Anzeige
++++++ Neuvorstellung: Pelican AI: Millionenumsätze, Bankengiganten – jetzt die große Kurschance? ++++++
Portfolio Tracker
Dein Depot in Echtzeit – Kurse, Renditeanalyse und Dividendenplaner an einem Ort.
Anzeige
DEUTSCHE KONSUM REIT WKN: A14KRD ISIN: DE000A14KRD3 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
1,348
EUR
+1,51 % +0,020
09:03:49 Uhr,
TTMzero RT
Kostenlose Aktienchance per SMS
Ausgewählte Trading-Einschätzungen aufs Handy.
Kommentare 938
D
Dr._K,
23.09.2022 19:26 Uhr
0
hamborner reit hat der Kurssetzer heute sogar bis auf 6,8 runtergesetzt, denke dass wird er für dt.konsum auch noch machen. wenn dann noch die Dividende ausgepreist wird, kann man hier vll. sogar zu 5,xx rein, mal schauen. Geht bei dem Chartverlauf wohl richtig abwärts, weil einfach niemand verkaufen will zu den günstigen Kursen. Hyperdeflation meines Geldes an der Seitenlinie mal wieder, schon den gefühlt 200sten Tag in Folge wird Geld zwischen 1% und 8% pro Tag wertvoller. :D
jobra,
23.09.2022 16:54 Uhr
0
15% Rendite auf den aktuellen Kurs meinte ich natürlich. Die Aktien, die man schon länger hält, bringen natürlich wegen der ständigen Crashs, also weil man sie in der Vergangenheit teurer kaufte, weniger Dividendenrendite (bezogen auf den eigenen Einstandskurs). Ob man Anleihen kauft oder Aktien dürfte keinen Unterschied machen, du gibst Kapital (für die Gesellschaft Fremd- respektive Eigenkapital) und erwartest dafür eine Rendite. Die liegt in einer Kurssteigerung (sehr unwahrscheinlich) oder der Dividende (sehr wahrscheinlich, wird aber vom Kurs abgezogen, weshalb die Dividendenrendite immer weiter steigt). Für 0,6 Dividende, die zudem noch vom kurssetzer ausgepreist werden, würde ich aktuell keine 9 Euro zahlen.
Megaspread bei Sc... VK 4,98 EK 8,60 😳
Dr._K,
22.09.2022 10:01 Uhr
0
15% Rendite auf den aktuellen Kurs meinte ich natürlich. Die Aktien, die man schon länger hält, bringen natürlich wegen der ständigen Crashs, also weil man sie in der Vergangenheit teurer kaufte, weniger Dividendenrendite (bezogen auf den eigenen Einstandskurs). Ob man Anleihen kauft oder Aktien dürfte keinen Unterschied machen, du gibst Kapital (für die Gesellschaft Fremd- respektive Eigenkapital) und erwartest dafür eine Rendite. Die liegt in einer Kurssteigerung (sehr unwahrscheinlich) oder der Dividende (sehr wahrscheinlich, wird aber vom Kurs abgezogen, weshalb die Dividendenrendite immer weiter steigt). Für 0,6 Dividende, die zudem noch vom kurssetzer ausgepreist werden, würde ich aktuell keine 9 Euro zahlen.
G
Gast-794304860,
21.09.2022 12:20 Uhr
0
15% Dividendenrendite , entweder du hältst die Aktie schon ewig oder die wird einige Risiken haben
G
Gast-794304860,
21.09.2022 11:27 Uhr
0
Rendite aus Aktien erhält man nicht hauptsächlich durch Dividenden, deine Argumentation passt eher zu Anleihen.
D
Dr._K,
20.09.2022 18:11 Uhr
0
Warum sollte denn jemand Aktien mit Dividende unter Inflation kaufen, wo bleibt denn da der Gewinn? Also wenn ich so ins Portfolio gucke habe ich das meiste so im Bereich 7-15% Dividendenrendite. Da muss schon was sehr sehr sicher sein, wie z.B. Konsumgüter (und selbst die bringen z.T. im Moment 8% siehe Imperial Brands), um weniger zu rechtfertigen. RTL, Freenet, pbb, Wereldhave, etc. haben m.E. keine viel größeren Unsicherheiten. Die Unsicherheiten hier sollten jedem Investierten zudem bekannt sein, ob das Unternehmen gesund bleibt, wenn es verpennt hat, sich günstige Zinskonditionen zu sichern, bleibt abzuwarten und wenn nochmal 0,60 Euro ausgepreist werden mit dem nächsten Ex-Tag und es noch etwas fällt, sind die 8% Dividendenrendite hier auch nicht mehr weit.
G
Gast-794304860,
20.09.2022 15:14 Uhr
0
Eine Dividendenrendite von 10 % wirst du bei gesunden Unternhemen nicht sehen . Das NAV verwende ich nicht für value Aktien , sondern nur für Immobilienwerte, man muss hier klar differenzieren. Die pbb kann man nicht als Vergleich nutzen, die finanzieren Immobilien, soweit ich weiß.
Als fairen Wert ne dividendenrendite von Inflationshöhe zu nutzen halte ich für Quatsch.
D
Dr._K,
20.09.2022 11:14 Uhr
0
In der Immobilien Peer Group sind andere Aktien genauso im Preis verändert worden. Hamborner Reit, Dic Asset etc. Defama ist vll. etwas besser, daher viel teurer? Oder einfach noch überbewertet.
