WELLTOWER WKN: A1409D ISIN: US95040Q1040 Kürzel: WELL Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Welltower (WELL) steigert die Liquidität inmitten des Coronavirus-Chaos Um das Liquiditätsprofil zu verbessern und die Bilanz angesichts der aktuellen Kapitalmarktbedingungen und der unsicheren Auswirkungen der COVID-19-Pandemie weiter zu stärken, hat WelltowerInc.(WELL-Free Report) kürzlich eine Verpflichtung für eine neue Laufzeit von 1 Milliarde US-Dollar übernommen Darlehen.Das Unternehmen hat Schritte unternommen, um die kurzfristig verfügbare Liquidität auf 3,5 Milliarden US-Dollar zu erhöhen. Das Unternehmen, das im Rahmen seiner unbesicherten revolvierenden Kreditfazilität zum 20. März 2020 über liquide Mittel in Höhe von 338 Mio. USD und eine verfügbare Kreditkapazität von 1,5 Mrd. USD verfügte, erhielt ein zweijähriges unbesichertes Darlehen mit einer Laufzeit von 1 Mrd. USD und einem Zinssatz von 30 USD -Tages-LIBOR + 1,20% (basierend auf seiner Bonität). Der Betrag im Rahmen des Laufzeitdarlehens kann auf weitere 200 Mio. USD erhöht werden, wenn Welltower von seinem Recht Gebrauch macht.Mit dem Erlös beabsichtigt das Unternehmen, Kredite im Rahmen seiner ungesicherten revolvierenden Kreditfazilität und des Commercial-Paper-Programms zurückzuzahlen, zukünftige Wachstumschancen zu finanzieren und allgemeine Unternehmensanforderungen zu erfüllen. Darüber hinaus erhielt Welltower zum 20. März 2020 einen Nettoerlös von insgesamt 694 Mio. USD aus Veräußerungen. Zum gleichen Zeitpunkt hat das Unternehmen im Rahmen seines ATM-Programms Termingeschäfte über 6,8 Mio. Stammaktien mit einer anfänglichen Gewichtung abgeschlossen Durchschnittspreis von 86,48 USD pro Aktie.Dies bietet die Möglichkeit, einen Bruttoerlös von bis zu 588 Mio. USD zu erzielen, wenn das Unternehmen nach eigenem Ermessen die Terminkaufverträge bis zum 31. Dezember 2020 abwickelt. Das Unternehmen verfügt auch über keine wesentlichen unbesicherten Schuldverschreibungen mit einer Laufzeit bis 2023. Insbesondere die Coronavirus-Pandemie verursacht weltweit Chaos.Die Zahl der infizierten Patienten in den USA steigt weiter an, während sich das Virus außerhalb des chinesischen Festlandes weiter ausbreitet. Kürzlich stellte Welltower fest, dass zwei seiner Bewohner am 16. März in den US-Liegenschaften des Unternehmens positiv auf COVID-19 getestet wurden. Das Unternehmen gab außerdem an, dass seit Ende Januar „erhöhte Protokolle“ eingeführt wurden, um die Ausbreitung des Virus einzudämmen.Obwohl erhöhte Protokolle kurzfristig zu einem langsameren Strom neuer Bewohner führen könnten, hat das Unternehmen auch einen „angemessenen Rückgang“ der freiwilligen Auszüge sowie höhere Lead-to-Closing-Verhältnisse beobachtet. Welltower verfügt über ein differenziertes Portfolio an Seniorenwohnungs- und Arztpraxen, das es gut positioniert, um von der wachsenden Nachfrage nach Gesundheitsgütern angesichts steigender Gesundheitsausgaben und einer günstigen demografischen Entwicklung zu profitieren.Die Bemühungen, das ambulante medizinische Portfolio durch erfolgreiche Akquisitionen zu erweitern, sind ermutigend, und eine anständige Bilanz bietet ausreichend Spielraum, um Wachstumsschritte zu verfolgen.Ein hohes Angebot an Seniorenwohnungen wird jedoch wahrscheinlich den Wettbewerb verschärfen, während große Verkäufe kurzfristig zu einer Verwässerung der Gewinne führen könnten.Auch der jüngste Ausbruch des Coronavirus trägt zu seinen Problemen

https://www.prnewswire.com/news-releases/welltower-obtains-commitment-for-new-1-0-billion-term-loan-301028146.html?

Werden diese Immobilien während Corona nicht mehr gebraucht 🤔

Wieso schmiert Welltower so ab?

Wartet bis morgen ab. Das ist zurzeit ein tägliches Bild.

Ja hatte das gestern beobachtet und wollte rein. Genauso Omega, 50 % jetzt im Plus. Aber nicht getraut.

Wenn man gestern zu 24 rein ist, hätte man schon +50%

Wieso steigen heute alle Reits so extrem?

Hab eben noch mal nachgekauft, musste EK senken 🙄

Wenn die Amis jetzt schon Waffen horten, geht es vermutlich noch weiter runter

Also ich bin mega am überlegen 🤣😅

Echt krass ↘️

Es wird eine Zeit geben, zum Welltower zurückzukehren 16. März 2020, 10:36 Uhr ET Welltower Inc. ( GUT ) 3 Kommentare Zusammenfassung Seit dem 18./20. Februar sind die Aktien von Welltower um über 36% gefallen (von knapp 90 USD auf knapp 57 USD). Zu Vergleichszwecken sind die Wettbewerber Ventas und Healthpeak Properties im gleichen Zeitraum um etwa 36% bzw. 20% gesunken. Das Unternehmen gab für das Geschäftsjahr 20 Leitlinien heraus, die weitgehend dem Konsens der Analysten entsprachen. Für das Geschäftsjahr 20 wird ein FFO / Anteil von 4,20 bis 4,30 USD erwartet, zusammen mit einem NOI-Wachstum von 1,5% bis 2,5% im selben Geschäft und Veräußerungen von Vermögenswerten. Die Aktien verhielten sich nach dem Gewinn positiv (plus ~ 5% in den folgenden 3 Tagen). Die Aktien des Unternehmens fielen jedoch zusammen mit den breiteren Aktienmärkten ab dem 18. Februar 2020. Wir gehen davon aus, dass sich die Aktien von WELL von den aktuellen Niveaus erholen und die Wettbewerber angesichts der branchenweit besten Positionierung, einer starken Entwicklungspipeline und eines robusten Cashflow-Profils übertreffen werden, sobald der COVID-19-bezogene Ausverkauf endet

Mutige vor 😎 Ich kaufe nix mit Schulden in dem Umfeld.

Einsteigen oder nicht?

Mittlerweile schon 50