTZnOS

Problem ist die Mietenbremse. Die Baupreise steigen um 3-4%, durch die Mietenbremse verringert sich das Wachstum der Miete um 0,3 - 0,8%. Darum ist beim Kurs aktuell nix zu machen.

Schon mal was von Krieg, Erhöhung der Zinsen von 0% auf fast 3%, schulden Orgie gehört? In der Höhle wohl kein Empfang?