YUZHOU PROPERTIES WKN: A0YC14 ISIN: KYG9884T1013 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Darüber hinaus veröffentlichte MSCI (Morgan Stanley Capital International, Mingsheng Company) im Juni 2021 erneut den ESG-Rating-Analysebericht (Environmental, Social and Governance), in dem das ESG-Rating der Yuzhou Group BBB erneut bestätigt wird. Es behält weiterhin das ESG-Rating der ersten Stufe von bei chinesischen Immobilienaktien und gehört zu den Spitzenreitern aller inländischen Immobilienunternehmen. Während die Gruppe an einer grünen Entwicklung festhält, engagiert sie sich für die Verbesserung der Produktleistung jedes Projekts, hält sich an den menschenorientierten Designprozess von Projektprodukten, analysiert das moderne Wohndesignkonzept eingehend, kümmert sich umfassend um die Bedürfnisse jedes Eigentümers, und baut mit Einfallsreichtum hochwertige Ideale. Mit dem ultimativen Einfallsreichtum und der Produktstärke hat Yuzhou viele weltbekannte Branchenpreise wie den „International Real Estate Award“, den „REARD Global Real Estate Design Award“, den „Golden Plate Award“ und den „Ai Jing Award“ gewonnen und viele gewonnen „Outstanding Bay Area Enterprise – Social Sustainability Award (Sustainable Cities and Communities)“ und „Outstanding Bay Area Enterprise – Green Sustainability Award (Climate Action)“. Diversifizierter Ausbau der Betriebswirtschaft Digitale Aufrüstung der Immobilienverwaltung

Die Yuzhou-Gruppe hat sich seit vielen Jahren an das Konzept des kohlenstoffarmen Umweltschutzes und der grünen Entwicklung gehalten, der nachhaltigen Entwicklung große Bedeutung beigemessen und aktiv auf das nationale „Double Carbon“ -Ziel reagiert, grüne Boutique-Projekte mit „Einfallsreichtum“ geschaffen und Kontinuierlich verstärkte die Praxis des grünen Bauens Bemühen Sie sich, eine ökologische Gemeinschaft aufzubauen, in der Mensch und Natur in Harmonie koexistieren. „Umweltschutz und Energieeinsparung, Bau eines grünen Hauses" war schon immer eines der Entwicklungskonzepte der Projekte der Yuzhou-Gruppe. Zum 31. Dezember 2021 haben die 145 Projekte der Gruppe mit rund 20 Millionen Quadratmetern Grundstücken Green-Building-Standards erreicht. davon mehr als 5,55 Millionen Quadratmeter Die Immobilie hat das nationale oder internationale Niveau des grünen Bauens mit zwei Sternen und höher erreicht.Im Jahr 2021 werden 10 neue Projekte mit dem Label für grünes Bauen mit einer Gesamtfläche von etwa 1,36 Millionen ausgezeichnet Quadratmeter. Shenzhen Yuzhou Plaza, Shanghai Yuzhou Plaza und Xiamen Yuzhou Plaza haben alle die „US LEED CS-Zertifizierung“ erhalten, und das Projekt in der Caine Road 48 in Hongkong hat die höchste Platinstufe „BEAM Plus“ erhalten.

Die Gruppe verfolgt eine umsichtige Finanzpolitik, verwaltet Schulden proaktiv, optimiert die Schuldenstrukturen und verpflichtet sich, finanzielle Risiken auszugleichen und die Kapitalkosten zu senken. Im Laufe des Jahres erfüllte die Yuzhou-Gruppe aktiv die Pflichten des Schuldners und verwendete ihre eigenen Mittel, um die fälligen Schulden zurückzuzahlen und Zinsen zu zahlen. Zum 31. Dezember 2021 beliefen sich die gesamten verzinslichen Verbindlichkeiten der Gruppe auf etwa 56,582 Milliarden RMB, was einem Rückgang von 11,45 % gegenüber 63,900 Milliarden RMB im Jahr 2020 entspricht. Seit die Regulierungsbehörden im August 2020 die neue Finanzierungsregelung „Drei rote Linien“ vorgeschlagen haben, ist eine solide Finanzkontrolle zum Schlüssel für die zukünftige Entwicklung geworden. Zum 31. Dezember 2021 belief sich der Kassenbestand des Konzerns auf etwa 17,52 Milliarden RMB, und die kurzfristige Barverschuldungsquote betrug das 1,25-Fache. Darüber hinaus betrug die Asset-Liability-Ratio des Konzerns ohne erhaltene Anzahlungen 69,19 %, ein Rückgang um 8,73 Prozentpunkte gegenüber dem 31. Dezember 2020. Der Nettoverschuldungsgrad betrug 94,37 %. Derzeit liegen der Nettoverschuldungsgrad, das Verhältnis von Zahlungsmitteln zu kurzfristigen Verbindlichkeiten und das Asset-Liability-Verhältnis des Konzerns nach Abzug von Anzahlungen besser als die regulatorischen Anforderungen.Die „drei roten Linien“ haben das „grüne Niveau“ vollständig erreicht erstmals ein gesundes Schuldenmanagement demonstriert. Das Konzept der grünen Entwicklung praktizieren, Qualität und Quantität mit Einfallsreichtum liefern

