ARMOUR RESIDENTIAL Forum: Community User: Met

Natürlich sind das typische Aussagen, das heißt aber ja nicht das sie belanglos sind, sondern ganz im Gegenteil, wichtig zu wissen! Aber viel wichtiger ist, man hat nun Mal kein Geld verdient und das im Quartal Juli bis September! Da lagen die Zinsen noch deutlich niedriger. Zu A: Ich gehe davon aus das die erwarteten Erhöhungen im Kurs drin sind. Für viel wichtiger halte ich jedoch die Inflationsdaten! Da wird sich zeigen ob durch die Zinserhöhungen der Trend gebrochen werden konnte oder nicht. Es kommt ebenfalls auf die Inflationsdaten an wenn man abschätzen will wie lange die höheren Zinssätze bestehen bleiben! Zu dem Dilemma mit den Zinsen kommt auch noch die Rezessionserwartung, welche glücklicherweise in den USA deutlich moderater ausfallen dürfte als in Europa. Ich habe ARR in der Erwartung einer Erholung gekauft, würde das zu diesem Zeitpunkt aber nicht wieder tun. Momentan ist ARR für mich ein klares Hold. Je nach weiterer Entwicklung entscheide ich neu! Aktien wie ARR sind für mich immer nur eine Beimischung im Depot

Ich empfehle dir dich Mal ausgiebig mit den Geschäftsberichten zu befassen, hier Mal ein kleiner Auszug: "Änderungen der Zinssätze im Allgemeinen und Volatilität in der Beziehung zwischen Marktpreisen und Renditen unserer MBS und den Preisen und Renditen von festverzinslichen Benchmark-Wertpapieren haben sich in der Vergangenheit negativ auf unseren Nettozinsertrag, unser Gesamtergebnis und unsere Vermögenswerte ausgewirkt und können dies auch in Zukunft tun!" "Die Geldpolitik der Fed beeinflusst maßgeblich die Laufzeitstruktur der Zinssätze sowie die Verfügbarkeit kurzfristiger Finanzierungen" Also die von mir angesprochene Leitzinserhöhung, welche sich negativ auswirkt! "Unter angespannten Marktbedingungen haben wir MBS zu notleidenden Preisen verkauft und könnten in Zukunft dazu gezwungen sein, wodurch wir möglicherweise dauerhafte Aktienverluste erleiden" !!! "Wir haben ein Kreditrisiko gegenüber unseren Finanzierungs- und Derivatkontrahenten für den Wert unserer Sicherheiten, die sie halten und die unsere aktuellen Verbindlichkeiten übersteigen" "Im Wesentlichen besteht unser gesamtes MBS-Portfolio aus erstklassigen Wertpapieren. Der Prämienwert stellt einen erheblichen Teil des Eigenkapitals unserer Aktionäre dar, ist nicht garantiert und wird im Laufe der Zeit bei Kapitalzahlungen erodieren" Was ich vorhin bereits schrieb, die Aktie frisst sich selber auf! Hier zum selber nachlesen: https://d18rn0p25nwr6d.cloudfront.net/CIK-0001428205/3f56e294-7c8b-46a1-b519-5acaf1f60265.html Im übrigen würde ich mich Mal mit dem Geschäftsbericht auseinander setzen.... Da stehen hohe Verluste und die besicherten Wertpapiere haben einen geringeren Wert als die Anschaffungskosten usw usf. Wenn hier nicht bald positive Impulse kommen dann steht hier eine gehörige Dividendenkürzung an, dann hat es sich erledigt mit deiner Rechnung! Geschäftsbericht: https://d18rn0p25nwr6d.cloudfront.net/CIK-0001428205/96582351-432d-4c7b-a65d-8945766cd599.html

Was für ein schwacher Artikel vorm Autor! Mal eben 3 Jahre zurückgeblickt (inklusive dem Covid Drop im März 2020) und das als Begründung für die zukünftige Entwicklung der Dividende genommen. OHNE auch nur einen Blick genommen zu haben, ob und wie sich Armour in der Zwischenzeit aufgestellt hat. Sorry... Dafür gibt es kein Like.

