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AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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6. November 2026, 23:00 Uhr,
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Kommentare 21.190
TuDios,
27. Aug 14:52 Uhr
1
Was meinst du damit? Die Anleihen sind doch nicht variabel verzinst, d.h. wenn die Kapitalmarktzinsen steigen verlieren die Anleihen an Wert.
Geldvermehrer,
27. Aug 15:17 Uhr
0
Der AT hat auf der Analystenkonferenz auf Nachfrage erklärt dass für neue Anleihen bis Ende 2027 Zeit ist. Aktuell müsste AT 4-4,5% bezahlen.
Man häbe verschiedene Möglichkeiten zum Beispiel auch Assetverkäufe.
Denke bei entsprechender Wertsteigerung können die Centerpark Hotels für 1,5 Mrd verkauft werden.
Pauland,
27. Aug 16:53 Uhr
0
Ich glaube die Anleihen haben einen garantierten Rückkauf bei 100%, also hab nicht alle angeschaut.
Informer4,
31. Aug 9:43 Uhr
1
Da wird sich die Hohlmaise aber wieder richtig freuen, dass er seinen EK senken kann.
ANALYSE-FLASH: Goldman senkt Ziel für Aroundtown auf 1,90 Euro - 'Neutral'
Die US-Investmentbank Goldman Sachs hat das Kursziel für Aroundtown LU1673108939 von 2,70 auf 1,90 Euro gesenkt, aber die Einstufung auf "Neutral" belassen. Jonathan Kownator passte seine Schätzungen am Freitagabend an den durchwachsenen Halbjahresbericht an. Er rechnet jetzt unter anderem mit höheren Kapitalkosten.
Maria1a,
31. Aug 10:07 Uhr
3
Jetzt kaufen ist für mich noch zu früh, allerdings werde ich bei 1,40€ wieder anfangen zu kaufen wie vor 3,5 Jahren 🤗💙🤗
Pauland,
27. Aug 10:34 Uhr
0
Man muss aber dazu sagen, dass AT nur die 4% bekommt, weil sie eine Kapitalgarantie geben. D.h. Man kann die Anleihen, wie andere AG‘s oder wie es jetzt die USA vorhaben, nicht zu günstigeren Konditionen zurückkaufen.
TuDios,
27. Aug 10:32 Uhr
1
Die Analystenkonferenz ist seit heute Morgen auf der Webseite verfügbar. Die Gegenwart ist trübe FFO1 ist rückläufig sei 3 Jahren und im den 3 Jahren werden ca 5 Mrd fällig die einen billigen Zins zwischen 1 und 2% haben Aktuell muss ma zwischen 3 und 4% refinanzieren. Das kostet ca 100 Mio mehr Zinsen. Steigende Mieten aus Conversion, neu gerichteten und erweiterten Hotels und Kapital Recycling können diese Zinsen erst ab ca 2029 ausgleichen. Aktuell steht der Anteil bei GCP bei 84%. Man werde weiter opportunistisch zukaufen. M.M. man kann für ca 9.35€ ca 25€ NTA kaufen, bekommt in 10 Monaten ca 53 Cent Dividende, das ist hochrenrabel belastet aber das LTV.
In 3 Jahren stehen die Refinanzierungszinsen niedriger und die Immobilienbewertungen höher. Aroundtown hat auch viele Milliarden an Cash rumliegen, also kann man auch die Cashposition mal abbauen, wenn der Markt sich entspannt. Vllt nutzt man es auch lieber, um die Anleihen vorher schon unter Nennwert zurückzukaufen, das hat man ja schon in der Vergangenheit gemacht. Aktienrückkäufe (bzw. GCP Zukäufe) stärken das Eigenkapital pro Aktie und können bei einer so starken Unterbewertung das durch das Zinsergebnis fallende FFO teilweise auffangen. Im Grunde hängt trotzdem Alles an der Makroökonomie. Erstens die Immobilienbewertung, zweitens die Finanzierungskosten, drittens die Nachfrage nach Dividendenaktien. Wenn die Zinsen fallen wird dieses gut gemanagte Unternehmen mit anderen Immobilientiteln nach oben steigen. Ist imo wiedermal nur eine Frage der Zeit.
Geldvermehrer,
27. Aug 9:34 Uhr
0
Die Analystenkonferenz ist seit heute Morgen auf der Webseite verfügbar.
Die Gegenwart ist trübe FFO1 ist rückläufig sei 3 Jahren und im den 3 Jahren werden ca 5 Mrd fällig die einen billigen Zins zwischen 1 und 2% haben Aktuell muss ma zwischen 3 und 4% refinanzieren.
Das kostet ca 100 Mio mehr Zinsen.
Steigende Mieten aus Conversion, neu gerichteten und erweiterten Hotels und Kapital Recycling können diese Zinsen erst ab ca 2029 ausgleichen.
Aktuell steht der Anteil bei GCP bei 84%. Man werde weiter opportunistisch zukaufen.
M.M. man kann für ca 9.35€ ca 25€ NTA kaufen, bekommt in 10 Monaten ca 53 Cent Dividende, das ist hochrenrabel belastet aber das LTV.
EsGehtVoran,
27. Aug 9:18 Uhr
1
Post wurde gelöscht.
Kannst jetzt für unter 2€ nachkaufen um deine Verluste zu maximieren Pinocchio 😱🙈📉⬇️⬇️⬇️💣💥
Vividfantas,
26. Aug 17:59 Uhr
2
Post wurde gelöscht.
1 cent wow du Held wirst Millionär. 😂
EsGehtVoran,
26. Aug 16:37 Uhr
0
Post wurde gelöscht.
Wieviel Stück hast du nachgekauft um deinen EK von 2,50 auf 2,30€ zu senken ❓️🤔
GuV1001,
26. Aug 14:36 Uhr
0
Der US-PCE-Preisindex liegt bei 3,7 % gegenüber 3,6 % erwartet.
Die US-BIP-Daten für Q2 liegen bei 1,5 % gegenüber 1,5 % erwartet.
GuV1001,
26. Aug 14:25 Uhr
0
Aufgrund der Midterm im November wird sowieso im September keine Zinserhöhung geben 🤷♂️
Trader47,
26. Aug 14:22 Uhr
1
Die Privatbank Berenberg hat die Einstufung für Aroundtown mit einem Kursziel von 4 Euro auf "Hold" belassen. Die Halbjahreszahlen seien etwas besser gewesen als gedacht, schrieb Kai Klose am Mittwoch nach dem Zwischenbericht. Er hob zudem die neue Dividendenpolitik hervor. Warum nur "hold" wenn Kursziel 4 Euro? Das wäre doch dann eher ein "strong buy". Na ja, Analystenlogik halt ...
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