Im Laufe des Jahres hat die Yuzhou Group das Entwicklungsprinzip „Eine Stadt betreten und eine Stadt tief kultivieren“ basierend auf der Situation des Grundstücksmarktes und nach eingehender Recherche und Analyse durch öffentliche Ausschreibungen, Auktionen und Notierungen umgesetzt konnte die Immobilie in Suzhou zu einem sehr attraktiven Preis verkaufen. , Zhengzhou und Jiangmen erwarben 4 hochwertige Grundstücke mit einer Gesamtbaufläche von ca. 547.871 Quadratmetern und einem durchschnittlichen Mindestpreis von RMB 7.847 pro Quadratmeter. Die oben genannten neuen Projekte befinden sich alle in First- und Second-Tier-Städten und Quasi-Second-Tier-Städten. Zum 31. Dezember 2021 verfügte die Grundstücksbank der Gruppe über eine verkäufliche BGF von insgesamt etwa 20,42 Millionen Quadratmetern, mit 179 Projekten in 39 Städten in sechs Ballungsgebieten, mit durchschnittlichen Bodenkosten von etwa RMB pro Quadratmeter 6.646 Yuan, genug für den Entwicklungsbedarf der Gruppe in den nächsten zwei Jahren oder mehr. Drei rote Linien erfüllen die Standards vollständig, optimieren und verbessern das Schuldenmanagement

Bestätigt, dass das Einkommen dem Standard entspricht und die im Voraus erhaltenen Konten erheblich gewachsen sind Im Laufe des Jahres war der harte Lieferkampf vollständig siegreich, und der bestätigte Umsatz der Gruppe erreichte 27,071 Milliarden RMB, eine Steigerung von 160,01 % gegenüber dem Vorjahr von 10,412 Milliarden RMB im Jahr 2021, wodurch das Anfang 2021 gesetzte Lieferziel perfekt erreicht wurde . Der Gewinn erreichte 1,283 Milliarden RMB, eine Steigerung von 462,15 % gegenüber dem Vorjahr im Vergleich zu 228 Millionen RMB im Jahr 2020. Der Bruttogewinn betrug 4,061 Mrd. RMB, eine Steigerung von 746,12 % gegenüber dem Vorjahr. Die Rohertragsmarge betrug 15,00 %. Im Laufe des Jahres lieferte die Yuzhou Group über 30.000 Einheiten aus, und einige Projekte wurden früher als das vertraglich vereinbarte Lieferdatum geliefert. Darunter Zhongshan Yuzhou·Langjing Garden, Nanjing Yuzhou·Jiahui Xingdao, Xuzhou Yuzhou·Luhu Langham, Suzhou Yuzhou·Blue Four Seasons Garden, Xiamen Yuzhou·Jiayufu, Hefei Yuzhou·Yongrongfu und andere Projekte, die Lieferrate beträgt fast 100%. Die Einnahmen der Gruppe stammen hauptsächlich aus vier Geschäftsbereichen, darunter Immobilienverkäufe, Mieteinnahmen aus als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, Einnahmen aus der Immobilienverwaltung und Hotelbetrieb. Darunter beliefen sich die Einnahmen aus dem Verkauf von Immobilien auf 26,236 Milliarden RMB, was 96,92 % der Gesamteinnahmen der Gruppe ausmacht, die Mieteinnahmen aus als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien beliefen sich auf etwa 303 Millionen RMB, die Einnahmen aus der Immobilienverwaltung auf etwa 520 Millionen RMB und die Hotelbetriebseinnahmen auf etwa 12,11 RMB Million. Im Jahr 2021 wird die Yuzhou-Gruppe weiterhin an der strategischen Leitlinie „tiefe Kultivierung in der Region, führend im Land“ festhalten und die sechs großen Städte in der Region des Jangtse-Deltas, der Haixi-Wirtschaftszone, dem Bohai, aktiv und tief kultivieren Randregion, die Greater Bay Area Guangdong-Hongkong-Macau, die Region Zentralchina und die Region Südwesten, um ein qualitativ hochwertiges, ertragsorientiertes Wachstum zu gewährleisten. Zum 31. Dezember 2021 betrug der kumulierte vertraglich vereinbarte Verkaufsbetrag der Gruppe etwa 105,021 Milliarden RMB, die vertraglich vereinbarte Verkaufsfläche betrug 5.293.990 Quadratmeter und der durchschnittliche vertraglich vereinbarte Verkaufspreis betrug etwa 19.838 RMB pro Quadratmeter, eine Steigerung von 18,39 % im Jahr -im Jahresvergleich Neues Hoch. Andererseits erreichten die im Voraus erhaltenen Abschlüsse der Yuzhou-Gruppe ab dem Gesamtjahr 2021 ein schnelles Wachstum von 75,36 % im Jahresvergleich und erreichten 40,028 Milliarden RMB, was die kontinuierliche Verbesserung der Gruppe bei der Konsolidierung der Verkäufe und der Übertragung zeigt Erwartungen. erwartet.