D
Dr._K,
20.09.2022 11:10 Uhr
0
Meinte doch schon ich ziehe eine Dividendenrendite in Höhe der Inflation zu Grunde. Würde man bei Aktien den NAV abbilden, müssten sich viele Value Aktien von heute auf morgen vervierfachen. Pbb hat ca. 30 Euro Buchwert, Kurs bei 8. Klar sind die Firmen mehr wert, deshalb verkauft ja auch keiner. Aber es kauft eben auch keiner weil es langfristig fällt und die Leute ihr Geld zukünftig wegen der Konsumgutinflation für wichtige Dinge brauchen.
G
Gast-794304860,
16.09.2022 20:33 Uhr
0
Deine Methode würde mich interessieren
G
Gast-794304860,
16.09.2022 20:32 Uhr
0
Ich denke hier muss man sich das NAV angucken, grob vereinfacht gesagt Immobilienwerte abzüglich Schulden, und im REIT Sektor ist es eher die Ausnahme dass REITs unter dem NAV handeln. gute REITs handeln schon seit Jahren mit Aufschlag auf den NAV und einen fairen Wert von 6 Euro je Aktie kann ich absolut nicht nachvollziehen, wie kommst du darauf?
D
Dr._K,
16.09.2022 16:43 Uhr
0
Für mich ist diese Aktie auch ein klassisches Buy & Hold. Und aktuell sehen wir aus meiner Sicht Einstiegskurse. Der Buchwert/Aktie liegt bei gut 13 und ist damit weit über dem aktuellem Kurs. Die Berechnung des fairen Werts erbringt je nach Methode einen Kurs zwischen 24 und 27.
Meine Methode zeigt hier bei Dividendenrendite von 10% einen fairen Wert von ca. 6, ab da baue ich erste Positionen auf, hatte bereits vor einigen Jahren zu zweistelligen Kursen verkauft.. Vorausgesetzung ist aber, dass die Dividende wirklich stark erhöht wird. 24 ist n bisschen arg hoch gegriffen, wie kommt man darauf? Was sind denn dann ne Deutsche Euroshop oder Pfandbriefbank mit Buchwert um die 30 wert? 70 Euro?
Kurs-Buchwert-Verhältnis ist bei allen Value-Aktien eher so im Bereich 0,3, selbst VW im Dax ist nur bei ca. 0,5. Daher noch viel Potential nach unten. Charttechnisch zudem eine Katastrophe
G
Gast-794304860,
16.09.2022 15:32 Uhr
0
Okay, der Buchwert könnte allerdings noch abfallen, die DKR verwendet die Zeitwerte für ihre Immobilien, die Differenz zum Ankaufspreis ist nicht niedrig. Ggf. Kommen hier Abschreibungen auf uns zu. Bin aber auf Grund meiner vorherigen Beiträge weiter positiv gestimmt
Onkel_Gaggus,
15.09.2022 15:47 Uhr
0
Für mich ist diese Aktie auch ein klassisches Buy & Hold. Und aktuell sehen wir aus meiner Sicht Einstiegskurse. Der Buchwert/Aktie liegt bei gut 13 und ist damit weit über dem aktuellem Kurs. Die Berechnung des fairen Werts erbringt je nach Methode einen Kurs zwischen 24 und 27.
G
Gast-794304860,
29.08.2022 19:34 Uhr
0
Dito , kann jetzt nicht beurteilen obs nen gutes Zeichen ist 🙄
J
Jaba17,
16.08.2022 16:19 Uhr
0
Leider hat man es hier verschwitzt die niedrigen Fremdkapitalzinsen langfristig zu sichern. Hier könnten einige Refinanzierungen zu schlechteren Konditionen anstehen. Da hat defama bspw. besser agiert. Ich hoffe insbesondere auf eine Verbesserung der Leerstandsquote.
Meistdiskutiert
|
|
Thema | ||
|---|---|---|---|
| 1 | RHEINMETALL Hauptdiskussion | -1,67 % | |
| 2 | NVIDIA Hauptdiskussion | -0,26 % | |
| 3 | Trading- und Aktien-Chat | ||
| 4 | DRONESHIELD LTD Hauptdiskussion | -3,68 % | |
| 5 | DAX Prognose / Germany 40 | -0,08 % | |
| 6 | für alle, die es ehrlich meinen beim Traden. | ||
| 7 | SINGULUS Hauptdiskussion | +7,05 % | |
| 8 | Quantum Crypto Security | -4,60 % | |
| 9 | Aktuelles zu Almonty Industries | +1,07 % | |
| 10 | MICRON TECHNOLOGY Hauptdiskussion | -0,19 % | Alle Diskussionen |
Aktien
|
|
Thema | ||
|---|---|---|---|
| 1 | RHEINMETALL Hauptdiskussion | -1,62 % | |
| 2 | NVIDIA Hauptdiskussion | -0,72 % | |
| 3 | DRONESHIELD LTD Hauptdiskussion | -3,19 % | |
| 4 | SINGULUS Hauptdiskussion | +7,05 % | |
| 5 | Quantum Crypto Security | -4,60 % | |
| 6 | Aktuelles zu Almonty Industries | +1,07 % | |
| 7 | MICRON TECHNOLOGY Hauptdiskussion | -0,04 % | |
| 8 | PLUG POWER Hauptdiskussion | +0,12 % | |
| 9 | OHB TECHNOLOGY Hauptdiskussion | -5,21 % | |
| 10 | DEUTSCHE TELEKOM Hauptdiskussion | -0,09 % | Alle Diskussionen |