"Armor Residential REIT Inc. (NYSE: ARR ) Auch der in Maryland ansässige REIT für Wohnimmobilien hat mit den herausfordernden Marktbedingungen zu kämpfen. Im dritten Quartal des Geschäftsjahres belief sich der Gesamtverlust von Armor Residential auf 155,7 Millionen US-Dollar oder 1,26 US-Dollar pro Aktie. Sein Buchwert pro Stammaktie fiel sequenziell um 24,36 % auf 5,83 $. Armor Residential schüttet monatlich 0,10 $ pro Aktie als Dividende an die Aktionäre aus. Armour wird derzeit zu 5,34 $ gehandelt und zahlt jährlich 1,20 $ als Dividende, was einer Rendite von 22,47 % entspricht. Aber die Dividendenausschüttungen von Armor Residential sind in den letzten drei Jahren um 18,29 % CAGR zurückgegangen. Das Unternehmen senkte seine jährliche Dividende pro Aktie von 2,16 $ im Jahr 2019 auf 1,20 $ im Jahr 2020, trotz des florierenden Immobilienmarktes während der COVID-Ära. Es überrascht nicht, dass die Aktien von Armor Residential im vergangenen Jahr um mehr als 50 % eingebrochen sind. " https://www.benzinga.com/real-estate/reit/22/11/29570557/these-4-reits-may-be-at-risk-of-a-dividend-cut

Das wovon du schreibst hat mit Investieren rein gar nix zu tun! Das ist Zocken ohne Ahnung von der Materie! Ich könnte dir einige Aktien nennen die eine ähnlich hohe Rendite aufweisen, gleichzeitig aber weniger Risiko (aber immer noch genug). Ich kann nur hoffen das nicht irgendwelche unerfahrenen Neulinge hier deinen Unsinn lesen! Nebenbei bemerkt habe ich Preferred Shares von Tanker Unternehmen gekauft als der Ölpreis im Keller war. Diese Preferred Shares habe ich mit einem Discount von rund 20% erworben und darauf mittlerweile einen Kursgewinn von jenen 20% sowie eine persönliche Dividendenrendite von irgendwas bei 15%! Nun sind Preferred Shares aber bei einer Pleite des Unternehmens in der Absicherung vor den eigentlichen Aktien gelegen. Geht die Firma Pleite und es gibt noch was zu verteilen sind erst die Preferred Besitzer dran ausgezahlt zu werden. Somit hat man ein geringeres Risiko und vor allem kein Kursrisiko bis zum Ende der Laufzeit der Preferred Shares. Nur um Mal ein Asset zu nennen, welches weniger Risiko hat als Armour!

Ich sprach von "aktuell", da ich nun mal keine Zeitmaschine habe. Auch mREITs haben insbesondere aus März 2020 dazu gelernt. Das Hedging ist viel, viel höher mittlerweile, die Risiken massiv reduziert. Du wolltest mir eine Aktie nennen die mit €500.000 ein ähnliches bequemes monatliches passives Einkommen bietet und kein REIT ist, oder? Wird schwierig... Übrigens, ja mir ist das Risiko voll bewusst. Nur ist mein EK aktuell bei €5,21 und ARR somit trotz Dividendenausschüttungen nach wie vor gut im Plus. Ich sehe es aus der Sicht Chance / Risiko Verhältnis und da passt es für mich. Der Aktienkurs wird noch eine ganze Weile da unten bleiben. Ich denke in 2023 wird auch die Dividende runter gehen. Tippe auf $1,00 pro Jahr oder $0,08 pro Monat. Das schöne an ARR ist aber, dass man monatlich reagieren kann und nicht wie bei anderen Aktien bis zu 12 Monate halten muss, wenn man auf die Dividende spekuliert... Kann auch gut sein, dass ich bei ARR irgendwann wieder aussteige. Bin damit nicht verheiratet, aber stehe halt auf hohe Dividenden 😉

Nehmen wir Mal an... Deine Hausbank gibt dir dir 500.000€... würde die Divi nicht sogar reichen um den Kredit abzudecken und man kann immer noch von leben... Nur so ein Gedanke 🤠