Resilienz und stetige Weiterentwicklung | Yuzhou Group (01628.HK) gibt die Jahresergebnisse 2021 „Drei rote Linien“ erstmals vollständig konform bekannt Grüner Weg· 31.03. 11:57 Finanzübersicht (31. März 2022, Hongkong) Top 40 der chinesischen Immobilienunternehmen, Yuzhou Group Holdings Limited („Yuzhou Group“ oder das „Unternehmen“ und seine Tochtergesellschaften, gemeinsam als „Gruppe“ bezeichnet; Börsenkürzel: 01628 .HK) gab die geprüften konsolidierten Ergebnisse der Gruppe für das am 31. Dezember 2021 endende Geschäftsjahr (der „Berichtszeitraum“) bekannt. 2021 ist ein sehr ungewöhnliches Jahr für die Immobilienbranche, mit der intensiven Umsetzung einer Reihe von nationalen verfeinerten Finanzverwaltungs- und Kontrollrichtlinien, einschließlich der Verwaltung der Konzentration von Immobilienkrediten, der zentralisierten Landversorgung in 22 Pilotstädten, der Stärkung von Hypothekendarlehensgenehmigungen und die Überwachung von Pre-Sale-Fonds usw. , die schnelle Abkühlung des Immobilienmarktes. Gleichzeitig breitet sich die neue Kronenepidemie immer noch weltweit aus und breitet sich lokal in China aus, was die abwartende Stimmung der Hauskäufer weiter verstärkt. Angesichts eines Abschwungs auf dem Markt wird die nationale Politik ab Ende des dritten Quartals 2021 unter Beibehaltung des Haupttons „Wohnungen statt Spekulationen“ am Ziel der „Stabilisierung der Immobilienpreise und Grundstückspreise“ festhalten und Erwartungen" zur Unterstützung einer angemessenen und normalen Finanzierung von Unternehmen, zur Unterstützung des gewerblichen Wohnungsmarkts, um den angemessenen Wohnbedürfnissen der Käufer besser gerecht zu werden, und zur Förderung der gesunden Entwicklung und des positiven Kreislaufs der Immobilienbranche. Im Laufe des Jahres ging die Yuzhou Group beharrlich voran, erzielte ein kontinuierliches Umsatzwachstum, optimierte das Schuldenmanagement weiter und erreichte erstmals vollständig den „Green Level“-Standard in den „Three Red Lines“.

Yuzhou Group (01628.HK): Einstellung externer Berater Grüner Weg· Vor 41 Minuten Gelonghui, 1. April – Yuzhou Group (01628.HK) gab bekannt, dass das Unternehmen BOCI Asia Co., Ltd. und Haitong International Securities Co., Ltd. als Finanzberater und Linklaters LLP als Rechtsberater. Der externe Berater wird mit dem Unternehmen und seinen ausländischen Gläubigern verschiedene mögliche Maßnahmen erörtern und eine Gesamtlösung für die aktuelle Situation implementieren, um die langfristige Entwicklung des Unternehmens sicherzustellen und die Rechte und Interessen aller Investoren zu schützen.

Sebi , ich weiß es wirklich nicht. Die Aktie wird gehandelt, aber nur in HK. Ich hatte überlegt die Aktien zu einen anderen Broker transferieren um Zugriff auf die Aktien zu haben, allerdings gestaltet es sich das als schwierig, da es sich um hier um einen Penny Stock handelt. Deshalb, lasse ich die Sache jetzt Ruhen und schreibe sie entweder eines Tages ab oder es wird sich wieder eine Möglichkeit des Handels ergeben z.b durch eine Übernahme und Umtausch von Aktien. Momentan kämpft das Unternehmen um die Existenz, da ein kleiner Teil an Gläubiger mit klagen gedroht hatte, nachdem die Anleihen nicht bedient und auf später zu schlechteren Konditionen umgelegt wurden...

@Chime73 Glaubst du, dass die Aktie, wenn es irgendwann wieder noch oben geht, wieder handelbar sein wird? Aktuell ist die Aktie theoretisch ein Totalverlust, weil sie nicht verkauft werden kann. Korrigier mich gern, wenn ich falsch liege.

Die Yuzhou-Gruppe verbucht im Januar vertraglich vereinbarte Immobilienverkäufe in Höhe von über 710 Millionen US-Dollar MT Newswires· 02/11 08:12 02:07 AM EST, 02/11/2022 (MT Newswires) -- Yuzhou Group Holdings (HKG:1628) verzeichnete im Januar vertraglich vereinbarte Immobilienverkäufe im Wert von 4,52 Milliarden Yuan (710,4 Millionen US-Dollar), wie aus einer am späten Donnerstag eingereichten Meldung hervorgeht. Die Bruttogeschossfläche der im Berichtsmonat verkauften Immobilien belief sich auf 252.904 Quadratmeter zu einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 17.872 Yuan. Die Aktien des Immobilienentwicklers rutschten zuletzt um über 1 % ab. Preis (HKD): 0,70 $, Veränderung: -0,01 $, Prozentuale Veränderung: -1,41 %

2 tage in folge an der HK Börse , heute +4%

@Sebi , leider bin ich nicht bei DKB. Vielleicht hat einer hier mehr Infos!

Zu den Details, folgende LINKS (Die Übersetzung per Google Translate durchführen, da in Chinesisch) https://fengcx.com/news/detail/55110394.shtml https://nj.ihouse.ifeng.com/news/2022_01_20-55110328_0.shtml https://fengcx.com/news/detail/55098463.shtml

Protokoll des Yuzhou-Investorentreffens: Der Mindestwechselkurs für Zwei-Dollar-Anleiheangebote muss 90 % betragen     Fengcai News berichtete, dass die Yuzhou Group am 14. Januar eine Telefonkonferenz für Investoren abgehalten habe. Bei dem Treffen erklärte das Management, dass der Mindestumtauschkurs für die Zwei-Dollar-Anleihe-Umtauschangebote 90 % erreichen muss und dass die für das Umtauschangebot verwendeten 50 Millionen US-Dollar auf ein bestimmtes Konto eingezahlt wurden. Unterhalb dieses Verhältnisses verfügt das Unternehmen nicht über genügend Barmittel, um den Umtausch zu bezahlen und der angestrebten Gegenleistung zuzustimmen.     Laut Fengcai News, wenn die relevanten Inhaber der anderen 12 bestehenden Dollar-Anleihen von Yuzhou an der Einholung der Zustimmung teilnehmen und die Investoren, die mindestens 50 % des Kapitals für diese 12-Dollar-Anleihen erhalten können, zustimmen, erhalten sie eine Zustimmung von 0,25 % .Gebühr. Details>

Yuzhou Group: hat alle erforderlichen Zustimmungen erhalten, die für die Einholung von Zustimmungsvermerken erforderlich sind     Viewpoint News: Am 20. Januar gab die Yuzhou Group Holdings Co., Ltd. bekannt, dass sie erfolgreich die Unterstützung der überwiegenden Mehrheit der Inhaber von Umtauschscheinen und alle erforderlichen Zustimmungen erhalten hat, die für die Einholung von Zustimmungserklärungen erforderlich sind. Es stellte fest, dass der Erfolg dieses Schuldenmanagements es der Yuzhou-Gruppe ermöglicht, die Fälligkeit eines beträchtlichen Teils ihrer Offshore-Schulden effektiv zu verlängern und das Auftreten vorzeitiger Fälligkeiten und Nichterfüllungsereignisse durch Gerichtsurteile im Zusammenhang mit der Zahlung von umgetauschten Schuldverschreibungen im Rahmen der Zustimmung zu vermeiden. Notizen suchen. .     Nach dem Lesen der Ankündigung erfuhr Guandian New Media, dass am Ende der Umtauschfrist die Umtauschanleihen in Höhe von 477 Millionen US-Dollar (bestehend aus den 2022-Anleihen in Höhe von 266 Millionen US-Dollar und den 2022-Anleihen II in Höhe von 212 Millionen US-Dollar) etwa 82,0 % ausmachten. des Gesamtnennbetrags der Umtauschscheine, die im Rahmen des Umtauschangebots gültig waren. Unter Berücksichtigung der aktiven Teilnahme der Inhaber von Umtauschscheinen hat die Yuzhou-Gruppe beschlossen, auf die im Umtauschangebotsmemorandum festgelegten Mindestannahmebedingungen für das Umtauschangebot zu verzichten und alle Umtauschscheine anzunehmen, die an dem Umtausch teilgenommen haben. Die Abwicklung der neuen Schuldverschreibungen und die Lieferung der Umtauschgegenleistung an berechtigte Inhaber, die die Umtauschschuldverschreibungen gültig eingereicht haben und zum Umtausch akzeptiert wurden, wird voraussichtlich am 20. Januar 2022 erfolgen. Details>>